Trường thọ đoạn nào mới được, đường số mấy?
Bác nói chung chung thế biết thế nào được, 2 miếng kề nhau giá còn khác nhau nữa là.
- Status
Bác nói chung chung thế biết thế nào được, 2 miếng kề nhau giá còn khác nhau nữa là.
giá có SHR với chưa sổ khác nhau đó bác.cty la bàn thì em giao dịch thấy ok. thời gian khá đúng. thương lượng cũng good . ví dụ bữa di công chứng bên kia nói công chứng nhà nước, phí 500k . em ok rồi tới sát ngày e đòi công chứng tư mắc hơn, 2-3tr thì họ cũng ok. e nói e trà phí nhưng tới bữa đó họ trả phí luôn.
đi đăng bộ cũng nhanh gọn lẹ,thấy bác đi đăng bộ của cty xách theo 3 bộ nữa chắc khách gởi.
nói chung tham khảo thế thôi. tùy bác quyết chứ e ko dám đảm bảo gì.
theo e thì bác nên xem thêm vài miếng ,hoặc hỏi sale cty có miếng nào sổ riêng rồi ko đi xem luôn mua cho tiện. giá cả cũng ngang nhau thôi.
Chứ ko phải theo quy định 80m2 trở lên là được làm sổ hả bác? Nếu được thì tại sao nó không làm ra luôn SHR cho lô nào bán được để lấy 50% còn lại? Hay là vướng quy định gì? Hay là nó muốn làm 1 lần cho tất cả các lô sau khi bán hết cho đỡ tốn công và tiền bạc? Cái này e không biết, bác nào giải thích giùm dzí
1 dự án người ta tách 1 lần chứ không phải từng miếng 1. mà làm thủ tục đó cũng tốn thời gian.
làm hạ tầng+lên sổ+đo đạc hiện trạng->tách sổ. Vừa làm vừa bán chứ đợi ra sổ mới bán thì biết khi nào có tiền đầu tư chỗ khác.
khu này chưa hot nên giá cả cũng xêm xêm nhau. mua đất có sổ 12tr/m2 mua đất dự án chưa sổ cũng rao 12tr/m2
giá sổ riêng cao chủ yếu ở mấy khu đang hot như q9, thủ đức. giá mới ra chào 13-14tr ra tới sổ lên 18-20tr/m2
Nhà có DT sân: ngang 11xsâu 5,5m.DT Nhà:ngang 11mx sâu 4,5m.Lầu đúc giả: ngang 4m x sâu 4,5m.Đất 100% thổ cư.Cả nhà và đất là 1,3 tỏi.
Em tính sau này có điều kiện sẽ đúc thêm phần còn lại nhưng vẫn chừa sân rộng cho đẹp.Hiện tại thì giống như nhà sân vườn với cổng mái ngói,không khí rất thoáng đãng,có cây sake lâu năm tạo bóng mát sẵn.Hẻm xe hơi đậu được vài chiếc nối nhau,xe máy vẫn lưu thông được.
k
hay là dự án đó bán từ hồi năm ngoái năm kia, giờ bác mới hỏi mua háng bán lại?
Chỗ nào bên TĐ, Q9 mà mới ra chào 13-14tr, ra sổ bán 18-20tr đâu bác nói em biết.
hay là dự án đó bán từ hồi năm ngoái năm kia, giờ bác mới hỏi mua háng bán lại?
q9 thì tuỳ khu. còn bên thủ đức thì bên đường 8. đầu năm rao 13-14tr lúc mới mở dự án. dự án xong giờ bán 18-20tr (950tr/50m2)
Cách đây 1 năm, khi ra sổ thì chủ đất vẫn còn hàng nên chỉ tăng 500 - 1tr/m2.
Giờ thì khi ra sổ thì hầu như bán hết. Sang tay lại thì bèo cũng 5 - 10% nên chênh lệch khá hơn. hihi..
- Status
