Thảo Luật Chung Nhận định thị trường BĐS năm 2012

[neo_vn]

Chả lẽ định luật " Người đẻ nhứng đất không đẻ" lại sai hả các bác?

ko sai
Nhưng vấn đề là giá nào thôi cụ ạ
Thằng Sing đấy, chỉ là quốc đảo, đất bé tí tẹo, mà nó đâu có đắt như mình, đất HN đắt ngang London, Paris, Honkong, Tokyo, NY nhá...nơi hội tụ của những tỷ phú
vì chính sách quản lý của nó tốt, thế thôi

HDB ( nhà CP xây hổ trợ cho vay bán cho dân thường ) 3 phòng ngủ 2 toilet tầm 100 m2 giá 600-800 ngàn đô Sing, còn Condo 800-1.2 triệu, khu em ở là Commonwealth. Thu nhập bình thường khi mới ra trường 2000-3000/tháng, loại nghề đặt biệt (bác sĩ hay phi công...) từ 20k trở lên. Người dân Sing đi làm 20 năm để trả nợ tiền nhà là bình thường vậy bác nói giá nhà ở Sing là mắc hay rẻ?

PS: thông tin trên của 2008 còn bây giờ thi em kô biết.

 

[tuando]

Bi giờ HDB vẫn 600-800 ngàn đô Sing.
Condo 800K -1,2 triệu thì chỉ là 75m2 và 99-year leasehold thôi nhé, còn freehold tầm 1,5-2tr.

Chắc chỉ có cụ kothev khen rẻ

 

[tymoty]

Kế bên bệnh viện MoutElizabeth có căn hộ rẻ lắm 120m2 có 5triệu 800 ngàn $ Sing thui ah ặc ặc

 

[Hanh.Pham]

Bi giờ HDB vẫn 600-800 ngàn đô Sing.
Condo 800K -1,2 triệu thì chỉ là 75m2 và 99-year leasehold thôi nhé, còn freehold tầm 1,5-2tr.

Chắc chỉ có cụ kothev khen rẻ

Nhiều lúc em cũng ngứa mồm nhưng mà trước em đã bị cụ ấy phán rằng em nói năng chả ra gì rồi nên em ngại mình cứ rảnh hơi xỉa xói thì mình thật là rách việc, dưng mấy hôm nay thấy cụ ấy bắt đầu mở máy phát nhiều quá, loãng kinh khủng, làm em chán chả buồn vào những thớt của cụ ấy nữa và thấy bài mới có nick của cụ ấy bị gạch chéo ( em block) là em chả buồn đeo theo thớt đó hic hic , làm sao chữa bệnh chán của em đây bác HT ui ??

 

[smartcar]

Kế bên bệnh viện MoutElizabeth có căn hộ rẻ lắm 120m2 có 5triệu 800 ngàn $ Sing thui ah ặc ặc

Mount Elizabeth nam ngay sau Orchard Road toan khu mua sam, khach san cao cap thi dat la phai roi.

 

[Langtugia1988]

Bi giờ HDB vẫn 600-800 ngàn đô Sing.
Condo 800K -1,2 triệu thì chỉ là 75m2 và 99-year leasehold thôi nhé, còn freehold tầm 1,5-2tr.

Chắc chỉ có cụ kothev khen rẻ

Nhiều lúc em cũng ngứa mồm nhưng mà trước em đã bị cụ ấy phán rằng em nói năng chả ra gì rồi nên em ngại mình cứ rảnh hơi xỉa xói thì mình thật là rách việc, dưng mấy hôm nay thấy cụ ấy bắt đầu mở máy phát nhiều quá, loãng kinh khủng, làm em chán chả buồn vào những thớt của cụ ấy nữa và thấy bài mới có nick của cụ ấy bị gạch chéo ( em block) là em chả buồn đeo theo thớt đó hic hic , làm sao chữa bệnh chán của em đây bác HT ui ??

Bác Khongthe vào đây lấy mác trao đổi , học tập nhưng chủ yếu là PR cho cái gọi là 1 nhập gì đấy của bác ấy ....
Bài viết của bác ấy thể hiện chính xác sự hiểu biết & suy nghĩ của bác ấy đến thế còn gì .....mà mợ cứ phải lăn tăn .
Vui lên nhé mợ MÈO....

 

[Vôva]

So với Sing thì không được đâu các bác ơi. Quốc đảo đó có nhiều điểm đặc thù quá. Sing cái gì cũng đắt lòi. Em thấy so sánh giá BDS với Úc hoặc Canada thì sẽ thấy nhiều sự tương phản.
Về chuyện đất không đẻ ra được thì em hoàn toàn đồng ý. Tuy nhiên ai cấm bác đi sang chỗ khác sống? Nếu xứ vịt mà chối quá thì phắn là giải pháp hay đấy chứ. Bác xem chương trình MM2H của Malaysia nhé. Hay lắm đấy. Ở Malaysia tầm 70K là có căn hộ ngon, còn nếu mà vài trăm k là biệt thự đẹp rồi.
BDS VN thì em dự báo sẽ ảm đạm đến năm 2015. Lý do là từ giờ đến đầu năm 2016 sẽ chẳng có sự thay đổi đáng kể về mặt nhân sự. Mà con người cũ thì mọi thứ vẫn như cũ thôi, mọi chiêu bài "thay đổi", "tái giao cấu", quên "tái cơ cấu" ... chỉ để mị dân. Cứ quy nạp toán học là thấy. Cả chục năm nay năm nào chúng ta chẳng chống tham nhũng, năm nào cũng rất quyết liệt. Cũng gần chục năm nay sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước (cái này thì khác gì tái cơ cấu???). Kết quả các bác thấy cả đấy. Vì vậy em dự đoán mọi thứ vẫn vậy trong mấy năm tiếp theo, và các tài sản rủi ro như BDS và CK sẽ phải trả giá.

 

[saigon123]

So với Sing thì không được đâu các bác ơi. Quốc đảo đó có nhiều điểm đặc thù quá. Sing cái gì cũng đắt lòi. Em thấy so sánh giá BDS với Úc hoặc Canada thì sẽ thấy nhiều sự tương phản.
Về chuyện đất không đẻ ra được thì em hoàn toàn đồng ý. Tuy nhiên ai cấm bác đi sang chỗ khác sống? Nếu xứ vịt mà chối quá thì phắn là giải pháp hay đấy chứ. Bác xem chương trình MM2H của Malaysia nhé. Hay lắm đấy. Ở Malaysia tầm 70K là có căn hộ ngon, còn nếu mà vài trăm k là biệt thự đẹp rồi.
BDS VN thì em dự báo sẽ ảm đạm đến năm 2015. Lý do là từ giờ đến đầu năm 2016 sẽ chẳng có sự thay đổi đáng kể về mặt nhân sự. Mà con người cũ thì mọi thứ vẫn như cũ thôi, mọi chiêu bài "thay đổi", "tái giao cấu", quên "tái cơ cấu" ... chỉ để mị dân. Cứ quy nạp toán học là thấy. Cả chục năm nay năm nào chúng ta chẳng chống tham nhũng, năm nào cũng rất quyết liệt. Cũng gần chục năm nay sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước (cái này thì khác gì tái cơ cấu???). Kết quả các bác thấy cả đấy. Vì vậy em dự đoán mọi thứ vẫn vậy trong mấy năm tiếp theo, và các tài sản rủi ro như BDS và CK sẽ phải trả giá.

Em đồng ý với bác.

 

[ngkim2010]

Thực ra, bóng vẫn đang trong chân các CDT đó chứ. Các bác ấy thử bán căn hộ với diện tích chung riêng hợp lý, lấy thu nhập có được từ cho thuê này nọ trang trải cho chi phí, phần còn lại chia cho cư dân hưởng thì thị trường chắc sẽ bốc lên tận mây. Mang tiếng là ở khu nhà mặt tiền abc này nọ mà mỗi tháng phải trả mấy triệu tiền ở, trong khi thằng chủ nhà cũ nó chiếm tầng trệt cho làm TTTM tiền vô như nước thế kia thì đúng là ..... tham quá! Nói chung các bác ấy vữn còn tham nhiều, kẹt lắm (chổ làm, học hành F1) mới làm gà cho các bác ấy chăn thôi.

 

[Xe dap]

Em đang tính đổi qua căn hộ HAGL 3, Giá đang chào bán 15.5t/m2( Chưa VAT) . Theo các bác là nên chờ hay là mua trước tết.