Thảo Luật Chung [Nhờ vả] Hỏi về thông tin dự án Phố Đông Village – Cát Lái

[BBBoy89]

Đang hóng thông tin của các bác.

Như nói ở trên, gia đình e có mua 1 nền trong dự án này từ trước , bt song lập dt 187.5 m2. Chủ đầu tư kêu khoảng hơn 3ty bao gồm chi phí xây dựng, 5% tiền đất + vat, 50tr tiền bảo trì (sau này sẽ chuyển lại cho ban quản trị) dtxd 422.90 m2 (bao gồm phần mái). Phí quản lý theo cdt là 12.500đ/m2 x dt đất (quên hỏi ko bik có vat chưa )
Các bác cho e xin ý kiến cái giá xây dựng khoảng 2ty8 này?

 

[vnair]

Đang hóng thông tin của các bác.

Như nói ở trên, gia đình e có mua 1 nền trong dự án này từ trước , bt song lập dt 187.5 m2. Chủ đầu tư kêu khoảng hơn 3ty bao gồm chi phí xây dựng, 5% tiền đất + vat, 50tr tiền bảo trì (sau này sẽ chuyển lại cho ban quản trị) dtxd 422.90 m2 (bao gồm phần mái). Phí quản lý theo cdt là 12.500đ/m2 x dt đất (quên hỏi ko bik có vat chưa )
Các bác cho e xin ý kiến cái giá xây dựng khoảng 2ty8 này?

Phí quản lý có bao gồm các tiện ích không bác vd hồ bơi, gym, bảo vệ, sauna...

 

[BBBoy89]

Phí quản lý có bao gồm các tiện ích không bác vd hồ bơi, gym, bảo vệ, sauna...

Bao gồm hồ bơi, bảo vệ, chiếu sáng công viên, vệ sinh, tennis. Ko bao gồm sauna, gym.

 

[vnair]

Khu pho dong village mua o la ok roi tien cho viec di chuyen,theo em ko nen dau tu, em thay quan 9 dang la suc bac cua khu dong vai nam nua chac on ao lam day , khu nay gia dat se len ao ao ...

Bác có thông tin gì đường vành đai hai từ mai chí thọ nối thẳng tới vòng xoay cao tốc không, em đọc báo thấy đoạn đường này 4km và cuối năm sẽ xong
http://www.dongtayland.com/detail/271/duong-vanh-dai-phia-dong.html

 

[vnair]

Bao gồm hồ bơi, bảo vệ, chiếu sáng công viên, vệ sinh, tennis. Ko bao gồm sauna, gym.

Ok bac

 

[BBBoy89]

Bác có thông tin gì đường vành đai hai từ mai chí thọ nối thẳng tới vòng xoay cao tốc không, em đọc báo thấy đoạn đường này 4km và cuối năm sẽ xong
http://www.dongtayland.com/detail/271/duong-vanh-dai-phia-dong.html

Nghe bảo là đang điều chỉnh hướng của tuyến đường vành đai 2, vì mật độ dân cư khu vực bình thái quá dày, đẩy chi phí dự án lên cao nên là đổi hướng vào khu CNC nối vào cầu vượt trạm 2. Nhưng chưa có quyết định chính thức.
Theo quy hoạch sử dụng đất q9 ban hành đầu năm 2014 thì vành đai 2 vẫn nối ra ngã 4 BT, còn cầu vượt trạm 2 là đầu nối của vành đai 3, chưa bik ngô khoai thế nào.

 

[vnair]

Nghe bảo là đang điều chỉnh hướng của tuyến đường vành đai 2, vì mật độ dân cư khu vực bình thái quá dày, đẩy chi phí dự án lên cao nên là đổi hướng vào khu CNC nối vào cầu vượt trạm 2. Nhưng chưa có quyết định chính thức.
Theo quy hoạch sử dụng đất q9 ban hành đầu năm 2014 thì vành đai 2 vẫn nối ra ngã 4 BT, còn cầu vượt trạm 2 là đầu nối của vành đai 3, chưa bik ngô khoai thế nào.

Cái bác nói là vành đai phía đông, còn cái em nói là khác, bác xem hình bên dưới, đường gạch đút màu đỏ

 

[Đất nền Quận 9]

Em gởi bản đồ quận 9 các bác xem

 

[BBBoy89]

Cái bác nói là vành đai phía đông, còn cái em nói là khác, bác xem hình bên dưới, đường gạch đút màu đỏ

Đường bác nói là nhánh còn lại của cao tốc LT-DG từ nút giao vành đai 2 đến MCT. Dự kiến hoàn thành tháng 4/2015. Là cao tốc nên chỉ có 4 bánh trở lên chạy. Bác nào đi xe máy mua đất khu vực nút giao đó chắc cũng ko trông chờ j nhiều.

 

[vnair]

Đường bác nói là nhánh còn lại của cao tốc LT-DG từ nút giao vành đai 2 đến MCT. Dự kiến hoàn thành tháng 4/2015. Là cao tốc nên chỉ có 4 bánh trở lên chạy. Bác nào đi xe máy mua đất khu vực nút giao đó chắc cũng ko trông chờ j nhiều.

Ah, Ok bác. Hinh như có cắt ngang Nguyễn Thị Định hả bác, em đi ngang qua Mai Chí Thọ thấy nó rào khúc Nguyễn thị định này.