Tư Vấn Đầu Tư Q2 khu nào ổn?

Hạng B2
7/10/13
483
1.182
93
Q2 khu nào ổn?
Bác nói vậy là chưa hiểu về XLNT rồi. Sở dĩ dự án XLNT trên giấy tờ này đang nằm ở khu TML vì ở đó là cuối nguồn của kênh Nhiêu Lộc. Một con kênh tập trung phần lớn nguồn nước thải của thành phố. Nhà máy XLNT phải đặt gần sông để sau khi xử lý xong thì chảy ra sông luôn thì sẽ đỡ tốn kém chi phí đường ống dẫn.

Có điều e thấy các bác cứ lo mùi hôi từ nhà máy XLNT. Theo e biết nhà máy XLNT ở Đồng Nai rất đẹp. Vào đó cảm giác đắm chìm trong môi trường xanh sạch đẹp. Không lẽ HCM lại thiết kế thua Đồng Nai. Mà e vào nhà máy XLNT của Đồng Nai cách đây hơn 15 năm rồi. Ngần ấy năm, em tin là nhà máy XLNT của HCM nếu xây sẽ rất đẹp. Chỉ có bãi rác Đa Phước mới sợ hôi thôi.

Minh chứng là kênh Nhiêu Lộc bây giờ đâu ai chê hôi nữa.
Kênh NLTN nằm bên tả, TML nằm bên hữu sông SG. Hơn nữa kênh NLTN nay đâu cho nước thải chảy thẳng ra trực tiếp. Toàn bộ hệ thống thải nó nằm dưới đường TS và HS rồi. Hôm rồi có ông câu được con cá to chà bá dưới kênh NLTN đó thôi. Còn đường ống thì người ta thu gom nước chưa xử lý về nhà máy XLNT chứ xử lý xong đạt chuẩn rồi thì cần gì ống, nó cứ như nước mưa vậy thôi. Gửi cho bản đò cho dễ hình dung
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
16/6/15
258
3.053
93
HCM
View attachment 779296
Lắc não xíu rồi còm, kênh NLTN nằm bên tả, TML nằm bên hữu sông SG. Hơn nữa kênh NLTN nay đâu cho nước thải chảy thẳng ra trực tiếp. Toàn bộ hệ thống thải nó nằm dưới đường TS và HS rồi. Không đọc báo hả, hôm rồi có ông câu được con cá to chà bá dưới kênh NLTN đó thôi. Còn đường ống thì người ta thu gom nước chưa xử lý về nhà máy XLNT chứ xử lý xong đạt chuẩn rồi thì cần gì ống, nó cứ như nước mưa vậy thôi. Gửi cho bản đò cho dễ hình dung
Có gì mà bác dùng từ "lắc não" nghe kinh quá. E là phụ nữ nên nghe mấy từ nặng vậy thấy k tiếp thu được chút nào. Nếu em sai bác cứ chỉ giáo nhưng dùng từ nhẹ nhàng e xin thỉnh giáo ạ.

Theo kiến thức hạn hẹp của e, nước thải sau khi xử lý theo quy định phải đạt loại A. Kênh NLTN hiện tại chỉ là sơ bộ thôi vì HCM chưa có nhà máy XLNT đạt chuẩn. Vì vậy, nhà máy XLNT ở TML sẽ đảm nhiệm luôn việc xử lý nước từ kênh NLTN.

E góp ý với mong muốn chia sẻ với các bác rằng nhà máy XLNT nó thật sự k ghê gớm như một số bác hình dung thôi. Thực tế thì e còn chưa biết khu TML là khu nào. Trong đầu cứ tưởng nó là chung khu Thủ Thiêm ấy.

Em tin chắc khi xây dựng nhà máy XLNT người ta sẽ thiết kế cảnh quan trong đó rất đẹp. Có khi mai mốt ai có view ở đó lại thấy thích vì có hồ sen, có ao nuôi cá, có những dòng chảy thơ mộng, những cây cầu nhỏ xinh xinh. Giống như hoa viên vua chúa trong phim cổ trang Trung Quốc.
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.275
113
Có gì mà bác dùng từ "lắc não" nghe kinh quá. E là phụ nữ nên nghe mấy từ nặng vậy thấy k tiếp thu được chút nào. Nếu em sai bác cứ chỉ giáo nhưng dùng từ nhẹ nhàng e xin thỉnh giáo ạ.

Theo kiến thức hạn hẹp của e, nước thải sau khi xử lý theo quy định phải đạt loại A. Kênh NLTN hiện tại chỉ là sơ bộ thôi vì HCM chưa có nhà máy XLNT đạt chuẩn. Vì vậy, nhà máy XLNT ở TML sẽ đảm nhiệm luôn việc xử lý nước từ kênh NLTN.

E góp ý với mong muốn chia sẻ với các bác rằng nhà máy XLNT nó thật sự k ghê gớm như một số bác hình dung thôi. Thực tế thì e còn chưa biết khu TML là khu nào. Trong đầu cứ tưởng nó là chung khu Thủ Thiêm ấy.

Em tin chắc khi xây dựng nhà máy XLNT người ta sẽ thiết kế cảnh quan trong đó rất đẹp. Có khi mai mốt ai có view ở đó lại thấy thích vì có hồ sen, có ao nuôi cá, có những dòng chảy thơ mộng, những cây cầu nhỏ xinh xinh. Giống như hoa viên vua chúa trong phim cổ trang Trung Quốc.
Mợ dzô nhà anh gù gõ từ khoá : nhà máy xử lý nước thái ô nhiễm nghiêm trọng là nó ta cả Đống cho mợ tha hồ đọc, không có sức mà đọc cho hết thôi, rồi hình dung đi nhen, hầu như hát máy xử lý nước thải nào tren khắp xứ dzịt dân tình xung quanh đều la làng ỏm tỏi đó.

Đọc đi rồi bảo đảm mợ hết mơ mộng cái cảnh như hoa dziên vua chúa liền áh.
Há há há...
 
  • Like
Reactions: cuncon2012
Hạng B2
16/6/15
258
3.053
93
HCM
Mợ dzô nhà anh gù gõ từ khoá : nhà máy xử lý nước thái ô nhiễm nghiêm trọng là nó ta cả Đống cho mợ tha hồ đọc, không có sức mà đọc cho hết thôi, rồi hình dung đi nhen, hầu như hát máy xử lý nước thải nào tren khắp xứ dzịt dân tình xung quanh đều la làng ỏm tỏi đó.
Dạ cảm ơn bác @pheo. Chắc e chưa tìm hiểu kỹ nên k biết ở VN mình tệ vậy. Chứ lúc e ghé nhà máy XLNT ở Đồng Nai cách đây 15 năm thì thấy thích lắm.
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.275
113
Q2 khu nào ổn?

Chớp cái hềnh cho mợ thấy, chớp không hết được 1 trang, còn nếu lật sang trang thì cả đống...

Dạ cảm ơn bác @pheo. Chắc e chưa tìm hiểu kỹ nên k biết ở VN mình tệ vậy. Chứ lúc e ghé nhà máy XLNT ở Đồng Nai cách đây 15 năm thì thấy thích lắm.
 
Hạng C
4/1/11
590
1.403
93
Bác chọn vậy là chuẩn rồi, mình cũng đã nói giữa APAK và TML thì mình vẫn chọn TML. APAK quả thực bây giờ rất xô bồ còn quy hoạch thì xấu đã xấu rồi, làm sao còn sửa gì nữa. Còn tất nhiên đất nền không thể đem so với căn hộ Sala vì nó là hai loại hình khác nhau, mình cũng đã phân tích. Nhà phố Sala thì lại ở hẳn mức ngân sách khác.

Nhất trí cao với bác. Tôi nghĩ chỉ người mua mới biết rõ mình cần gì, và mỗi người mỗi ý. APAK có nhiều chỗ tốt cho việc kinh doanh ăn nhậu ngay và luôn vì đã hình thành lâu, nhưng đổi lại thì lộn xộn ít phù hợp để ở hơn.

TML hiện thoáng, tương lai hình thành ở được, nhưng nếu bị theo hướng ăn nhậu kiểu APAK tôi cũng sẽ phải suy nghĩ lại, có thể lại phải dời đi. Vd Q1 cách đây hơn chục năm ngon, giờ tôi thấy ở đó rất mệt mỏi. Dự án tôi lấy hiện có tầm chục căn đang xây, khoảng 3 năm nữa nếu dự án đó có thêm trên 90 căn thì có thể về ở, trước mắt phải tiếp tục chịu đựng mật độ dzã man của q1 :(
 
  • Like
Reactions: Misa85
Hạng B2
16/6/15
258
3.053
93
HCM
View attachment 779329
Chớp cái hềnh cho mợ thấy, chớp không hết được 1 trang, còn nếu lật sang trang thì cả đống...
Hình như đa số nhà máy XLNT bị nêu tên đều là của cty hoặc một khu công nghiệp nào đó. Thực tế những nhà máy XLNT này đều xây k đạt chuẩn. Vì nếu đạt nó quá tốn kiếm so với lợi nhuận cua cty. Nên sau khi vận hành bị ô nhiễm là đương nhiên. Việt Nam xưa giờ quá lơ là về vấn đề này nên giờ môi trường đang ô nhiễm khắp nơi.
Chỉ hi vọng HCM sẽ đột phá để có một nhà máy XLNT đúng chuẩn.
 
  • Like
Reactions: CivicLE
Hạng D
22/6/15
3.761
20.275
113
Hình như đa số nhà máy XLNT bị nêu tên đều là của cty hoặc một khu công nghiệp nào đó. Thực tế những nhà máy XLNT này đều xây k đạt chuẩn. Vì nếu đạt nó quá tốn kiếm so với lợi nhuận cua cty. Nên sau khi vận hành bị ô nhiễm là đương nhiên. Việt Nam xưa giờ quá lơ là về vấn đề này nên giờ môi trường đang ô nhiễm khắp nơi.
Chỉ hi vọng HCM sẽ đột phá để có một nhà máy XLNT đúng chuẩn.
Mợ cứ việc mơ với mộng đi.

Tất cả mọi giấc mơ đều miễn phí...chả có tốn xu nào hết nên mợ cứ mơ...

Lúc trước cái nhà máy xử lý rác đa Phước báo chí lẫn ti di đều ca ngợi ánh vịt kiu quá chừng luôn, nào là công nghệ tiên tiến bên mẽo.. Thế rồi sau thời gian thì dân tình xung quanh đều được ngửi miễn phí cái mùi ...thơm...!!!
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
16/6/15
258
3.053
93
HCM
Mợ cứ việc mơ với mộng đi.

Lúc trước cái nhà máy xử lý rác đa Phước báo chí lẫn ti đi đều ca ngợi ánh vịt kiu quá chừng luôn, nào là công nghệ tiên tiến bên mẽo Thế rồi sau thời gian thì dân tình xung quanh khốn đốn vì mùi ...thơm...!!!
Bác làm e hụt hẫng với các bác lãnh đạo quá. E thì đang ở chuồng cu APAK nên chắc k bị ảnh hưởng. Mà có khi nào chị gió dỗi hờn mang hương thơm quyến rũ sang ban tặng cho APAK thì e cũng lãnh đạn. Nhưng dù sao e cũng cố gắng mơ mộng đến khi thực tế nó xảy ra xem thế nào rồi tính tiếp.
 
  • Like
Reactions: CivicLE
Hạng B2
7/10/13
483
1.182
93
Mợ cứ việc mơ với mộng đi.

Tất cả mọi giấc mơ đều miễn phí...chả có tốn xu nào hết nên mợ cứ mơ...

Lúc trước cái nhà máy xử lý rác đa Phước báo chí lẫn ti di đều ca ngợi ánh vịt kiu quá chừng luôn, nào là công nghệ tiên tiến bên mẽo.. Thế rồi sau thời gian thì dân tình xung quanh đều được ngửi miễn phí cái mùi ...thơm...!!!
Bác Phèo toàn lấy ví dụ của XLNT của KCN hoặc Nhà máy, Bác thử tìm XLNT của khu dân cư thử coi. XLNT của sản xuất và của sinh hoạt là hoàn toàn khác biệt. Mà cũng lạ, mình thấy mấy khu dân cư mới QH sau này như của Khang Điền và kể cả TML đều không có đường thu gom nước thải. Đường ống thoát nước thải từ hầm đều chạy ra đường ống thoát nước mưa. Vậy hoặc là gom nguyên hệ thống nước mưa về để xử lý hoặc không xử lý. Nếu gom luôn cả thoát nước mưa về xử lý thì nhà máy phải lớn nhất thế giới chứ lớn nhất ĐNA thì ăn thua gì nhỉ.
 
  • Like
Reactions: CivicLE