Vạn Phúc là Chủ đầu tư chuyên nghiệp, có uy tín, tường tận Luật pháp, hiểu biết thị trường xây dựng nắm rõ Định mức xây dựng cơ bản và các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn hiện hành của Ngành Xây dựng. Vạn Phúc có bộ máy quản lý dự án và thi công chuyên nghiệp, có mối quan hệ tốt với Chính quyền địa phương và các Đối tác cung cấp nguyên vật liệu xây dựng với giá tốt nhất, nên em nghĩ Đại Phúc sẽ có bản thiết kế cho từng căn nhà đảm bảo công năng, đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật với chi phí hợp lý và tốt nhất thị trường để làm vừa lòng tất cả các Khách hàng đang đồng hành cùng Đại Phúc.
Như vậy Đại Phúc sẽ cung cấp cho từng Khách hàng 1 bộ bản vẽ Thiết kế chi tiết cho căn nhà của Khách hàng đặt hàng Đại Phúc thực hiện thi công xây dựng, kèm theo đó là 1 bản Dự toán thi công được lập trên cơ sở khối lượng thi công được tính toán chi tiết theo bản vẽ thiết kế cùng với định mức xây dựng công trình & Bộ đơn giá xây dựng cơ bản theo thời điểm tại Khu vực TP.HCM.
Ve ly thuyet la vay, bac giai thich sao ve thuc te nay?
Mình mới có thông tin tu sale DP là giá xây 2,2tr là chưa tình nhân công, thuế, móng cọc, mặt dựng..Tổng hợp lại em sale nói là giá xây thô cũng tầm 1,9 tỷ đấy. giống như bác
@tudangxu nói lần trước.
Với diện tích 1 hầm + 2,5 lầu khoảng 442m2 sàn, giá xây thô tính ra khoảng 4.3tr/1m2. Giá trên trời??
Mà ngộ thật đưa ra giá xây thô 2,2tr mà lại bảo là giá đó chưa tính nhân công, mặt dựng,??? Sao ko nói giá đó chưa bao gồm sắt, thép, xi măng, nước... luôn đi.
Như vậy xây hoàn thiện xong cũng hơn 3 tỷ.
Với hơn 3 tỷ bỏ tiền ra xây thì quá lãng phí vì nhu cầu ở thì không hết, bỏ tiền ra cả đống rồi ở có 1 phần còn lại để cho chuột, gián ở sao?. Ban đầu mua mấy em sale nói là việc xây hầm hay không là tùy chọn, vậy mà giờ nghe nói bắt buộc phải xây hầm. Đúng ra phần hầm thì CĐT phải cho tùy chọn vì ai có nhu cầu thì người đó làm, còn không thì thôi.
Chủ đầu tư phải nghĩ lại thôi chứ đưa ra quy định này thì hiếm ai có thể đáp ứng được và khu này khéo thành đất hoang, và các dự án sau bán cũng không ai dám mua.
