Nói ko bênh vực nhưng chủ đầu trâu nào cũng lá dự kiến thôi, thằng nào đàng hoàng thì dự kiến tháng/năm, thằng nào đểu đểu ghi là quý/năm, quý là 3 tháng đó anh. Trong hợp đồng bác coi thanh lý có đc tính theo lãi số tiền đã đónh k? Ko có chuyện thanh lý mà ko nhận lãi đâu (dù lãi thấp)
Anh chụp cái ltt của hđmb lên xem nào.
Của mình ghi: Trong vòng 5 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao Bđs thì đóng 10% kèm phí bảo trì và 1 năm phí quản lí.
Vde là cty nói cty muon tly vì minh ko hợp tác kí hdmb nên chỉ trả vốn gốc trong khi chinh cty muón thay đổi đk hđdc. Một số bác còn cho là cty đúng luật thì bó tay thật
Bác này có vẻ nắm hddc, vậy bác có thấy hddc cho phép +_ 3 tháng ở điẻm nào ko, tgian giao t9/18 nữa mới ghê chứ. Buộc phải ký phụ lục mới vói một số đk từ trên trời rơi xuống nữa đúng ko bac. Nhưng nếu bác xem điều này là hợp lí thì mình tôn trọng ý bác nhưng vẫn bảo vệ quan điểm của mình
Chỉnh sửa cuối:
Em thấy bác khó chịu với nổ vậy thì khó hợp tác lắm, bán đi, lời hơn so với tly
Bác phải hiểu rõ vấn đề là hợp đồng đặt cọc nghĩa là CĐT chưa đầy đủ pháp lý để mua bán nó chết thì bác kiện củ khoai hợp đồng này khác éo gì góp vốn, vì vậy có thằng chủ đầu trâu nào giám cam kết với bác khi nào giao nhà khi mà pháp lý dự án là ông NN quyết khi nào đầy đủ. Vì vậy khi mà mình mua bán trên HDDC là mình đang rủi ro chết mịa, vì vậy nếu bác sợ thì chờ giao nhà rồi mua. HHMB có nghĩa là hồ sơ đầy đủ hợp đồng này phải trình sở công thương duyệt có đúng theo mẫu kg thì +90 là OK, bây giờ nó mới giám cam kết khi nào giao nhà.
Anh đọc hiểu câu từ mà ko hiểu sâu xa bọn nó muốn gì sau đó. HĐ đặt cọc, chỉ có giá trị ràng buộc 1 bên HỨA SẼ BÁN cho bên kia bđs abc gì đó, với điều kiện bên mua thanh toán tiền theo lịch xyz. Thời hạn giao nhà là dự kiến, cái này gần như ko có giá trị vì hđ đặt cọc không nằm trong luật nhà nước quy định, nên nó có giao trễ bao nhiêu tháng so với cái này anh cũng chả làm gì được.
Khi anh kí hđmb thì mọi thứ đã chính thức, bên bán có đủ pháp lý để bán cho bên mua, đây là thỏa thuận về việc mua bán và thời hạn giao nhà ghi trên hợp đồng là nằm trong luật quy định là +- 3 tháng.
Tóm lại là gì, anh nên cảm thấy may mắn vì đã được kí hđmb, những thứ ghi trong này là chính thức và anh được pháp luật bảo vệ.
Đó là về hạn giao nhà. Còn về mặt thanh toán nếu đúng là Nova bắt anh thanh toán 99% trước khi nhận thông báo bàn giao bất động sản thì anh xem lại thoả thuận ban đầu là gì. Vì với SR theo mình biết thì điều khoản thanh toán bê nguyên từ hddc qua, ko có thay đổi.
E không phải Sale... Nhưng nếu nói về luật thì bác sai cmn luôn từ đầu khi ký hddc rồi... Bản chất cái hddc là hợp đồng của niềm tin, ban đầu bác tin bác ký còn bác ko tin nữa thì bác chửi như thế là hơi đờn bà. Còn trong xây dựng chuyện chậm tiến độ cần xem xét nhiều nguyên nhân, ngay cả xây cái nhà phố cũng vậy đừng nói xây cái chung cư. Anyway, em chỉ comment quan điểm cá nhân thôi bác, chứ ko có ý gì
Vde. Ko ở chổ tin hay không mà là hiểu quyền lợi của minh đến đâu để không bị ép quá mức khi chuyển từ hđdc sang hđmb và chia sẽ để ai mua da này không mắc lõm khi kí HDmb với Nô. cđt kí hđdc với bác nội dung rất OK , sau đó nó đưa hdmb mẫu đăng ký với cơ quan thẩm quyền với một số đk bất lợi cho bác - xem như bất lợi lần 1. sau đó lại chìa ra một cái phụ lục do nó tự biên tự diễn với các đk mở rộng tệ hơn so với HD mẫu đăng kí nữa - bất lợi lần 2. Minh kiên quyết ko đồng ý với các đk bất lợi cho mình thì nó đã có một số nhượng bộ nhất định
Minh không rảnh len đay chửi đổng vì minh đã và đang bảo vệ quyền lợi của mình một cách hợp pháp tại Nguyễn du và có một số hiệu quả nhất định rồi. Chia sẽ để ai mua cùng đợt với mình biết và tự bảo vệ quyền lợi của họ thôi.
p/s bác có vẻ xem thường phụ nữ nhí, NNếu bác thấy " đàn bà" có thể bảo vệ quyền lợi của họ một cách văn minh và họp pháp thì men cũng nên học hỏi
Chỉnh sửa cuối:
