Thảo Luật Chung Phân tích nhà đất ven đô SG, các quận Q9, Q12,Q Thủ Đức, Q.Bình Tân ...

[chí phèo thời @]

Mỗi người có suy nghỉ riêng, thôi phèo hổng bình loạn nữa, nói qua nói lại chỉ mất thời gian. Phèo tôn trọng ý cá nhân của các bác. Vậy hen.

 

[The Uranus]

Cái dự án An Sương 20-24 tr tuỳ đường cũng như các dự án bên q9 thôi, đâu có cao cấp gì. Nhìn bề ngoài mấy dự án q9 còn hoành tá tràng hơn. Dự án An Sương này vào trung tâm còn xa hơn khu nhà mình ở Ngã tư Ga nữa, nhưng khu đó dân cư đông, đường nhựa nội bộ nên giá cao
gan Gv cũng tuỳ hướng nữa ví như mấy khu Phan Huy Ich, Pham Van Chieu thuoc GV nhung vao Q1 còn xa hon khu nha HhGiap thanh loc q12 nua nhe

Ngay o Thanh Loc, nen dat nao gan duong HHG thi gia cao hon nhieu so voi khu ben trong gan song du khoang cach den nga tu ga bang nhau di nua vi Hhg la truc chinh sam uat noi voi Binh Duong quy hoach 40m

Bác cho em hỏi đất TL mặt view sông SG (ko bị chắn) tầm giá bao nhiêu tiền m2? So hiện tại với 2013, 2014 thì nó lên hay xuống & nhiều ko? Em xem trên Gmap thấy có 1 con đường khá dài chạy dọc theo sông nhưng lại ko để tên nên ko biết là đường gì

Tks

 

[thachftsanh]

Chốt qua chốt lại thì mỗi người 1 ý, em thì thích khu HBC bên Thủ Đức, Gần Sông mát mẻ, đi lại thuận tiện. Hàng quán nhiều. Nói chung là sống ngon!

 

[vuongit]

Bác cho em hỏi đất TL mặt view sông SG (ko bị chắn) tầm giá bao nhiêu tiền m2? So hiện tại với 2013, 2014 thì nó lên hay xuống & nhiều ko? Em xem trên Gmap thấy có 1 con đường khá dài chạy dọc theo sông nhưng lại ko để tên nên ko biết là đường gì

Tks

Đó là con đường bờ bao ven sông SG chạy tuốt lên Hóc Môn... Hiện tại vẫn là đường đất đá. Mình thỉnh thoảng cũng ra uống cafe bờ sông ở đây.
Nữa năm trước có lần mình đọc báo thì nghe nói toàn bộ đất hướng ra bờ sông đều có dân đầu tư mua hết rồi. Chắc sau này họ làm dự án.
Giá cả mấy khu đặc biệt giáp sông này mình không rành lắm
Tương lai khi đường sá, hạ tầng hoàn chỉnh thì khu này sống ok lắm. mát mẻ, gần sông

 

[vuongit]

Chốt qua chốt lại thì mỗi người 1 ý, em thì thích khu HBC bên Thủ Đức, Gần Sông mát mẻ, đi lại thuận tiện. Hàng quán nhiều. Nói chung là sống ngon!

Mình cũng thích khu này, khá gần trung tâm, mát mẻ, Chỉ có nó hơi buồn và hay ngập. Người già, người thích nghỉ dưỡng thì quá okie

 

[The Uranus]

Đó là con đường bờ bao ven sông SG chạy tuốt lên Hóc Môn... Hiện tại vẫn là đường đất đá. Mình thỉnh thoảng cũng ra uống cafe bờ sông ở đây.
Nữa năm trước có lần mình đọc báo thì nghe nói toàn bộ đất hướng ra bờ sông đều có dân đầu tư mua hết rồi. Chắc sau này họ làm dự án.
Giá cả mấy khu đặc biệt giáp sông này mình không rành lắm
Tương lai khi đường sá, hạ tầng hoàn chỉnh thì khu này sống ok lắm. mát mẻ, gần sông

thấy bác rất rành giá cả Q12, Q9, TĐ, bác có thể chỉ em chỗ nào có view sông như này mà bác cảm thấy Ok nhất, (nhưng đừng quá xa nội thành kiểu Q9 giáp Đồng Nai), giá càng rẻ càng tốt. Tks

 

[vuongit]

thấy bác rất rành giá cả Q12, Q9, TĐ, bác có thể chỉ em chỗ nào có view sông như này mà bác cảm thấy Ok nhất, (nhưng đừng quá xa nội thành kiểu Q9 giáp Đồng Nai), giá càng rẻ càng tốt. Tks

Ối, mình không rành giá cả đâu, chỉ biết chút ít bình loạn vui thôi
Nếu mà View sông giá mềm thì mình nghỉ khu Thạnh Lộc là ok, hoặc khu Vườn Lài - An Phú Đông, Nhà Bè. hàykhu Hiệp Bình Chánh, HBPhuoc Thủ Đức xem thử . Bác tham khảo thớt HBC đấy https://www.otosaigon.com/threads/can-tim-dat-gia-re-duong-hem-rong-tai-hbc-thu-duc.8681789/

 

[thachftsanh]

Mình có biết 1 chút khu HBC, Trường Thọ, Linh Đông. Nói chung là ven sông thì cả 3 khu này đều có.
giá hình như hôm trước có bác nói Trường Thọ 17-20tr, Linh Đông 16-17tr/m2, còn HBC thì từ 24-25tr/m2.
Nói chung muốn tìm hiểu thì đi xem thực tế. mà bên này nền bé bé kiểu 50-60m2, ít có dt lớn lắm.
Xem thử có bác nào rành mấy em này vào cmt ae biết.

 

[rongconvn89]

gần sông thì bên thạnh lộc có đó . hơn 10tr mét :d

 

[vuongit]

gần sông thì bên thạnh lộc có đó . hơn 10tr mét :d

Bác í hỏi mặt tiền View sông chứ ko phải gần sông nhé