Thảo Luật Chung Phân tích nhà đất ven đô SG, các quận Q9, Q12,Q Thủ Đức, Q.Bình Tân ...

[phuongthaolucky]

He he he.....
nói về BXMD thì thấy nghịch lý quá! Lúc bxmđ còn nằm ở khu văn thánh thì khu bxmđ hiện giờ lúc chưa dời ra thế nào, phải nói là khá hoang vu, cũng nhờ cái bxmđ dời qua đó thì khu quanh đó mới xôm tụ và phát triển, giá trị cũng tăng theo tỷ lệ thuận với cái gọi là đoong đúc xô bồ í, rồi khi thấy nó đã xôm tụ và quá chật chội thì lại muốn tống khứ nó đi. Ngẫm lại xem, nếu không có nó thì khu quanh nó giờ có đuoc như hôm nay không! Bxmđ mới quận 9 thì quy mô nó gấp đôi bxmd hiện tại và bài bản hơn nhiều, nó kết nối với trạm đầu ga metro luôn. Ngẫm mà xem!

Bác Phèo sao lúc nào cũng có quan điểm giống em thế nhỉ. em mua đất ở nên k xem xét vĩ mô như các bác. nhưng được cái là thông tin bđs e cũng có nghiên cứu hi. Quận 9 bây giờ không vắng như lúc trước đâu các bác. nhiều dự án đang triển khai lắm ấy, nhà thì xây ngày càng nhiều. chỉ có khu long bình, long phước gì đấy thì vắng thôi. nhưng nghe đâu cũng có tập đoàn to đầu tư vào đấy rồi. Nhưng nói chung đất chật, người đông nên trước sau cũng hết đất thôi hi.

 

[thong060913b]

đầu tư BDS là phải có tầm nhìn, cứ thấy chổ nào đông vui mua thì giá đã đến đỉnh chắc chắn ko lời. Cứ khu mới mà múc lúc giá chưa đỉnh mới lời to

 

[Red_Dragon88]

Chưa giáp Đồng Nai còn cách sông ĐN khoảng 5km. Cù lao Long Phuoc do bac, vua qua khoi cau 500-1km bên phai
Có lợi ích gì đâu mà hư cấu bác ơi
Lúc do cung thich canh song nuoc mat me ne ngu vay do. Vi cu nghi sau nay di duong NDT qua ham Thu Thiem cung dc

ah vậy thì xa quá, làn sóng đô thi hóa chưa len lỏi tới, các này do bác đón đầu mà hơi sớm

 

[Red_Dragon88]

đầu tư BDS là phải có tầm nhìn, cứ thấy chổ nào đông vui mua thì giá đã đến đỉnh chắc chắn ko lời. Cứ khu mới mà múc lúc giá chưa đỉnh mới lời to

Quận 9 giờ khu vực nào sẽ có triể vọng nhất trong 2 năm nữa, bác có y kiến gì em tham khảo với..

Dạo này đi vòng xoay Cát Lát thấy 1 nhánh trước không sử dụng vì không có đường giờ thấy đang quây lại để làm đường. Nhìn map đoán là cắt dọc khu TT thể dục thể thao mà không thấy dc quy hoạch chỗ này.hix

 

[rongconvn89]

để ở thì cân nhắc tránh xa xe container nhé các bạn , em đi bên cạnh là thấy ớn lạnh rồi
tin mới đây

http://tuoitre.vn/tin/chinh-tri-xa-...ong-xe-cho-den-do-cap-cuu-3-nguoi/974503.html
video ai yếu tim đừng xem
https://www.youtube.com/watch?v=WHDYHLesaGU&feature=youtu.be

 

[chí phèo thời @]

Bác Phèo sao lúc nào cũng có quan điểm giống em thế nhỉ. em mua đất ở nên k xem xét vĩ mô như các bác. nhưng được cái là thông tin bđs e cũng có nghiên cứu hi. Quận 9 bây giờ không vắng như lúc trước đâu các bác. nhiều dự án đang triển khai lắm ấy, nhà thì xây ngày càng nhiều. chỉ có khu long bình, long phước gì đấy thì vắng thôi. nhưng nghe đâu cũng có tập đoàn to đầu tư vào đấy rồi. Nhưng nói chung đất chật, người đông nên trước sau cũng hết đất thôi hi.

Thèng vin chứ còn thèng nào nữa. Nó đây nà.

http://vingroup.net/Uploads/0_Quan ...4/11.VIC-BaocaoTinh hinh trien khai du an.pdf

 

[chí phèo thời @]

Bác có suy nghĩ giống mình đấy. bây giờ khu Đông Sài Gòn như quân 2, quận 9, Thủ Đức sắp đến phát triển lắm các bác ạ. Vì mình tìm mua đất từ cuối năm rồi, mà mới mua được cách đây 2 tháng thôi. nên mình quần nát khu vực quận 9 luôn ấy. chỗ mình mua cách ngã tư thủ đức cũng khoảng hơn 1km thôi. k xa đâu các bác. Giao thông bên đấy thì toàn dự án đường rộng. Hôm bữa mình cũng có đi đường Đỗ Xuân Hợp ấy. bên đấy đang sửa đường làm cống. chuẩn bị mở rộng lộ giới 40m hay sao ấy.mà k biết đến giờ đã xong chưa hi. Vì mình thấy kết nối giao thông thuận tiện, đi đâu cũng dễ. Quan trọng là đường xá k bị kẹt xe. nói thật mình ngán ngẩm cảnh kẹt xe trong thành phố lắm rồi các bác. k biết bao giờ VN mình mới k bị tình trạng này nữa, đường vừa nhỏ, vừa ổ voi, vừa ngập, đèn giao thông k hoạt động mà số lượng xe lại quá đông haiza....

Mợ mua thời điểm cách đây 2 tháng là ok rồi. phạm vi quanh ngã 4 thủ đuc 1 km quá ok luôn.

 

[vuongit]

đầu tư BDS là phải có tầm nhìn, cứ thấy chổ nào đông vui mua thì giá đã đến đỉnh chắc chắn ko lời. Cứ khu mới mà múc lúc giá chưa đỉnh mới lời to

Chính xác
Đó cũng là lý dó mình vote cho Thạnh Lộc Q12.
Mấy khu khác Q12 như Thới An, Hiệp Thành... thật sự mình cũng không thích vì nó đông rồi nhưng lại xa và kết nối vô trung tâm thua TL
Năm ngoái khi mình đi tìm mua nhà thì Q12 mình kết khu Ngã Tư Ga Q12 dọc đường HHG, nhưng mình cũng thích và xem khu gần ngã tư DXH-XLHN (bán kính 1-2km) Q9. Thủ Đức cũng vào tầm ngắm, mình cũng xem mấy khu HBC, HBP, Trường Thọ. Đây là tất cả những khu mình thích thuộc cả Q12, TĐ, Q9 nên không phải nói mình thích Q12 hơn mấy nơi kia. Nhưng Thạnh Lộc Q12 là number#1 đối với mình. Cũng phần nào là có duyên với vùng đất này
Năm ngoài khi mình xem thì khu Q9 rớt giá thê thảm chứ ko sốt như bây giờ

 

[chí phèo thời @]

Chính xác
Đó cũng là lý dó mình vote cho Thạnh Lộc Q12.
Mấy khu khác Q12 như Thới An, Hiệp Thành... thật sự mình cũng không thích vì nó đông rồi nhưng lại xa và kết nối vô trung tâm thua TL
Năm ngoái khi mình đi tìm mua nhà thì Q12 mình kết khu Ngã Tư Ga Q12 dọc đường HHG, nhưng mình cũng thích và xem khu gần ngã tư DXH-XLHN (bán kính 1-2km) Q9. Thủ Đức cũng vào tầm ngắm, mình cũng xem mấy khu HBC, HBP. Đây là tất cả những khu mình thích thuộc cả Q12, TĐ, Q9 nên không phải nói mình thích Q12 hơn mấy nơi kia. Nhưng Thạnh Lộc Q12 là number#1 đối với mình. Cũng phần nào là có duyên với vùng đất này
Năm ngoài khi mình xem thì khu Q9 rớt giá thê thảm chứ ko sốt như bây giờ

Năm rồi quơn 9 rớt giá thê thảm mà chả có ai thèm mua, nếu có thì rất hiếm.

 

[thong060913b]

Quận 9 giờ khu vực nào sẽ có triể vọng nhất trong 2 năm nữa, bác có y kiến gì em tham khảo với..

Dạo này đi vòng xoay Cát Lát thấy 1 nhánh trước không sử dụng vì không có đường giờ thấy đang quây lại để làm đường. Nhìn map đoán là cắt dọc khu TT thể dục thể thao mà không thấy dc quy hoạch chỗ này.hix

Khu dọc đường vành đai 2 là ngon nhất.
Q9 quy hoạch nhiều lắm, rất nhiều cơ quan và trung tâm với đại học sẽ về đây xây dựng. Còn khi nào thì em ko biết, nếu biết thì em giờ đã là người giàu nhất VN rồi.