Cách đây 4 năm cầm 2 tỷ có rất nhiều lựa chọn đến bây giờ chỉ mua được căn CC bình dân. Vậy 4 năm sau cầm 4 tỷ.... bác hiểu ý em chứ
4 tỷ thì xuống khu Phú Gia - Nhà Bè. Mua mảnh nào hơn 100m2 (thấy bảo giá đang là 21tr/m2). Tiền còn thừa làm cái xe kiam morning chạy (giả thiết bác chủ chưa có xe hơi)
Em thấy Thủ Đức cũng xầm uất quá chừng mà giá còn rẻ so với các quận nội thành. Chỉ sợ bất tiện khi bác chủ đi làm.
Bác có nhớ đây 6-7 năm cầm 1 tỷ đi mua cc thì ai cũng can ngăn ko....Cách đây 4 năm cầm 2 tỷ có rất nhiều lựa chọn đến bây giờ chỉ mua được căn CC bình dân. Vậy 4 năm sau cầm 4 tỷ.... bác hiểu ý em chứ
Bác đã nói được như này thì ôm tiền gtk cho khoẻ bác ạ, lên đây 9 người mười ý đẽo cày giữa đường cho khổ.
Hạng B2
Em đọc và thấy bác chủ topic lăn tăn hơi khó hiểu những điểm sau:
- bác không quan tâm về đáy hay đỉnh --> bác không quan tâm về giá cao hay thấp.
- bác muốn mua 1 căn nhà và tạo được dòng tiền phù hợp với số vốn cả đời bỏ ra : tức là mua nhà về có thể để cho thuê phải không ạ?
- bác lo các nhà đăng bán không bán được, kẹt cứng hết : kẹt là kẹt vấn đề gì với bác ạ?
- bác mua để an cư lạc nghiệp thì em thấy vấn đề vị trí, dân trí xung quanh, kết nối giao thông, tiện ích gần nhà mới quan trọng phải không ạ? khi thỏa được các điều kiện trên để quyết mua một căn nhà thì bác lo lửa gì .
- xem lại tình hình vài năm nay (2013->nay) thì em đánh giá ít căn nhà nào mua để ở tại các khu vực ổn định(q2, q9, thủ đức, gò vấp, q12 là các khu em biết) mà giá bị xuống. cho nên theo cảm quan em không nghĩ giá nó sẽ giảm xuống như giá cách đây 9 tháng hoặc 1 năm để bác mua.
vậy nên bác có mua để ở thì khi gặp căn nhà hay lô đất đạt được các tiêu chí lựa chọn đề ra từ đầu thì quyết dứt khoát luôn, chần chừ là mất cơ hội và chỉ tiếc nuối thôi.
năm ngoái em may mắn mua được đất dọc theo trục phạm văn đồng thủ đức và xây xong nhà rồi ạ, thỏa các tiêu chí em đề ra và giờ em đang thấy thỏa mãn. chứ ngẫm lại cứ cù cưa vài tháng thì phải ra xa thêm 1-2km là ít.
- bác không quan tâm về đáy hay đỉnh --> bác không quan tâm về giá cao hay thấp.
- bác muốn mua 1 căn nhà và tạo được dòng tiền phù hợp với số vốn cả đời bỏ ra : tức là mua nhà về có thể để cho thuê phải không ạ?
- bác lo các nhà đăng bán không bán được, kẹt cứng hết : kẹt là kẹt vấn đề gì với bác ạ?
- bác mua để an cư lạc nghiệp thì em thấy vấn đề vị trí, dân trí xung quanh, kết nối giao thông, tiện ích gần nhà mới quan trọng phải không ạ? khi thỏa được các điều kiện trên để quyết mua một căn nhà thì bác lo lửa gì .
- xem lại tình hình vài năm nay (2013->nay) thì em đánh giá ít căn nhà nào mua để ở tại các khu vực ổn định(q2, q9, thủ đức, gò vấp, q12 là các khu em biết) mà giá bị xuống. cho nên theo cảm quan em không nghĩ giá nó sẽ giảm xuống như giá cách đây 9 tháng hoặc 1 năm để bác mua.
vậy nên bác có mua để ở thì khi gặp căn nhà hay lô đất đạt được các tiêu chí lựa chọn đề ra từ đầu thì quyết dứt khoát luôn, chần chừ là mất cơ hội và chỉ tiếc nuối thôi.
năm ngoái em may mắn mua được đất dọc theo trục phạm văn đồng thủ đức và xây xong nhà rồi ạ, thỏa các tiêu chí em đề ra và giờ em đang thấy thỏa mãn. chứ ngẫm lại cứ cù cưa vài tháng thì phải ra xa thêm 1-2km là ít.
Chỉnh sửa cuối:
Nếu có giảm thì 2 năm nữa mới giảm. Mà chỉ giảm ở một bộ phận đất nền thưa dân.
Nhà bạn tui 591 DBP rao hoài từ 2016 đến giờ khoảng 20 ty có ai mua đâu, ko chừng "bùm" nó bán dc giá hơn (ai mua ko tui làm cò, cứ lại đó coi đi, gần vòng xoay LTT phía thuận dg, nhà to, lầu cao, chiều ngang rộng. 90 thước)
Kết lụn: tùy khu vực, có lên có xuống, có nằm im.
Bác dựa vào lượng người nhập cư để nói rằng giá đất đi lên. Sai hoàn toàn
Bác phải nên dựa vào tài chính của người ta kia kìa.
Ko có tiền thì ở thuê ở sg vẫn rẻ nha 5tr-10tr/tháng thôi.
Và nếu giá bán ko giảm do người bán ko muốn hạ giá thì đấy là thực trạng hiện tại đó. Rất nhìu nhà đăng bán mà bán ko được. Muốn bán giá đó thì cần đợi rất nhiều năm nữa khi thu nhập người dân vương tới số tiền đó.
