Quận 12 bây giờ khó tách thửa hơn các quận khác, QĐ 33 cũ không yêu cầu con đường mới hình thành phải 11m mà quận 12 bắt buộc phải 11m, sắp có QĐ 33 mới cũng không nói rõ con đường mới hình thành bao nhiêu mét mà quận 12 bắt buộc con đường mới phải tối thiểu 12m mới được tách thửa, trong khi quận 2,9,7 cùng khu vực 2 không bị bắt buộc như quận 12, các bác check lại các dự án tách thửa mới ở quận 12 xem có phải con đường từ 12m trở lên?
Trời vậy nén giá đất cao là phải vì mỗi thửa phải gồng thêm ít đường nữa mà diện tích nhỏ lại
Mình nhớ lại rồi. Năm ngoái mình mua 1 lo ở Hiệp Thành và bán lại ngay sau 2 tháng nhưng khi đó đường đi vào lo đất có 4m thoi còn tới đoạn đi trước mặt lo đất thì 6m bác ơi. Ko có 11m đâu. Còn giờ thì mình ko biết
Đang nói đến là dự án duyệt hạ tầng để tách thửa và con đường mới hình thành trong dự án, còn nếu đã có mã hẻm rồi thì đường bao nhiêu mét cũng tách được nha bác
Ở VN cái gì cũng bùa được, con voi còn chui lọt lỗ kim là, cái khu trước nhà mình nó vẽ trên sổ đỏ là đường 12m nhưng thực tế thì không được 50% nữa là hehehehehehe
Cách mặt tiền HHG có 30m
Cách mặt tiền HHG có 30m
Trường hợp của bác là quy hoạch hẻm giới, còn trường hợp của bác Tuấn Kiệt đưa ra là trường hợp xin tổng mặt bằng
Tui hiểu anh em đang bàn cái gì mà, khu tui là khu dân cư hiện hữu hẻm cụt, đối diện hẻm có cái nhà xưởng khoảng 3000m2, 2014 có thằng mua đứt cái xưởng và phân lô bán nền và xin đi ké cái hẻm hiện hữu với cam kết lùi vào thêm 2m để thành 6m và trải nhựa.
Bà con trong hẻm tất nhiên là không đồng ý nhưng nó bùa sao mà giữa 2017 vẫn ra được sổ hồng thổ cư cho mấy lô phía mặt hẻm với "đường hiện hữu" rộng 12m trong khi thực tế chỉ là 5m (thậm chí nó còn ăn gian mất 1m như cam kết), đang kiện cáo um sùm nên các chủ đất mới không xây được còn bọn chủ đầu tư ban đầu thì lụm tiền chạy mất rồi
Bà con trong hẻm tất nhiên là không đồng ý nhưng nó bùa sao mà giữa 2017 vẫn ra được sổ hồng thổ cư cho mấy lô phía mặt hẻm với "đường hiện hữu" rộng 12m trong khi thực tế chỉ là 5m (thậm chí nó còn ăn gian mất 1m như cam kết), đang kiện cáo um sùm nên các chủ đất mới không xây được còn bọn chủ đầu tư ban đầu thì lụm tiền chạy mất rồi
Chỉnh sửa cuối:
Cho em hỏi cái hẻm cụt đó là riêng của các hộ dân hay của nhà nước ạ. Nếu riêng thì cứ trình sổ ra là dễ ăn nói.
Em có ý kiến vì em cũng bị dính 1 vụ kiểu ntn. Các bác trong hẻm đã ở lâu đời, giờ có nhiều nhà mở thêm vô cái hẻm yên tĩnh của mình thì khó chịu thật. Nhưng về mặt luật pháp thì hẻm là đất công, nếu nhà người ta được mở cửa ra mặt hẻm đúng giấy phép thì cũng phải chấp nhận thui.
Trường hợp của em: em số nhà trong hẻm, nhưng xây sau, lại xây phòng trọ nên bị bà con trong hẻm làm khó dễ dù em chẳng làm gì sai. Đúng là đến chán kiến thức pháp luật của bà con mình.
