Thảo Luật Chung Nhận định thị trường BĐS năm 2012

[smartcar]

Và hình như ở Mẽo vụ mất job cũng ko phải là ít...hix

Bạn em cực giỏi ...làm cho WTO ...khi cái tòa nhà ấy bị sụp may mắn là chú không bị sao nhưng sau kinh tế khó khăn nó cắt giảm người thế là chú bị Lay-off ....về nước ngay ( hết hạn Visa thì không gia hạn được nữa )cũng may chả góp gì cả ngoài cái xe ...chỉ cay mỗi cái là có con đẻ ra bên ấy nhưng vẫn phải về hinh như chưa được quốc tịch mẽo dẫu sinh thằng con bên đó ......

Bat gio bac cai WTO (World Trade Organization - To chuc thuong mai the gioi) hay WTC (World Trade Center - Trung tam thuong mai the gioi/Toa Thap doi bi khung bo)

 

[tuonglahay]

Đánh dấu cái thớt này tí. Về chung cư thì trong vài năm nữa thấy có vẻ bi đát rồi. Còn đất nền thì sao? Theo mấy bác đất nền Bình Dương, ko nói khu Mỹ Phước, Bến Cát nhé. Ý em là khu gần HCM như Thuận An hay Dĩ An thì sao? Có nên đầu tư dài hạn đất nền ở đây ko bác? Các bác nào có kinh nghiệm khu này chia sẽ nhé.

Thuận An thì cũng được nhờ cầu Phú Long. Dĩ An theo em rất tốt nhờ con đường Bình Lợi đang làm.

 

[Vôva]

Bạn bác làm mấy cái nghề liên quan đến kinh tế/ tài chính thì chết mất ngáp là đúng rồi. Còn làm về technology, nếu thật sự giỏi thì không thiếu job nhé. Hiện nay nhà nó cũng trả gần hết rồi, vì nhà cũng chỉ tương đương mấy năm lương của nó thôi.
Còn thuế BDS thì đúng là có, nhưng không phải chỗ nào cũng cao. Ở các khu thượng lưu thì tốn lúa hơn, chứ ở nơi trung bình thì có bao nhiêu đâu. Còn nếu sang Canada thì thuế BDS gần = 0 luôn.

Và hình như ở Mẽo vụ mất job cũng ko phải là ít...hix

Bạn em cực giỏi ...làm cho WTO ...khi cái tòa nhà ấy bị sụp may mắn là chú không bị sao nhưng sau kinh tế khó khăn nó cắt giảm người thế là chú bị Lay-off ....về nước ngay ( hết hạn Visa thì không gia hạn được nữa )cũng may chả góp gì cả ngoài cái xe ...chỉ cay mỗi cái là có con đẻ ra bên ấy nhưng vẫn phải về hinh như chưa được quốc tịch mẽo dẫu sinh thằng con bên đó ......

 

[Himlam]

@bác Himlam:
Bác thử hỏi bạn bác xem căn hộ đó:
- Là sở hữu lâu dài (freehold) hay có giới hạn (thường là 99 năm)
- Vị trí là khu nghèo hay trung bình hay giàu ở Sing.
Tính em vẫn còn tin tưởng các báo cáo của bọn giãy chết lắm, từng trường hợp cụ thể khó có thể đại diện cho giá cả trung bình của cả thành phố.

Theo nghiên cứu của bọn giãy chết thì giá trung bình của căn hộ ở Sing là 16,727 USD/ m2 bác ạ.
Nguồn ở đây:
http://www.globalproperty...#most-expensive-cities

@smartcar, scorp8x, kothev:
- Đồng ý với các bác, PPP chủ yếu dùng tính giá tiêu dùng, so sánh giá BĐS là không phù hợp.

@kothev:
- Chưa hoàn toàn đồng ý với bác về giá căn hộ ở Sing (so với thu nhập của dân Sing) là rẻ hơn ở Vietnam. Giá căn hộ trung bình 16,727 USD/m2 ==> 351 triệu VND/m2.
- Giá nhà ở Sing đắt hơn cả Tokyo (trung bình 13,855 USD/m2) lẫn NewYork (trung bình 13,428 USD/m2). Nguồn ở link phía trên.

Giá 16 ngàn usd /m2 có thể là khu trung tâm tài chính của Sing, giống như căn hộ quận 1 của mình , ở Vincom Center giá cũng khoảng 9 ngàn usd/m2 mà sở hữu 50 năm thôi.

 

[CT]

Giá 16 ngàn mẽo là giá trung bình cho nhà chung cư tư nhân, còn nhà bạn bác mua là nhà chính phủ xây, sở hữu 99 năm. Em đang ở Sinh thông tin giá cả đó đúng ạ.

 

[lucsi]

Giá chung cư trung bình 3 phòng ngủ - hơn 100m2 ở Thượng Hải khoảng 8-9 tỷ VND các cụ ạ. Và đang xuống....
Bác nào có giá Thái lan, Indo... thì cho biết với?

 

[tuando]

Bangkok giá chung cư trung bình là 3,300 USD/m2.
Giá đang lên

% change over a year earlier

Jarkarta chung cư trung bình 1781 USD/m2
Giá lên nhẹ:

% change over a year earlier

 

[Hanh.Pham]

Kinh quá, các cụ bắt đầu chuyển hướng đầu tư sang nước ngoài hết hay sao á ... em nể quá đi hà.

 

[d52232dole]

Đọc xong mấy trang, thấy toàn chuyên gia không à, tiếp đi các bác...

 

[lucsi]

Kinh quá, các cụ bắt đầu chuyển hướng đầu tư sang nước ngoài hết hay sao á ... em nể quá đi hà.

Thì dự đoán thị trường BĐS giống như xem bói ấy: phải biết ngày tháng giờ sinh, lấy lá số....
Nhưng vẫn phải kết hợp: xem chỉ tay, bói bài, xem chữ ký, xem tướng...v.v..
Kết quả cũng giống như xem bói vậy!

Ai tin mới linh! Mợ không tin thì không có linh đâu