Thảo Luật Chung Nhận định thị trường BĐS năm 2012

[Langtugia1988]

Bác hỏi thử bạn bác xem nếu nó mất Job thì cái gì sẽ xảy ra ?????

Hehe đúng là tư bản người với người là cầm thú bác nhỉ
Thằng bạn em sang Mẽo học, học xong nó éo về, đi làm cho Microsoft. Hãng đóng bảo hiểm cho cả vợ con nó. Một năm sau khi đi làm nó mua nhà luôn, tất nhiên là phải trả góp, nhưng lãi suất mềm. Nói chung có job là có nhà. Còn xe hơi thì ăn mày cũng có.
Với giá BDS như ở HN bây giờ, em lại rùng mình khi nhìn vực sâu hun hút mà nó sẽ phải lao xuống. Một cái nhà vài chục mét ở một ngõ cong queo của một con phố nhếch nhác ở một thành phố lụp xụp, giá bao nhiêu là fare các bác nhỉ?

 

[nvquangcm]

Và hình như ở Mẽo vụ mất job cũng ko phải là ít...hix

 

[scorp8x]

Mua nhà ở Mẽo chỉ mới coi là điều kiện cần thôi chịu đc các loại thuế & chi phí hàng năm nữa mới là điều kiện đủ. BDS ở phương tây rất khác VN bởi nhiều yếu tố, văn hóa, chính sách ... chứ 0 đơn thuần chỉ là vị trí. Ví dụ đơn giản nhất là ở VN giá đất chiếm khoảng 70 -80% giá thành còn ở Tây thì chỉ khoảng < 40% ( những nơi kiểu wall street thì 0 tính

) 1 số bác chỉ đọc báo & nghe nói nên so sánh hơi khập khiễng. Túm váy lại thì chúng ta đang ở xứ thiên đường nên mọi cái đều có giá cũng trên zời

Em đồng ý với nhận định của bác Khánh. 2 năm tới thị trường BDS sẽ theo hình chữ L & nếu đợi giá nhà về "giá trị thực" theo mấy học thuyết KT ở Vịt thì phải đợi đến lúc lên thiên đường luôn

 

[zace04]

Đánh dấu cái thớt này tí. Về chung cư thì trong vài năm nữa thấy có vẻ bi đát rồi. Còn đất nền thì sao? Theo mấy bác đất nền Bình Dương, ko nói khu Mỹ Phước, Bến Cát nhé. Ý em là khu gần HCM như Thuận An hay Dĩ An thì sao? Có nên đầu tư dài hạn đất nền ở đây ko bác? Các bác nào có kinh nghiệm khu này chia sẽ nhé.

 

[Langtugia1988]

Và hình như ở Mẽo vụ mất job cũng ko phải là ít...hix

Bạn em cực giỏi ...làm cho WTO ...khi cái tòa nhà ấy bị sụp may mắn là chú không bị sao nhưng sau kinh tế khó khăn nó cắt giảm người thế là chú bị Lay-off ....về nước ngay ( hết hạn Visa thì không gia hạn được nữa )cũng may chả góp gì cả ngoài cái xe ...chỉ cay mỗi cái là có con đẻ ra bên ấy nhưng vẫn phải về hinh như chưa được quốc tịch mẽo dẫu sinh thằng con bên đó ......

 

[Xe dap]

Và hình như ở Mẽo vụ mất job cũng ko phải là ít...hix

Bạn em cực giỏi ...làm cho WTO ...khi cái tòa nhà ấy bị sụp may mắn là chú không bị sao nhưng sau kinh tế khó khăn nó cắt giảm người thế là chú bị Lay-off ....về nước ngay ( hết hạn Visa thì không gia hạn được nữa )cũng may chả góp gì cả ngoài cái xe ...chỉ cay mỗi cái là có con đẻ ra bên ấy nhưng vẫn phải về hinh như chưa được quốc tịch mẽo dẫu sinh thằng con bên đó ......

Nếu như sinh tại nước Mỹ thì sẽ được nhập Quốc tịch Mỹ cho dù cha mẹ đứa trẻ có đi du lịch qua đó.

 

[lucsi]

Bác hỏi thử bạn bác xem nếu nó mất Job thì cái gì sẽ xảy ra ?????

Hehe đúng là tư bản người với người là cầm thú bác nhỉ
Thằng bạn em sang Mẽo học, học xong nó éo về, đi làm cho Microsoft. Hãng đóng bảo hiểm cho cả vợ con nó. Một năm sau khi đi làm nó mua nhà luôn, tất nhiên là phải trả góp, nhưng lãi suất mềm. Nói chung có job là có nhà. Còn xe hơi thì ăn mày cũng có.
Với giá BDS như ở HN bây giờ, em lại rùng mình khi nhìn vực sâu hun hút mà nó sẽ phải lao xuống. Một cái nhà vài chục mét ở một ngõ cong queo của một con phố nhếch nhác ở một thành phố lụp xụp, giá bao nhiêu là fare các bác nhỉ?

Bọn nó đi Chiếm Phố Wall

Còn xứ Vịt ta thì vẫn đi ......nhậu bình thường, kệ mie, quen rồi

 

[kothevcothe]

Các bác so sánh giá nhà với Sing làm chi? Sing có kinh tế phát triển cao, đất chật người đông, hệ thống chính sách tốt,....

Xem ra, giá BDS ở HN vẫn còn cao:
Giá bất động sản tăng gần 80% trong 3 năm: http://vneconomy.vn/20120106072018242P0C17/gia-bat-dong-san-tang-gan-80-trong-3-nam.htm

Nói cho nó vuông là giá BĐS tại HN quá ảo

 

[tinpt]

tại năm 2007 làm giá quá mà, giờ xuống nhưng vẫn chưa thấy đáy là ở đâu cả. Nhưng đây cho thấy mấy cụ Hà nội chơi dữ hơn mấy cụ Sài gòn nè :

 

[Langtugia1988]

Và hình như ở Mẽo vụ mất job cũng ko phải là ít...hix

Bạn em cực giỏi ...làm cho WTO ...khi cái tòa nhà ấy bị sụp may mắn là chú không bị sao nhưng sau kinh tế khó khăn nó cắt giảm người thế là chú bị Lay-off ....về nước ngay ( hết hạn Visa thì không gia hạn được nữa )cũng may chả góp gì cả ngoài cái xe ...chỉ cay mỗi cái là có con đẻ ra bên ấy nhưng vẫn phải về hinh như chưa được quốc tịch mẽo dẫu sinh thằng con bên đó ......

Nếu như sinh tại nước Mỹ thì sẽ được nhập Quốc tịch Mỹ cho dù cha mẹ đứa trẻ có đi du lịch qua đó.

Luật mới nó qui định con phải ở với cha mẹ ...
Cha mẹ Việt thì con về VN ...dến tuổi trưởng thành ( 18t ) thì xin nhập tịch Mỹ ..nó cho hay ko hậu xét ...trứoc mắt chỉ có cái khai sinh là sinh tại Mỹ thôi ....