Tư Vấn Đầu Tư Q2 khu nào ổn?

[cuncon2012]

Cái dự án XLNT nghe nói là lớn nhất ĐNA thì chắc phải xử lý rất nhiều. Nhưng theo em thì nó bất hợp lý ở chỗ Tp.HCM thì rất rộng, nếu làm XLNT thì phải phân khu thì đỡ tốn kém cho phí đường ống thu gom, chi phí vận hành bằng bơm cưỡng bức .... chưa kể chi phí GPMB để đi đường ống. Hơn nữa xét trên quan điểm QH thì ít khi người ta đặt khu XLNT ngay bờ sông, kiểu như làm nhà phố mà đưa khu WC ra mặt tiền, XLNT thường nằm ở khu đất khất, xấu và không thể canh tác hay xây dựng công trình.

Bác nói vậy là chưa hiểu về XLNT rồi. Sở dĩ dự án XLNT trên giấy tờ này đang nằm ở khu TML vì ở đó là cuối nguồn của kênh Nhiêu Lộc. Một con kênh tập trung phần lớn nguồn nước thải của thành phố. Nhà máy XLNT phải đặt gần sông để sau khi xử lý xong thì chảy ra sông luôn thì sẽ đỡ tốn kém chi phí đường ống dẫn.

Có điều e thấy các bác cứ lo mùi hôi từ nhà máy XLNT. Theo e biết nhà máy XLNT ở Đồng Nai rất đẹp. Vào đó cảm giác đắm chìm trong môi trường xanh sạch đẹp. Không lẽ HCM lại thiết kế thua Đồng Nai. Mà e vào nhà máy XLNT của Đồng Nai cách đây hơn 15 năm rồi. Ngần ấy năm, em tin là nhà máy XLNT của HCM nếu xây sẽ rất đẹp. Chỉ có bãi rác Đa Phước mới sợ hôi thôi.

Minh chứng là kênh Nhiêu Lộc bây giờ đâu ai chê hôi nữa.

 

[2F1]

TML ngon mà các bác. Nơi con người có thể hòa quyện vào thiên nhiên. Nơi còn nét thôn quê giữa lòng thành phố. Nơi có từng đàn trâu ngơ ngác ngằm những hàng xe container dài vô tận.
Nói chung là tiềm năng còn rất lớn.

So với APAK của bác thì cái nào ngon hơn
Có nhà đứa bạn đang xây ở MT Cao Đức Lân (căn xây có hầm, view xéo xéo công viên), nó mua cuối năm ngoái đâu giá cũng gần 90 thì phải.

 

[chuongmed]

So với APAK của bác thì cái nào ngon hơn
Có nhà đứa bạn đang xây ở MT Cao Đức Lân (căn xây có hầm, view xéo xéo công viên), nó mua cuối năm ngoái đâu giá cũng gần 90 thì phải.

Vậy là xéo qua nhà em rồi bác.

 

[Muaheruclua]

Bác chủ nói chuyện lý lẽ và chững chạc, e nể!!

Em nể tại em có đất TML chứ gì.
Vài năm nữa, ĐVC thì xe cont vẫn chạy, lại thêm cái nhà máy xử lý nước cống. Tiền thì giới hạn, Q2 giờ bao nhiêu lực tập trung hết vào Thủ Thiêm và Nam Rạch Chiếc. APAK và TML là khu cũ, tự thân vận động. APAK được cái hên là đã hình thành xong xuôi, hạ tầng kết nối Q1. TML thì chờ đến 2030.
Nói thật, ai ở TML ngày ngày chung đường với xe cont. Mua được nhà rẻ là vì người ta discount cho cái mạng của mình. Kiểu bán nhà nằm cạnh xưởng sản xuất hay cạnh khu chăn nuôi, phải bán rẻ chứ ai mua. cạnh sản xuất thì ồn, cạnh chăn nuôi thì hôi hám, cạnh ĐVC thì lưỡi hái chực chờ. Vậy thôi.
Còn mua đầu tư thì mua gì cũng được, miễn sao nó tăng giá.
Còn Sala thì nhìn đàng hoàng nhưng chủ đầu tư không bền đâu. Nhìn Thaco là biết đang giãy chết.

 

[lavender71]

Em nể tại em có đất TML chứ gì.
Vài năm nữa, ĐVC thì xe cont vẫn chạy, lại thêm cái nhà máy xử lý nước cống. Tiền thì giới hạn, Q2 giờ bao nhiêu lực tập trung hết vào Thủ Thiêm và Nam Rạch Chiếc. APAK và TML là khu cũ, tự thân vận động. APAK được cái hên là đã hình thành xong xuôi, hạ tầng kết nối Q1. TML thì chờ đến 2030.
Nói thật, ai ở TML ngày ngày chung đường với xe cont. Mua được nhà rẻ là vì người ta discount cho cái mạng của mình. Kiểu bán nhà nằm cạnh xưởng sản xuất hay cạnh khu chăn nuôi, phải bán rẻ chứ ai mua. cạnh sản xuất thì ồn, cạnh chăn nuôi thì hôi hám, cạnh ĐVC thì lưỡi hái chực chờ. Vậy thôi.
Còn mua đầu tư thì mua gì cũng được, miễn sao nó tăng giá.
Còn Sala thì nhìn đàng hoàng nhưng chủ đầu tư không bền đâu. Nhìn Thaco là biết đang giãy chết.

Sala thì liên quan gì đến Thaco vậy bác? Cái này mình gà nên hỏi thiệt

 

[chuongmed]

Sala thì liên quan gì đến Thaco vậy bác? Cái này mình gà nên hỏi thiệt

Chung 1 chủ thì có liên quan không ?
https://vi.wikipedia.org/wiki/Trần_Bá_Dương

 

[target_locked]

Chung 1 chủ thì có liên quan không ?
https://vi.wikipedia.org/wiki/Trần_Bá_Dương

Vợ ông đó là người Hoa?

 

[Quả Chuông Đất]

TML ngon mà các bác. Nơi con người có thể hòa quyện vào thiên nhiên. Nơi còn nét thôn quê giữa lòng thành phố. Nơi có từng đàn trâu ngơ ngác ngằm những hàng xe container dài vô tận.
Nói chung là tiềm năng còn rất lớn.

4đ!

Lời phê: Tập làm văn của em quá chú trọng hình ảnh mà còn thiếu hẳn mùi hương:

Ví dụ: Hương cỏ dại thoang thoảng xen lẫn mùi buffalo-sh*t ngai ngái.

Nhưng nói thật, mình vote TML hơn là APAK. Không biết sao nhưng thấy APAK nó cứ bí bí. Hay là tại TML nó chưa xây hết nên chưa thấy sự bức bối của rừng bê-tông nhà phố?

 

[manchestervn]

So với APAK của bác thì cái nào ngon hơn
Có nhà đứa bạn đang xây ở MT Cao Đức Lân (căn xây có hầm, view xéo xéo công viên), nó mua cuối năm ngoái đâu giá cũng gần 90 thì phải.

ko chung mâm nên khó so sánh lắm bác

 

[manchestervn]

4đ!

Lời phê: Tập làm văn của em quá chú trọng hình ảnh mà còn thiếu hẳn mùi hương:

Ví dụ: Hương cỏ dại thoang thoảng xen lẫn mùi buffalo-sh*t ngai ngái.

Nhưng nói thật, mình vote TML hơn là APAK. Không biết sao nhưng thấy APAK nó cứ bí bí. Hay là tại TML nó chưa xây hết nên chưa thấy sự bức bối của rừng bê-tông nhà phố?

Toàn vũng trâu nằm nên thoáng là đúng roiof