Mình xâu chuỗi tất cả các bài của bác @CivicLE lại là thấy chỉ có 01 và 01 chỗ trong toàn Sài Gòn đáp ứng nhu cầu của bác thôi.Tóm lại là chúc bác may mắn mua được giá tốt.
Bac quen ở Q1 rồi, thực ra Q1 nhiều hàng quán, dịch vụ, tìm chỗ nào có tiềm năng tăng giá tốt, yên tĩnh, vào quận 1 trong vòng 8 phút nha bác.
Q2 khu nào ổn?
Chào các bác. Tình hình là tôi đang tìm một nơi để 3 người ở và đầu tư ở Q2 - nghĩa là ở đồng thời tiềm năng tăng giá tốt, mục tiêu để ở quan trọng nhưng không ở cũng không sao trong ngắn hạn.
Cám ơn bác chia sẻ. Tôi tìm chung cư cao cấp và cũng bỏ ra những cái quá cao tầng như Masteri, Sun Avenue, vì mấy ngàn căn hộ tập trung ở một khu nhỏ, quá công nghiệp, cả khối bê tông khủng nhìn kém thẩm mỹ, chưa kể rủi ro hỏa hoạn. Cuối cùng khoanh lại Empire city thấp tầng nhưng vài năm nữa mới hình thành nên bỏ qua và khoanh Sarimi như đã đề cập.
Thanks bác. Đoạn này tôi phản hồi một bạn chia sẻ nhiều chung cư nhưng không phải loại tôi tìm mua. Phải nói chính xác là tôi cũng tìm cả cccc nữa mới tránh gây hiểu lầm. Tôi đã khoanh lại một số options gồm cả ccccc, nhà, và đất tôi cho là đạt mục tiêu đề ra như chia sẻ trang đầu, chỉ chưa chốt được phương án cuối.
Tôi đã coi như khu này và đường 34 và đánh giá diện mạo toàn khu kém hơn phía APAK mặc dù nhiều biệt thự khủng - một số khu mới xen trên khu xương cá với những khu hẻm cũ rất không đồng bộ, được cái quán dê SOS thoáng, đồ ăn ok, thỉnh thoảng tụ tập chiến hữu được
Cụ chủ nên đổi thread là kỉ niệm mua đất apak và điểm danh ai đang có hàng gì.
Vào toàn thấy ai đang ở đâu thì khen chỗ đó và thêm vài dòng mong ước kỉ niệm xưa lúc mua đất 30tr sao, lời đến giờ nhiêu. Không thấy added value gì.
Ông man có apak suốt ngày apak. Ông John thì sala. Nản. Mấy bác 2, 3 năm trời không mua thêm được bds ở đâu hết hả các bác. Có cái nhà mình ở khoe hoài không mệt hả.
Apak mà xô bồ thì sala tối mời gánh xiéc vào mở nhạc như miền tây thì sang trọng lắm chắc.
Vào toàn thấy ai đang ở đâu thì khen chỗ đó và thêm vài dòng mong ước kỉ niệm xưa lúc mua đất 30tr sao, lời đến giờ nhiêu. Không thấy added value gì.
Ông man có apak suốt ngày apak. Ông John thì sala. Nản. Mấy bác 2, 3 năm trời không mua thêm được bds ở đâu hết hả các bác. Có cái nhà mình ở khoe hoài không mệt hả.
Apak mà xô bồ thì sala tối mời gánh xiéc vào mở nhạc như miền tây thì sang trọng lắm chắc.
Góc nhìn và tiêu chí đánh giá mỗi người khác nhau bác. Ai mua khu nào thì người ta thấy chỗ đó tốt với họ, có khen cũng chả có gì bất ổn. Giống như bác có ý APAK tốt hơn khu Sala cũng là ý kiến riêng của cá nhân bác. Tôi tôn trọng nhưng không đồng quan điểm.
Mình rành Q2 lắm, bài đầu tiên của bác phân tích khá là sát chứng tỏ bác đã đi xem nhiều rồi.
Chung cư và đất là 2 loại hình khác nhau, không so sánh được.
Ở ngay chung cư cao cấp thì chỉ có Sarimi. Sarica và Sarina thì khoảng 8 tháng nữa. Chờ thêm 3 năm thì bên Empire cũng được, chỗ này không có gì để chê, chủ đầu tư tốt, nhưng giá bên này còn cao hơn khu Sala. Ngoài ra còn có chung cư thấp tầng của CII là Thủ Thiêm Lakeview ngay góc gần Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ, chắc khoảng 1 năm nữa cũng xong.
Nhà phố Q2 thì hiện khu Palm có vẻ ổn nhất trong tầm giá 8 tỷ, tránh được Đồng Văn Cống, tuy nhiên bị ngay sát cao tốc. Đồng Văn Cống thì kẹt khủng khiếp. Toàn khu Cát Lái thì nên quên hẳn. 8 tỷ cũng mua được nhà phố bên Thảo Điền nhưng bên Thảo Điền thì kẹt xe ngập nước, lại bị xen khu hiện hữu, cũng không tốt. APAK và TML được cái vị trí, nhưng quy hoạch khu của công ty nhà nước nên các đường nhỏ, nhà tự phát, công viên đặc sệt kiểu nhà nước. 2 khu này bây giờ Bắc kỳ vào đánh chiếm, hàng quán thì tràn lan. Nếu phải chọn giữa 2 khu này thì mình đánh giá TML cao hơn chút về quy hoạch và tiềm năng. Còn có mấy cái compound trên đường Trần Não cũng được.
Tốt nhất là bác bán nhà quận 1 sang mua hẳn căn nhà phố Sala là khỏi lăn tăn gì nữa, vừa có nhà đất, vừa ở vừa tăng giá, hê hê
Chỉnh sửa cuối:
Mình rành Q2 lắm, bài đầu tiên của bác phân tích khá là sát chứng tỏ bác đã đi xem nhiều rồi.
Chung cư và đất là 2 loại hình khác nhau, không so sánh được.
Ở ngay chung cư cao cấp thì chỉ có Sarimi. Sarica và Sarina thì khoảng 8 tháng nữa. Chờ thêm 3 năm thì bên Empire cũng được, chỗ này không có gì để chê, chủ đầu tư tốt, nhưng giá bên này còn cao hơn khu Sala. Ngoài ra còn có chung cư thấp tầng của CII là Thủ Thiêm Lakeview ngay góc gần Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ, chắc khoảng 1 năm nữa cũng xong.
Nhà phố Q2 thì hiện khu Palm có vẻ ổn nhất trong tầm giá 8 tỷ, tránh được Đồng Văn Cống, tuy nhiên bị ngay sát cao tốc. Đồng Văn Cống thì kẹt khủng khiếp. Toàn khu Cát Lái thì nên quên hẳn. 8 tỷ cũng mua được nhà phố bên Thảo Điền nhưng bên Thảo Điền thì kẹt xe ngập nước, lại bị xen khu hiện hữu, cũng không tốt. APAK và TML được cái vị trí, nhưng quy hoạch khu của công ty nhà nước nên các đường nhỏ, nhà tự phát, công viên đặc sệt kiểu nhà nước. 2 khu này bây giờ Bắc kỳ vào đánh chiếm, hàng quán thì tràn lan. Nếu phải chọn giữa 2 khu này thì mình đánh giá TML cao hơn chút về quy hoạch và tiềm năng. Còn có mấy cái compound trên đường Trần Não cũng được.
Tốt nhất là bác bán nhà quận 1 sang mua hẳn căn nhà phố Sala là khỏi lăn tăn gì nữa, vừa có nhà đất, vừa ở vừa tăng giá, hê hê
Hi bác, bác cho em hỏi.
Em thấy khu Cát Lái có nhiều dự án như Citihome, citisoho, trường học, toà án..., với giá cũng mềm sao mình ko thể đầu tư được ah?
