Em cảm nhận là bác chủ thớt này cũng sành BDS mà, bác ấy cũng đã phân tích điểm mạnh yếu của tất cả các khu từ đầu và cuối cùng xuống tiền ở TML vì phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa đầu tư của bác ấy.
Dự án vay tiền của WB mà, dù có làm thì WB cũng phải xét tới tiêu chuẩn vệ sinh môi trường rồi mới cho xây. Còn ko kham nổi các tiêu chuẩn thì nằm trên giấy thôi.
Bác chủ nói chuyện lý lẽ và chững chạc, e nể!!Tôi nghĩ các bác ấy góp ý ở góc nhìn khác thôi, cũng mở ra những điểm cần phải xem xét. Tất cả các ý kiến kể cả trái chiều đều có giá trị tham khảo, còn người mua thì buộc phải ra thị trường coi và tự đánh giá. Ví dụ có một nhận xét xe chạy rầm rầm, tôi nghĩ đúng một phần, vì tùy vị trí, người mua sẽ đến tận nơi và cảm nhận, nó tốt ở chỗ giúp việc đánh giá được đa chiều hơn. Nên tôi không nghĩ cái gọi là dìm hàng có tác dụng gì, bác không phải bận tâm. Các bác ấy thích APAK thì xếp Apak là số 1 là bình thường. Tôi chọn TML nhưng vẫn thấy điểm tốt và chưa đạt ở khu này, nhưng nó phù hợp nhất với yêu cầu tôi đặt ra
Đứng trên góc độ là một người mua tôi cũng sẽ phải rất thận trọng và lựa chọn rất kỷ trước kh quyết định. Có thể các bác cho là tôi dìm hàng TML... Nhưng nói thật tôi chưa bao giờ có ý dìm TML hết. Tôi chỉ nói lên cái sự phát triển của từng khu vực và toi vẫn nghiêng về APAk. Đó chỉ là quan điểm cá nhân tôi mà thôi.Tôi nghĩ các bác ấy góp ý ở góc nhìn khác thôi, cũng mở ra những điểm cần phải xem xét. Tất cả các ý kiến kể cả trái chiều đều có giá trị tham khảo, còn người mua thì buộc phải ra thị trường coi và tự đánh giá. Ví dụ có một nhận xét xe chạy rầm rầm, tôi nghĩ đúng một phần, vì tùy vị trí, người mua sẽ đến tận nơi và cảm nhận, nó tốt ở chỗ giúp việc đánh giá được đa chiều hơn. Nên tôi không nghĩ cái gọi là dìm hàng có tác dụng gì, bác không phải bận tâm. Các bác ấy thích APAK thì xếp Apak là số 1 là bình thường. Tôi chọn TML nhưng vẫn thấy điểm tốt và chưa đạt ở khu này, nhưng nó phù hợp nhất với yêu cầu tôi đặt ra
Nói chung là ảnh đã xác định đời mình dính với cái ... cầu chưa xây. 
Cái dự án XLNT nghe nói là lớn nhất ĐNA thì chắc phải xử lý rất nhiều. Nhưng theo em thì nó bất hợp lý ở chỗ Tp.HCM thì rất rộng, nếu làm XLNT thì phải phân khu thì đỡ tốn kém cho phí đường ống thu gom, chi phí vận hành bằng bơm cưỡng bức .... chưa kể chi phí GPMB để đi đường ống. Hơn nữa xét trên quan điểm QH thì ít khi người ta đặt khu XLNT ngay bờ sông, kiểu như làm nhà phố mà đưa khu WC ra mặt tiền, XLNT thường nằm ở khu đất khất, xấu và không thể canh tác hay xây dựng công trình.
Bác chọn vậy là chuẩn rồi, mình cũng đã nói giữa APAK và TML thì mình vẫn chọn TML. APAK quả thực bây giờ rất xô bồ còn quy hoạch thì xấu đã xấu rồi, làm sao còn sửa gì nữa. Còn tất nhiên đất nền không thể đem so với căn hộ Sala vì nó là hai loại hình khác nhau, mình cũng đã phân tích. Nhà phố Sala thì lại ở hẳn mức ngân sách khác.Tôi nghĩ các bác ấy góp ý ở góc nhìn khác thôi, cũng mở ra những điểm cần phải xem xét. Tất cả các ý kiến kể cả trái chiều đều có giá trị tham khảo, còn người mua thì buộc phải ra thị trường coi và tự đánh giá. Ví dụ có một nhận xét xe chạy rầm rầm, tôi nghĩ đúng một phần, vì tùy vị trí, người mua sẽ đến tận nơi và cảm nhận, nó tốt ở chỗ giúp việc đánh giá được đa chiều hơn. Nên tôi không nghĩ cái gọi là dìm hàng có tác dụng gì, bác không phải bận tâm. Các bác ấy thích APAK thì xếp Apak là số 1 là bình thường. Tôi chọn TML nhưng vẫn thấy điểm tốt và chưa đạt ở khu này, nhưng nó phù hợp nhất với yêu cầu tôi đặt ra
