Dạ trong sổ đỏ của nhà em ghi rõ số của quyết định thu hồi đất hẻm đó bác. Không biết chỗ bác phân lô ntn chứ bên em phân lô đúng luật đàng hoàng mà đâu có lách luật gì. Nhà em xây cũng đang chờ hoàn công ra sổ hồng rùi. Nhà hàng xóm xây trước thì có sổ hồng lâu rùi.
Dạ trong sổ đỏ của nhà em ghi rõ số của quyết định thu hồi đất hẻm đó bác. Không biết chỗ bác phân lô ntn chứ bên em phân lô đúng luật đàng hoàng mà đâu có lách luật gì. Nhà em xây cũng đang chờ hoàn công ra sổ hồng rùi. Nhà hàng xóm xây trước thì có sổ hồng lâu rùi.
Em có lô đất ở bình chánnh. Thuộc quy hoạch khu dân cư xây dựng mới. Em mua và Chủ đất tách thửa theo quyet định 33 từ năm 2016 dến giờ vẫn mà ko đc. Nếu như trên , nếu theo quyết định sủa đổi thì sap tới dc tách thửa pk ạ? Lở như họ vẫn làm khó thì có đường nào bing nữa ko? nhờ các chỉ giáo. Cần thiết thì chi tiền cũng dc ạ
Theo mình biết thì Bình Chánh và Hóc Môn là 2 huyện "xương xẩu" nhất TpHCM trong việc tách thửa đấy! Đơn giản vì time trước toàn làm lụi nén bị sờ gáy và luôn bị dòm ngó rồi. Ko chỉ riêng BC, HM cũng trong tình trạng ko tách dược thửa và có time còn tạm ngưng chuyển mục đích sử dụng đất từ đất NN len đất ở nữa đó bạn. Khó nói lắm. Ko biết sau khi cái 33 sửa đổi này được chính thức ban hành thì tình hình có cải thiện hơn ko
Em Biết tình hình là khó, chính em đi làm hồ sơ với bà chủ đất nên em biết tình hình giống như bác thuto1 đã nói , nên mới đăng lên đây xem có cao nhân nào chỉ dẫn giúp con đường sáng ko
Đã thổ cử rồi ạ. Sổ hồng 500m2 toàn bộ thổ cư,trên thửa đất có 1 căn nhà và chủ đất cũng bán luôn, đang làm tách thửa chung đợt với mình.Ghi là đất ở nông thôn, sử dụng lâu dài
Cái vụ đất ở nông thôn đó bác. Một số huyện hiện tại vẫn tồn tại 2 cái là đất ở đô thị và đất ở nông thôn. Mình thì thấy cái quy định 33 nó ko rõ ràng cho 2 loại này, có vẻ ngụ ý là đất ở đô thị thôi (thì mới thấy ghi là khu vực quận nào .... diện tích tối thiểu .... chiều ngang tối thiểu .... gì gì đó mà những quận như quận 1 hay 3 làm gì có đất ở nông thôn). Kể cả đất nông nghiệp thì cái 33/2014 cũng ko quy định tối thiểu mà ghi là tùy quận huyện xem xét cụ thể (he he nên nhiều LĐ các huyện toi ở cái màn này) giờ thì mình có nghe nói cái 33 sửa đổi sẽ quy định S đất nông nghiệp tối thiểu để tách là 500m2!!! Còn đất ở nông thôn thì mình chưa thấy đề cập. Rất có thể trường hợp của bạn vướng cái này nên huyện gửi văn bản là chờ hướng dẫn từ Sở TNMT Tp phải ko?
Lần gần đây nhất thi sở gửi cv trả lời là huyện phải đưa phương án tách thửa(diện tích tách thửa) tuy nhiên trước đó bộ hồ sơ gửi lên có kèm công văn thông tin quy hoạch(đủ điều kiện tách) mà vẫn bị trả về bảo ngưng giải quyết- sắp tới sau khi có quyết định sửa đổi chắc sẽ nộp lại, mà thấy tình hình như này chac cũng chưa xong đc
Chắc là kẹt cái đất ở nông thôn tại Tphcm chưa có quy định trong 33 cũ như mình nói. Và có thể là liên quan đến khu dân cư mới gì đó của thửa đất đó như bác có đề cập, vì có time lại đưa dự thảo tách thành 2 phương án là KDC hiện hữu và mới nhưng sau lúc trưng cầu lại bảo khó định nghĩa thế nào là mới thế nào là hiện hữu he he... Nói chung là nếu 33 sửa đổi mà chưa có đề cập cụ thể các trường hợp thì cũng hên xui lắm bác ạ!!!
