Dời ơi, bác Chôn xúi mua nhà phố Sala. Giá trên đỉnh 45 tỏi/căn. Mua bây giờ thì hốt hàng cho thiên hạ à???Mình rành Q2 lắm, bài đầu tiên của bác phân tích khá là sát chứng tỏ bác đã đi xem nhiều rồi.
Chung cư và đất là 2 loại hình khác nhau, không so sánh được.
Ở ngay chung cư cao cấp thì chỉ có Sarimi. Sarica và Sarina thì khoảng 8 tháng nữa. Chờ thêm 3 năm thì bên Empire cũng được, chỗ này không có gì để chê, chủ đầu tư tốt, nhưng giá bên này còn cao hơn khu Sala. Ngoài ra còn có chung cư thấp tầng của CII là Thủ Thiêm Lakeview ngay góc gần Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ, chắc khoảng 1 năm nữa cũng xong.
Nhà phố Q2 thì hiện khu Palm có vẻ ổn nhất trong tầm giá 8 tỷ, tránh được Đồng Văn Cống, tuy nhiên bị ngay sát cao tốc. Đồng Văn Cống thì kẹt khủng khiếp. Toàn khu Cát Lái thì nên quên hẳn. 8 tỷ cũng mua được nhà phố bên Thảo Điền nhưng bên Thảo Điền thì kẹt xe ngập nước, lại bị xen khu hiện hữu, cũng không tốt. APAK và TML được cái vị trí, nhưng quy hoạch khu của công ty nhà nước nên các đường nhỏ, nhà tự phát, công viên đặc sệt kiểu nhà nước. 2 khu này bây giờ Bắc kỳ vào đánh chiếm, hàng quán thì tràn lan. Nếu phải chọn giữa 2 khu này thì mình đánh giá TML cao hơn chút về quy hoạch và tiềm năng. Còn có mấy cái compound trên đường Trần Não cũng được.
Tốt nhất là bác bán nhà quận 1 sang mua hẳn căn nhà phố Sala là khỏi lăn tăn gì nữa, vừa có nhà đất, vừa ở vừa tăng giá, hê hê
Khả năng giữ giá là giá ko lên được ah bác?
Mình thích miếng đất như vậy quá, nhưng sao thấy chia lô mà diện tích ngộ vậy?
Chắc anh ấy khuyên mua saritown của anh ấy.
ko thấy ảnh nói sadora nhỉ, chắc chê bên đó nhà nghèo, mà đúng thật.
Mới ghé coi khu phân lô đó.
Còn giá mấy lô mặt tiền đường số 2 thì thế nào bác?
Hay lô của bác là mặt tiền đường số 2?
Bác này rành khu sala quá ! Saritown không biết sao chứ Sarina thì đúng là tầm 8 tháng nữa bàn giao thật.Mình rành Q2 lắm, bài đầu tiên của bác phân tích khá là sát chứng tỏ bác đã đi xem nhiều rồi.
Chung cư và đất là 2 loại hình khác nhau, không so sánh được.
Ở ngay chung cư cao cấp thì chỉ có Sarimi. Sarica và Sarina thì khoảng 8 tháng nữa. Chờ thêm 3 năm thì bên Empire cũng được, chỗ này không có gì để chê, chủ đầu tư tốt, nhưng giá bên này còn cao hơn khu Sala. Ngoài ra còn có chung cư thấp tầng của CII là Thủ Thiêm Lakeview ngay góc gần Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ, chắc khoảng 1 năm nữa cũng xong.
Nhà phố Q2 thì hiện khu Palm có vẻ ổn nhất trong tầm giá 8 tỷ, tránh được Đồng Văn Cống, tuy nhiên bị ngay sát cao tốc. Đồng Văn Cống thì kẹt khủng khiếp. Toàn khu Cát Lái thì nên quên hẳn. 8 tỷ cũng mua được nhà phố bên Thảo Điền nhưng bên Thảo Điền thì kẹt xe ngập nước, lại bị xen khu hiện hữu, cũng không tốt. APAK và TML được cái vị trí, nhưng quy hoạch khu của công ty nhà nước nên các đường nhỏ, nhà tự phát, công viên đặc sệt kiểu nhà nước. 2 khu này bây giờ Bắc kỳ vào đánh chiếm, hàng quán thì tràn lan. Nếu phải chọn giữa 2 khu này thì mình đánh giá TML cao hơn chút về quy hoạch và tiềm năng. Còn có mấy cái compound trên đường Trần Não cũng được.
Tốt nhất là bác bán nhà quận 1 sang mua hẳn căn nhà phố Sala là khỏi lăn tăn gì nữa, vừa có nhà đất, vừa ở vừa tăng giá, hê hê
1 tấm chụp khu sarina và saritown nhìn từ Sarica...xa xa là Sadora.
Attachments
Saritown theo kế hoạc là cuối tháng 10 nhung e nghĩ nhanh lắm thì cuối năm mới giao dc. Saritown giá hiện tại đang khoảng 23-27 tỏi nhưng bàn giao xong giống như NCT có nhiều người biết đến thì những lô đẹp (mặt tiền đường đôi 26m, đối diện khu biệt thự khủng) giá sẽ không dứoi 30 tỏi đâu (e không tính mấy căn view cv nhé). Bác chủ có thể tham khảo
Mình rành Q2 lắm, bài đầu tiên của bác phân tích khá là sát chứng tỏ bác đã đi xem nhiều rồi.
Chung cư và đất là 2 loại hình khác nhau, không so sánh được.
Ở ngay chung cư cao cấp thì chỉ có Sarimi. Sarica và Sarina thì khoảng 8 tháng nữa. Chờ thêm 3 năm thì bên Empire cũng được, chỗ này không có gì để chê, chủ đầu tư tốt, nhưng giá bên này còn cao hơn khu Sala. Ngoài ra còn có chung cư thấp tầng của CII là Thủ Thiêm Lakeview ngay góc gần Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ, chắc khoảng 1 năm nữa cũng xong.
Nhà phố Q2 thì hiện khu Palm có vẻ ổn nhất trong tầm giá 8 tỷ, tránh được Đồng Văn Cống, tuy nhiên bị ngay sát cao tốc. Đồng Văn Cống thì kẹt khủng khiếp. Toàn khu Cát Lái thì nên quên hẳn. 8 tỷ cũng mua được nhà phố bên Thảo Điền nhưng bên Thảo Điền thì kẹt xe ngập nước, lại bị xen khu hiện hữu, cũng không tốt. APAK và TML được cái vị trí, nhưng quy hoạch khu của công ty nhà nước nên các đường nhỏ, nhà tự phát, công viên đặc sệt kiểu nhà nước. 2 khu này bây giờ Bắc kỳ vào đánh chiếm, hàng quán thì tràn lan. Nếu phải chọn giữa 2 khu này thì mình đánh giá TML cao hơn chút về quy hoạch và tiềm năng. Còn có mấy cái compound trên đường Trần Não cũng được.
Tốt nhất là bác bán nhà quận 1 sang mua hẳn căn nhà phố Sala là khỏi lăn tăn gì nữa, vừa có nhà đất, vừa ở vừa tăng giá, hê hê
Thanks bác phân tích rất rõ ràng, và tôi đánh giá khá tương tự.
-Tất nhiên cccc thì khả năng tăng thấp hơn nhà, đất trong dài hạn.
-Sarina, Sarica chỉ khác Sarimi chút về vị trí, nhưng Sarina một mặt tương lai sẽ bị dãy cao ốc chắn, bớt đẹp. Sarica ok. Chủ đầu tư CII có Thủ thiêm LV đẹp nhưng thiết kế hơi sến, rườm rà, và cần phải đợi coi mấy ông nhà nước làm ăn ra sao, sẽ sớm thấy thôi. Mấy chỗ cccc này để ở chuẩn.
-Palm Residence ngon nhưng còn vài điểm tôi còn thiếu thông tin nên còn phải đợi chút. Hơi e ngại hơn chục blocks phía sau.
-TML có khu Villa Thủ thiem thấy khá nhất trong tầm giá, yên bình, nhiều công viên, cây xanh, bắt đầu xây dựng nhiều. Khu Huy Hoàng gần bờ sông chỗ ủy ban rất thoáng, đẹp, giá hơi cao rồi. Rất tiếc cho compound Hà đô vì vị trí đẹp, layout ok, nhưng làm không tới, để vào tay tụi nước ngoài làm thì chuẩn rồi - nếu khu này đông đủ, cư dân phía trong góp tiền, tự làm đẹp lại sẽ ngon chứ không phải chơi; hình như có cả vấn đề pháp lý.
Khu TML triển khai cầu đảo KC là cất cánh không phải bàn.
-Tôi có tính đến phương án mua shop house Sala nhưng cuối cùng loại ra vì trước mắt q2 chỉ để ở với yêu cầu tiềm năng tăng giá. Biệt thự thì chuẩn nhưng không afford được.
Chỉnh sửa cuối:
