Có lẽ bác với mình có hiểu nhầm tí xíu , mình nói lại nhé :ngoài trừ Vin thì cđt nào cũng có vđ về tiến độ hết, chứ mình ko nói việc này đúng hay " bình thường " nên bác Voi phải chấp nhận tiến độ mới chỉ có điều phải deal lại lịch tt với cđt, ko deal ở sàn được thì lên thẳng 65 Nguyễn Du ( head office Novaland)
Cả ngàn thậm chí chục ngàn người mua nên có vài người không vừa lòng là bình thường. Bác phải post toàn bộ hợp đồng lên thì mọi người mới có dữ liệu bình luận. Hợp đồng đặc cọc tính chất pháp lý nó không như hợp đồng mua bán nên nó sửa đổi được mà ít chịu rủi ro.
Về lý thuyết ai cũng bị vậy. Thực tế là: "ngày cuối cùng thanh toán là 06/18" của bác, thì gần như không thể là bác vừa thanh toán xong là bước chân ngay vào nhà. Chủ đầu tư sẽ khôn ngoan quy định cộng trừ 3 hay 6 tháng kể từ ngày thanh toán cuối này. Nên thường mình phải dự kiến xui nhất là giao nhà ngày 09/18.
Trường hợp mình: Ví dụ Hợp đồng của No ghi là ngày giao căn hộ là 06/19 (+/- 3 tháng) tương ứng đợt thanh toán cuối. Căn cứ các mục khác nó được hiểu ngày này là giao thô mới đau nên phải đọc kỹ (dù nó vẫn ghi là bàn giao căn hộ ngày 06/19). Phần hoàn thiện nó ghi là phụ lục nó làm thêm, tức là giống như ký thêm hợp đồng hoàn thiện vậy (nó gài mình mà, phần này mình đóng tiền nhờ nó làm hoặc không).
Cuối cùng dù mình đóng tiền trước cả phần hoàn thiện, nhưng hợp đồng nó ghi và phải hiểu là: ngày 06/19 giao thô (+/-3 tháng), ngày 09/19 theo phụ lục giao hoàn thiện (+/- 3 tháng ).
Chỉnh sửa cuối:
Tư duy của chủ thớt rất theo kiểu đồng tiền to như bánh xe bò... mà kiểu tư duy này thì thiết nghĩ nên mua nhà phố đừng mua nhà "chung" cư... Chủ thớt lập ra cái thớt này chắc do bức xúc vì không đúng tiến độ mà vẫn bắt chủ thớt đóng tiền theo tiến độ 
chỉ vậy thôi mà mấy bác khác vào 4 zấn nhiệt tình vãi luôn
chỉ vậy thôi mà mấy bác khác vào 4 zấn nhiệt tình vãi luônThôi đi bác ơi. Osers ăn vạ thằng No được vài lần rồi. Tính phát triển thành phong trào luôn. Không đúng tiến độ so với suy nghĩ của người mua chứ không phải sai hợp đồng.
http://giadinh.net.vn/thi-truong/novaland-bi-khach-hang-to-an-gian-dien-tich-20170803224422393.htm
Khách này chắc là Oser luôn.
Ra mua cái nhà phố, ký đặt cọc xong đến ngày công chứng hợp đồng mua bán nó không thèm nêu lý do luôn, đền cọc và tiền phạt theo quy định hợp đồng là xong. Đã chơi liều loại hình này, tin tưởng nhau là chính, giao No vài tỷ trước mà gần đến ngày nhận nhà hốt hoảng lên. Mặc dù giờ bán sang tay chắc lời gần tỷ.
Chủ top chỉ đưa 1 số thông tin không đầy đủ nên dễ bị hố hàng lắm. Không biết giao nhà thô hay nhà hoàn thiện nữa. Mình chắc 100% thằng No làm đúng luật, nếu khách hàng kiên quyết không chịu ký mua bán, nó hủy hđđc và bồi thường vẫn đúng luật nhé. Oser đếch cần luật?. Không khi nào nó ngu đến mức qui định đúng ngày đóng tiền đợt cuối là giao nhà luôn. Giao nhà hoàn thiện thì phụ lục 2 mô tả chi tiết vật liệu luôn kéo dài thời gian so với hợp đồng chính ít nhất là 3 tháng nữa. Mà cho dù mô tả chi tiết chứ đến khi nó giao vật liệu dỏm như thằng Goldview thì vẫn đúng luật (đau lòng). Có ai kiện được đâu.
Chỉnh sửa cuối:
Không liên quan nhưng thấy ngứa mắt:
- Màu đỏ: Đúng luật là chưa có HĐMB đã đóng 79% ? Luật nào vậy ? Nova mà đúng thì mấy anh oser ăn vạ được nó chắc ?
- Vụ Goldview: Anh có chắc vật liệu dỏm so với HĐMB ? Tôi thấy mấy anh trong thớt đó nói là vật liệu khác với nhà mẫu mà ? Mà nhà mẫu thì d/a nào chẳng lung linh và luôn có câu "mang tính tham khảo"
Nếu bác không phải sales hay comment có mục đích khác thì ý mình ntn:Tư duy của chủ thớt rất theo kiểu đồng tiền to như bánh xe bò... mà kiểu tư duy này thì thiết nghĩ nên mua nhà phố đừng mua nhà "chung" cư... Chủ thớt lập ra cái thớt này chắc do bức xúc vì không đúng tiến độ mà vẫn bắt chủ thớt đóng tiền theo tiến độ
bác toàn quyền xem nhẹ tiền của bác cũng như chấp nhận từ bỏ quyền lợi hợp pháp của bác khi mua cc nhưng 100 người chọn cách "im lặng" như bác thì chả trách cđt hành xữ bất chấp cam kết trong hddc với tất cả khách hàng của nó
Hd giao thô, nếu nó chấp nhận thanh lý hddc theo cam kết thì mình không nói, nó đề nghị trả vốn góp thôi nên mình hỏi nó căn cứ vào đk nào để thanh lý thì nó nói nó chỉ đề nghị vậy thôi. Chưa kể ban đầu nó còn kéo tg giAo nhà từ 6/18 thành 9/18 bên cạnh đk +_ 3 tháng, khi mình kiên quyết ko đồng ý thì nó giảm xuống còn +_ 3 tháng, bác thấy nó đúng luẬt ? Chắc luật riêng của cđt
Anh xem lại hợp đồng đi, cả 2 cái ngầy mà anh nói đều là dự kiến nhé. Đây anh đặt bút kí là đã chấp thuận với chữ "dự kiến" này. Còn chuyện nova có sai luật thì khi nào giao trễ so với HĐMB mấy tháng (luật quy định mình k nhớ), lúc đó hẵn la làng.
Mình là người mua chung dự án của anh đây, cũng mua cuối 2015, bàn giao thô. Hợp đồng mình cũng ghi là tháng 9, nova bảo khả năng giao sớm, đang lo sốt vó vì quay tiền éo kịp...
Anh ra công trường mà xem tiến độ, không phải có mình anh mua chỗ đó
Tiến độ đến tầng 10 nhé, nếu có thể giao sớm sao cty không chỉnh ltt cho mình là 25% khi giao nhà? giao khi nào tt khi đó minh quá thích là khác vì mình ko bị áp lực như bác. Vì không muốn có một dzự kiến ko rõ ràng trong hdmb nên mình chưa kí vì theo mình chỉ nên có 1 dzự kiến cho cả hai hd vì chỉ có một ltt thôi mà.
Tuy nhiên nếu bác thấy hd của bác là bình thường thì nó là bt
Chỉnh sửa cuối:
