Hạng D
24/10/10
3.407
14.785
113
Nhân tiện cho hỏi ké. Căn nhà như bên dưới thì nên kinh doanh gì phù hợp nhất.

Thanh Đa , P.27, Q.Bình Thạnh , ngang 8m x dài khoảng 19m , 144m/sàn , có thang máy, pccc theo tiêu chuẩn khách sạn Gồm : 1 trệt + 1 lửng & 18 phòng , 20WC , 22 đồng hồ điện , 20 máy lạnh invector 1,5hp & 2hp .

Vị trị : đối diện trừơng ĐHCĐ , đối diện công viên , Trong vòng 100m có đủ các trừơng từ mẫu giáo đến ĐH , Trung Tâm ngoại ngữ , gần 10 Ngân Hàng , hồ bơi , sân banh , cầu lông , bóng đá , chợ , NVH , TTYT , cửa hàng tiện ích , sông nứơc , bến taxi thuyền ... gần Cháo vịt Thanh Đa .
View attachment 1861425 View attachment 1861426
Cái này khách để xe đâu bác nếu k có hầm? 18 phòng thì cần 18-40 chỗ để xe máy qua đêm. Nếu làm càe, quán ăn nhanh thì lượng khách đi xe máy khá nhiều nên trong giờ hoạt động là bãi xe lề đường càng đuối. Nói chung giờ có kinh nghiệm làm gì thì làm nấy vì em nghĩ mọi mảng kinh doanh đều phải giải quyết bài toán bãi xe cả.
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.351
157.196
113
www.phindeli.com
Cái này khách để xe đâu bác nếu k có hầm? 18 phòng thì cần 18-40 chỗ để xe máy qua đêm. Nếu làm càe, quán ăn nhanh thì lượng khách đi xe máy khá nhiều nên trong giờ hoạt động là bãi xe lề đường càng đuối. Nói chung giờ có kinh nghiệm làm gì thì làm nấy vì em nghĩ mọi mảng kinh doanh đều phải giải quyết bài toán bãi xe cả.
Mua cái nhà hàng xóm
:3dcuoi:
 
Hạng C
25/7/11
836
56.307
93
Nói chung khúc mắc lớn nhất của GS là cái vụ thuê mặt bằng 70 đến 100 mà chỉ expect hợp đồng 2 năm vì tiền cọc reserved có 2 tháng và chuyện quan trọng nhất là reserve tiền setup chỉ có 3 4 tháng tiền nhà.

3 điểm trên cực bất hợp lý,. Nó nói lên anh chưa quan sát và suy nghĩ đúng về chuyện mở bất cứ cái gì.

Anh nên quay lại với con số hợp lý hơn thì mọi ng mới nói tiếp được.
 
Hạng B2
em mới tập tễnh vào làm cafe trước Tết.
mặt bằng bé thôi, giá 25tr. cơ mà tiền đầu tư đã hơn 700 (chưa tính tiền cọc + tiền nhà trả trước).
tự mở ko mua lại thương hiệu.


với mặt bằng anh chủ dự kiến 100tr, thì tiền đầu tư chắc phải 3-4t mới ra hồn. :p
 
để em hiền
1/4/05
3.812
96.748
113
Nói chung khúc mắc lớn nhất của GS là cái vụ thuê mặt bằng 70 đến 100 mà chỉ expect hợp đồng 2 năm vì tiền cọc reserved có 2 tháng và chuyện quan trọng nhất là reserve tiền setup chỉ có 3 4 tháng tiền nhà.

3 điểm trên cực bất hợp lý,. Nó nói lên anh chưa quan sát và suy nghĩ đúng về chuyện mở bất cứ cái gì.

Anh nên quay lại với con số hợp lý hơn thì mọi ng mới nói tiếp được.
Em thuê mặt bằng có 30 chai/ tháng mà đầu tư mất 1 tỏi. Ảnh thuê mặt bằng 70-100 chai mà đòi đầu tư có 300-400 chai. Mức đó chắc ngang với thuê đất trống trung tâm rồi dựng mái che khung sắt lên giữ xe là ngon thôi á.
 
Hạng B2
14/9/16
154
4.292
93
Nguyên tắc mở quán cf là phải hđ 5 năm, trả tiền trước 6 tháng - 1 năm nếu anh chủ làm nghiêm túc.
Cái đầu tiên này mà anh còn mơ hồ thì mở cái gì nữa.
Thứ 2 là tiền mặt bằng 100/ tháng thì tiền đầu tư bèo cỡ 2 tỉ cho nội thất.
:D
 
Hạng D
5/5/07
1.345
15.617
113
Nhân tiện cho hỏi ké. Căn nhà như bên dưới thì nên kinh doanh gì phù hợp nhất.

Thanh Đa , P.27, Q.Bình Thạnh , ngang 8m x dài khoảng 19m , 144m/sàn , có thang máy, pccc theo tiêu chuẩn khách sạn Gồm : 1 trệt + 1 lửng & 18 phòng , 20WC , 22 đồng hồ điện , 20 máy lạnh invector 1,5hp & 2hp .

Vị trị : đối diện trừơng ĐHCĐ , đối diện công viên , Trong vòng 100m có đủ các trừơng từ mẫu giáo đến ĐH , Trung Tâm ngoại ngữ , gần 10 Ngân Hàng , hồ bơi , sân banh , cầu lông , bóng đá , chợ , NVH , TTYT , cửa hàng tiện ích , sông nứơc , bến taxi thuyền ... gần Cháo vịt Thanh Đa .
View attachment 1861425 View attachment 1861426
Cho sinh viên thuê giờ + bán nước suối lạnh & bcs