Thảo Luật Chung Nhà phố hay chung cư?

[Mexi]

tùy nhận định và nhu cầu của mỗi người quan trọng về vc hay tinh thần thôi
về vc thì ở nhà phố , giá trị đất tăng cao và đều
về tinh thần thì ở cc , an ninh , sạch sẽ , thoải mái, tiện ích , con cái có không gian vận động chạy nhảy, bơi lội...

 

[runaway2310]

Vì nói thật mình đọc bài của anh thấy có giống giống mấy bài của các chuyên gia phân tích trên vnexpress...
Hai case anh đem ra hoàn toàn khác nhau và vô nghĩa.
Mua căn hộ thì an toàn, được ở trong căn hộ của mình, đảm bảo chắc chắn có cái nhà dắt túi.
Còn anh thuê cc, rồi đi mua mảnh đất ở xa thật xa( cái này rủi ro mới đem lại lợi nhuận lớn). Đầu tiên là ở thuê trong vòng 6 ,7 năm cũng không vui vẻ gì đâu, nói thật đấy. Tiếp theo, đất thấy hoài không tăng, trong khi lãi bank ngày càng nặng, liệu anh có kiên trì giữ hàng chờ tới ngày hái quả không hay rồi lại vội vàng bán cắt lỗ. 7 năm không phải là ngắn. Hoặc giả mảnh đất 400 triệu tăng lên 1.2 1.5 tỷ đã mừng húm bán vội, chắc gì anh đủ bản lĩnh để chờ nó lên đến 3 tỷ? Cái việc hold to die nói thì dễ mà làm khó lắm đấy. Anh đang đưa ra bài toán lý tưởng là mua đáy, bán đỉnh thì tất nhiên hoàn hảo rồi.
P/s: Tôi cũng hoàn toàn đồng ý với anh việc mua đất nền sẽ đem lại lợi nhuận tốt hơn.

1/ ko biết Bác có đọc rõ bài mình viết ko? (tất nhiên có tính đến việc mua đi bán lại nhiều nền mới ra số này),
2/ Nguyên tắc đầu tư mỗi ng mỗi khác, ví dụ cụ thể như mình chốt lời ở mức chấp nhận và rút về khu gần trung tâm hơn, cụ thể bán q9 50m2 ban đc giá 1350 (từ q9 đến q1 khoang 17km) sau do vay them 250 = 1600 về q12(tu q12 Apd ve quan 1 khoang 10 km) và giờ gia khoảng 3t, như vay đau có nghĩa chot loi som roi ko mua gì ) tái đầu tư chứ chả lẽ đem 1,2 t đem về goi bank àkkkk

3/ Minh theo doi giá đinh của thi truong từ giai đoạn cuối 2007 đầu 2008 và lap đinh của cuoi 2018 đến đầu 2019, thì đỉnh mới lúc nào cao hơn đỉnh cũ, thêm nữa Bác chỉ giúp ở đâu bán kính q1 10km quay đầu giảm giá bằng giá chung cư cùng khu vực xem nào ), với theo bác thế nào là xa xa ? Neu truoc đay 10 nam truoc dan sai gòn noi binh thanh, go vap la vung xa xa thì gio 10 nam sau gv va bt đc xem là quan trung tam

4/ mình ko có ý tranh luận, bài viet cua mình vô nghĩa cũng ko sao, dù sao thì đo la quan điem cua mình, mình cảm thay happy với hieu quả của mình là được

5/ thuê nhà cc hay mua chung cư tuc là đều ở cc thôi, chỉ là khác cảm giác

 

[runaway2310]

Nói chi quá khứ xa xôi bây giờ bác nghĩ cùng 1 số tiền như nhau nên mua chung cư hay nhà phố/đất nền?

Ok he he, mua cả 2 nhưng mua đat truoc roi mua cc sau ))

 

[cuncon2012]

Ok he he, mua cả 2 nhưng mua đat truoc roi mua cc sau ))

Mua đất trc thì bác phải ở đó, mà ở đó thì a.h tương lai của con. Còn nếu có tiền mua dc đất để dành và mua thêm cc để ở thì còn gì bàn cải nữa.

Còn bác nào chấp nhận thuê ở trc để có tiền đầu tư thì đã đồng ý chấp nhận đánh đổi cảm giác k phải của mình thì tranh luận với những bác muốn sống trong chính ngôi nhà của mình để làm gì? Một đàng tận hưởng thật sự, chấp nhận tốn để có c/s thoải mái thật sự. Còn một đàng chỉ cần sống vừa đủ với nhu cầu. Vì vậy tranh cãi là k tương đồng.

 

[huyheo]

Đầu tay thì vẫn nhà phố. Nếu bạn thích ở chung cư thì thuê hợp đồng dài hạn tuy nhiên ở tầm 3-5 năm là bạn chán chung cư liền. Gì chứ chất lượng chung cư tầm trung của Việt Nam chán lắm. Vài năm thấy tường ngoài nứt, nền bãi đỗ xe cũng nứt, chưa kể môi trường ở đông cũng phức tạp nhiều cái như tiếng ồn , tiếng hát Karaoke nhà bên nhà trên nhà dưới

Vài năm gì. Mới vài tháng đã thấm dột, rơi vữa các kiểu.
Nói hoài nói mãi bql có chịu giải quyết đâu.
Gõ topaz city là ra à. Dân kêu ầm trời mà bql vẫn nhây nhây.

 

[ican]

Ok he he, mua cả 2 nhưng mua đat truoc roi mua cc sau ))

Ý bác là giờ mua đất rồi thuê chung cư ở phải không?

 

[runaway2310]

Ý bác là giờ mua đất rồi thuê chung cư ở phải không?

Ừa kkk, nhung gio thi khoan mua đat, đe tiền chờ khi bùm rổi mua

 

[hapi.bds]

bác nào quan tâm Topaz Elite inb e nha, e đang có vài căn đẹp giá tốt ạ

 

[huyheo]

bác nào quan tâm Topaz Elite inb e nha, e đang có vài căn đẹp giá tốt ạ

City có sổ hết chưa bạn?
Thấm tường 2 mùa mưa đã giải quyết chưa???
Gián rác mùi hôi thối jhi nào dứt điểm???

 

[hapi.bds]

City có sổ hết chưa bạn?
Thấm tường 2 mùa mưa đã giải quyết chưa???
Gián rác mùi hôi thối jhi nào dứt điểm???

City: - chưa có sổ anh
- 2 câu hỏi dưới em ko rõ ạ
Em cũng ko bán Topaz City nên ko rành lắm, còn Topaz Elite khách thân quen gửi thì em chào giùm khách ạ!