Nhờ các Bác tư vấn về thuế chuyển nhượng BĐS Quận 9.

[vnc289]

Đúng ra là làm cái Hợp đồng 3.4 tỉ công chứng trước; lấy Hợp Đồng này sao y chứng thực đưa cho bên Ngân hàng.

Rồi quay lại, ký hủy hợp đồng 3,4 tỉ này và ký mua bán hợp đồng 200tr đi đóng thuế. Làm ngược lại thì dính chưởng bị truy thu ko oan. Do tín dụng 1 phần, môi giới ko rành nữa.

 

[tuando]

Đúng ra là làm cái Hợp đồng 3.4 tỉ công chứng trước; lấy Hợp Đồng này sao y chứng thực đưa cho bên Ngân hàng.

Rồi quay lại, ký hủy hợp đồng 3,4 tỉ này và ký mua bán hợp đồng 200tr đi đóng thuế. Làm ngược lại thì dính chưởng bị truy thu ko oan. Do tín dụng 1 phần, môi giới ko rành nữa.

Có anh nào làm kiểu này chưa?

 

[tambiq8]

Có anh nào làm kiểu này chưa?

Hok anh, chém cho vui thôi

 

[sontran85]

Có anh nào làm kiểu này chưa?

Có nhà e 2 năm trước bán 1 miếng cũng làm thế này cho bên mua vay ngân hàng. Giờ vẫn chưa thấy thuế mời

 

[GMDN]

Nếu mảnh khai 200, nhưng chủ trước mua và khai 500 rồi sau đó bán 200, thuế có thắc mắc vụ 200 không mấy anh. Có anh nào gặp trường hợp này chưa.

E củng có thắc mắc. Chủ trước mua bán công chứng đủ 10t, mua xong bán cho e công chứng 1t. Vậy thuế có truy ra không mấy a?

 

[tuando]

E củng có thắc mắc. Chủ trước mua bán công chứng đủ 10t, mua xong bán cho e công chứng 1t. Vậy thuế có truy ra không mấy a?

Họ truy ra được hết

Vấn đề là họ có muốn làm hay chưa thôi

 

[GMDN]

Họ truy ra được hết

Vấn đề là họ có muốn làm hay chưa thôi

Thỏa thuận thuế ai nấy chịu. Người bán đã nhận đủ tiền. Giờ thuế mời thì e chỉ phải đóng thuế trước bạ của e thôi PK a?

 

[tuando]

Thỏa thuận thuế ai nấy chịu. Người bán đã nhận đủ tiền. Giờ thuế mời thì e chỉ phải đóng thuế trước bạ của e thôi PK a?

Sổ đứng tên ai người đó thiệt.

Vì nếu bên bán không đóng thì thuế đóng băng giao dịch sổ của anh á ...

 

[vnc289]

Có anh nào làm kiểu này chưa?

Em gặp case này rồi, làm rồi anh.

 

[vnc289]

Có anh nào làm kiểu này chưa?

Nhưng đó là những năm trước thôi. Kể từ đầu năm 2020 đến nay, nếu giá thị trường 3.4 tỉ thì Hợp đồng mua bán tối thiểu phải 1.5 tỉ trở lên. Còn công chứng 200-300tr, bên VPCC vẫn công chứng cho nhưng qua bên Chi cục Thuế bị trả hồ sơ về ngay.

Bên Chi cục Thuế nó đánh công văn đưa từng VPCC yêu cầu phải công chứng theo giá thị trường.