Tại sao các bác lại thích ở trong nội thành

[IRON**MAN]

Sao khi doc het cac y kien cau cac bac, e co vai suy nghi cua rieng e ve van de tren mong cac bac cho them cao kien,
Tat ca y kien cua cac bac co phan dung ca. Dieu quan trong e muon nhan manh o day la ai cung co quyen,co mong muon chon cho o gan truong, benh vien, sieu thi..v...v....do la nhu cau chinh dang ko nhung o ngoai thanh hay noi thanh. Ban chat cua con nguoi cai j tien loi, thiet thuc, can thiet la dieu ai cung muon. Dieu ma e suy nghi lau nay la, mau chot o cho cap lanh dao da ko co tam nhien xa, chien luoc vi mo (phim truyen nhieu tap), quy hoach ko dong deu, ko hop ly.
Noi thanh dat chat nguoi dong, nhung ma tien ich cong cong thi nhieu, ngoai thanh dat thua nguoi it, khong gian xanh nhieu, thi lai chua dau tu tien ich cong cong hop ly,can thiet va hieu qua.
****Bay jo cho e phan tich mot y quan trong va la cau hoi ma e cung muon hoi may bac de cac bac gop y them :TAI SAO NHIU NGUOI VA PHUONG TIEN, KO NHUNG NGUOI O NGOAI THANH,NOI THANH, MA CA NGUOI O TINH XA CUNG MUON VAO THANH PHO ???

1. Nguoi noi thanh thi khoi phai ban, di lam gan nha, mua sam tien loi, con cai di hoc truong ''diem'' , truong '' quoc te''. Nen nhu cau di lai la chinh dang,buc thiet.
+Con phuong tien luu thong thi qua nhiu ly do de vao thanh pho :
+ xe tai lon nho vao lay hang o cang, chuyen hang hoa, giao hang..v....v... bat cap o day la trong trung thanh pho lai co qua nhiu co so san xuat nhung lai nam rai rac o nhieu quan huyen,gan nha dan, ko tap trung, ko quan ly gay ra o nhiem, lam them ganh nang cho co so ha tang, duong xa (ly do ma sao xe tai cu dung chet nguoi....)
Ngay ca cac khu cong nghiep cung chua quy hoach hop ly, lam khu cong nghiep trong khi do lai khong tinh toan cho an, o cho luc luong lao dong (chu yeu la nguoi nhap cu) lai sinh ra may khu o chuot nha thue cho cong nhan. Dac biet e thay dieu thieu xot lon nhat la chua tinh toan toi duong di nuoc buoc cho cac khu cong nghiep mot cach hop ly,hieu qua. San xuat thang hoa xong thi phai van chuyen di noi khac...the di duong nao ??? Lai chen lan trong do thi, cho qua tai, cong ken (tieu cuc cho XXX)>>>> gay tai nan >>>> ai chiu ??? nguoi dan chiu >>>> qua tai benh vien (tai nan lao dong va tai nan xe co)......vo so nguyen nhan nua ca bac co the hinh dung duoc he qua cua no.
2. Nguoi ngoai thanh, tinh xa vao thanh pho:
+ Nhieu cong viec, de kiem tien vi nha may , cong so,trung tam thuong mai dich vu tap trung o thanh pho..thi phai vao thanh pho thui..[..ket xe moi luc tan so....(lai phim truyen ngan tap).day cung la ly do tai sao qua tai tau xe moi diep tet dua nhau ve que, sau do lai dua nhau quay ve....duoc cai....e thay tet di xe 4b suong oi la suong....
+ Benh tat, bi tai nan ngiem trong >>>> chuyen vien len " tuyen tren " ma tuyen tren o dau....lai vao thanh pho thui..

...(mot nguoi benh nhung doi khi ca nha len nuoi tham benh.....)
Ma cung chinh dang thui, gia dinh minh trong truong hop do ai cung phai vay thoi, benh vien tinh khong du thiet bi, nhan luc, trinh do chuyen mon..v...v...
+ Hoc hanh (van de cac bac de cap) chuyen sv vao thanh pho hoc thi ai cung bit rui, e ko noi nhiu nua. Nhung e dong y voi mot so bac la,khong phai truong diem trong thanh pho la tot hon '' oai hon '' truong lang....mau chot van la giao duc cung chua phat trien dong deu, phuong phap giao duc ko hieu qua (hoc sinh thu dong, hoc doi pho la chu yeu, tinh than tu hoc chua cao)...giao vien trong thanh pho thi nhieu, chuyen mon cao (chac tai day them nhieu qua nen chuyen mon cao.., con truong lang thi van co giao vien gioi, chuyen mon tot, nhung co so vat chat y kem, it dau tu,,nen ko co '' tieng'',,,chi vi vay mot so nguoi co tu tuong phai cho con hoc truong "DIEM, NOI TIENG, QUOC TE".,,phan lon tap trung trong noi thanh...Mot dieu ma e nhan thay nguoi VN ta rat chu trong chuyen hoc hanh,mot tu tuong rat tot

.... chi la nen giao duc chua phat trien dung huong,dung cach,dung tam thui...
Tom lai, them y kien cua e (mong cac bac dong gop them) . Hau qua ma chung ta ganh chiu bg o cac do thi lon mot phan cung do cap lanh dao,hoach dinh chinh sach o tam vi mo chua phat trien o toc do can thiet de bat kip voi toc phat trien cua xa hoi, kinh te...vv..vv...(theo e chenh lech la rat lon)..theo e ko nhung o VN day la van de chung,van de hien nhien cua cac nuoc dang trong qua trinh phat trien (developing countries)....XXXX cung phat trien day,,,nh ma theo tieu chi ...NHA NUOC CUA DAN, DO DAN,,,,,NHUNG VI AI....???...

...chinh tri ko dc nhieu chuyen...

Con o goc nhin cua nhan dan e thay, dan ta co nhung quan niem sai,tu tuong chua tien bo, phong cach song,lam viec chua hoan thien nen cung phan nao anh huong nguoc lai chinh chung ta e ko di sau vao van de nay.....vi e cung trong so do...

va cung rat la phuc tap..mong luan...
Day la suy nghi chu quan cua e mong cac bac chi bao them. Chuc cac bac cuoi tuan vui ve, co nhieu dong gop giup VN ta dan giau nuoc manh....

P/s may e vietkey bi hu...ko danh dau dc may bac thong cam.

 

[Hai_Lua_Me_Oto]

Em không đủ kiên nhẫn để đọc bài của bác viết , vừa dài mà lại không có dấu , có bác nào đọc rồi nói lại cho em nghe với .

 

[dinle]

các bác ơi, em nhớ từ ngày xưa đã có bài hát rất nổi tiếng rồi: " TIẾN VỀ SÀI GÒN, TA QUÉT SẠCH GIẶC THÙ, TIẾN VỀ SÀI GÒN, TA TIẾN VỀ THÀNH ĐÔ"

Mấy chục năm nay điều này luôn đúng

 

[binharch]

 Sao khi doc het cac y kien cau cac bac, e co vai suy nghi cua rieng e ve van de tren mong cac bac cho them cao kien,
 Tat ca y kien cua cac bac co phan dung ca. Dieu quan trong e muon nhan manh o day la ai cung co quyen,co mong muon chon cho o gan truong, benh vien, sieu thi..v...v....do la nhu cau chinh dang ko nhung o ngoai thanh hay noi thanh. Ban chat cua con nguoi cai j tien loi, thiet thuc, can thiet la dieu ai cung muon. Dieu ma e suy nghi lau nay la, mau chot o cho cap lanh dao da ko co tam nhien xa, chien luoc vi mo (phim truyen nhieu tap), quy hoach ko dong deu, ko hop ly. 
Noi thanh dat chat nguoi dong, nhung ma tien ich cong cong thi nhieu, ngoai thanh dat thua nguoi it, khong gian xanh nhieu, thi lai chua dau tu tien ich cong cong hop ly,can thiet va hieu qua.
 ****Bay jo cho e phan tich mot y quan trong va la cau hoi ma e cung muon hoi may bac de cac bac gop y them :TAI SAO NHIU NGUOI VA PHUONG TIEN, KO NHUNG NGUOI O NGOAI THANH,NOI THANH, MA CA NGUOI O TINH XA CUNG MUON VAO THANH PHO ???

 1. Nguoi noi thanh thi khoi phai ban, di lam gan nha, mua sam tien loi, con cai di hoc truong ''diem'' , truong '' quoc te''. Nen nhu cau di lai la chinh dang,buc thiet.
 +Con phuong tien luu thong thi qua nhiu ly do de vao thanh pho :
 + xe tai lon nho vao lay hang o cang, chuyen hang hoa, giao hang..v....v... bat cap o day la trong trung thanh pho lai co qua nhiu co so san xuat nhung lai nam rai rac o nhieu quan huyen,gan nha dan, ko tap trung, ko quan ly gay ra o nhiem, lam them ganh nang cho co so ha tang, duong xa (ly do ma sao xe tai cu dung chet nguoi....)
Ngay ca cac khu cong nghiep cung chua quy hoach hop ly, lam khu cong nghiep trong khi do lai khong tinh toan cho an, o cho luc luong lao dong (chu yeu la nguoi nhap cu) lai sinh ra may khu o chuot nha thue cho cong nhan. Dac biet e thay dieu thieu xot lon nhat la chua tinh toan toi duong di nuoc buoc cho cac khu cong nghiep mot cach hop ly,hieu qua. San  xuat thang hoa xong thi phai van chuyen di noi khac...the di duong nao ??? Lai chen lan trong do thi, cho qua tai, cong ken (tieu cuc cho XXX)>>>> gay tai nan >>>> ai chiu ??? nguoi dan chiu >>>> qua tai benh vien (tai nan lao dong va tai nan xe co)......vo so nguyen nhan nua ca bac co the hinh dung duoc he qua cua no.  
2. Nguoi ngoai thanh, tinh xa vao thanh pho:
 + Nhieu cong viec, de kiem tien vi nha may , cong so,trung tam thuong mai dich vu tap trung o thanh pho..thi phai vao thanh pho thui..[..ket xe moi luc tan so....(lai phim truyen ngan tap).day cung la ly do tai sao qua tai tau xe moi diep tet dua nhau ve que, sau do lai dua nhau quay ve....duoc cai....e thay tet di xe 4b suong oi la suong....
+ Benh tat, bi tai nan ngiem trong >>>> chuyen vien len " tuyen tren " ma tuyen tren o dau....lai vao thanh pho thui..

...(mot nguoi benh nhung doi khi ca nha len nuoi tham benh.....)
Ma cung chinh dang thui, gia dinh minh trong truong hop do ai cung phai vay thoi, benh vien tinh khong du thiet bi, nhan luc, trinh do chuyen mon..v...v...
 + Hoc hanh (van de cac bac de cap) chuyen sv vao thanh pho hoc thi ai cung bit rui, e ko noi nhiu nua. Nhung e dong y voi mot so bac la,khong phai truong diem trong thanh pho la tot hon '' oai hon '' truong lang....mau chot van la giao duc cung chua phat trien dong deu, phuong phap giao duc ko hieu qua (hoc sinh thu dong, hoc doi pho la chu yeu, tinh than tu hoc chua cao)...giao vien trong thanh pho thi nhieu, chuyen mon cao (chac tai day them nhieu qua nen chuyen mon cao.., con truong lang thi van co giao vien gioi, chuyen mon tot, nhung co so vat chat y kem, it dau tu,,nen ko co '' tieng'',,,chi vi vay mot so nguoi co tu tuong phai cho con hoc truong "DIEM, NOI TIENG, QUOC TE".,,phan lon tap trung trong noi thanh...Mot dieu ma e nhan thay nguoi VN ta rat chu trong chuyen hoc hanh,mot tu tuong rat tot

.... chi la nen giao duc chua phat trien dung huong,dung cach,dung tam thui... 
  Tom lai, them y kien cua e (mong cac bac dong gop them) . Hau qua ma chung ta ganh chiu bg o cac do thi lon mot phan cung do cap lanh dao,hoach dinh chinh sach o tam vi mo chua phat trien o toc do can thiet de bat kip voi toc phat trien cua xa hoi, kinh te...vv..vv...(theo e chenh lech la rat lon)..theo e ko nhung o VN day la van de chung,van de hien nhien cua cac nuoc dang trong qua trinh phat trien (developing countries)....XXXX cung phat trien day,,,nh ma theo tieu chi ...NHA NUOC CUA DAN, DO DAN,,,,,NHUNG VI AI....???...

...chinh tri ko dc nhieu chuyen...

 Con o goc nhin cua nhan dan e thay, dan ta co nhung quan niem sai,tu tuong chua tien bo, phong cach song,lam viec chua hoan thien nen cung phan nao anh huong nguoc lai chinh chung ta e ko di sau vao van de nay.....vi e cung trong so do...

va cung rat la phuc tap..mong luan...
Day la suy nghi chu quan cua e mong cac bac chi bao them. Chuc cac bac cuoi tuan vui ve, co nhieu dong gop giup VN ta dan giau nuoc manh....

P/s may e vietkey bi hu...ko danh dau dc may bac thong cam.

Bác nên viết có dấu, đã vậy còn chữ to, đọc mệt quá bác ợ !

 

[leon09]

Các bác về quận 7, PMH mà ở. Cơ sở hạ tầng, môi trường, bệnh xá, hệ thống giáo dục đủ cả.
P/S: Bác nào khóai ẩm thực cũng về đây luôn, không thiếu thứ gì.

 

[binharch]

  Em thì chỉ thích ở ngoại thành, sáng cưởi vợ 2 chở vợ con vô nội thành làm việc, chiều đón hết đưa về nhà ! Em để xe máy ở gần cty, cần thì lấy đi lòng vòng rất tiện. Ở ngoại thành hơi cực vì xa trung tâm và thiếu các khoản giải trí vui chơi nhưng nhà cửa khang trang, môi truờng sạch sẽ. Chỗ em có đầy đủ tiện ích (công viên, sân tennis, hồ bơi, Gym, Metro, Chợ...) nên thấy khá ổn. Em đi nước ngoài cũng thấy nguời ta chọn nơ ở và làm việc tương tự nên em chọn cách này ! Em ở nội thành gần 7 năm, nói chung là ngán lắm rồi ! 

 

[tonjohn]

Dạo này thấy box Investment mà sale vào rao bán hàng nhiều quá, nhiều lúc em cứ tưởng là box Rao vặt hay 5s nên hôm nay em đưa chủ đề này lên để các bác bóng bàn, cái này cũng có liên quan rất nhiều đến định huớng đầu tư BĐS.

Đây cũng là câu hỏi từ lâu của em mà vẫn chưa có lời giải, số là em rất thắc mắc tại sao người VN luôn thích vào trong khu trung tâm để sống trong khi những khu này thì nhà diện tích nhỏ, hẻm nhỏ, hạ tầng lôi thôi nhếch nhác, ồn ào, môi trường sống rất kém do ít khoảng xanh, tất nhiên em bỏ qua những nhà MT do công việc kinh doanh của họ.

Em thì lại khoái nhà ở xa trung tâm, miễn là gần trạm xe buýt, đường xá phải to để xe hơi vào tận nhà, do giá rẻ nên cùng 1 số tiền em có thể mua diện tích gấp 2-3 lần nhà trong trung tâm, có khoảng xanh (nếu hạ tầng không có thì mình tự làm quanh nhà), có thể xa trung tâm (nếu làm việc ở trung tâm) vài km nhưng với xe bus hay 4B thì cũng chỉ thêm ít phút ngồi máy lạnh.

Có thể do em chưa có gia đình, chưa có con nên suy nghĩ đơn giản thế ? Giả sử em có thì em nghĩ e cũng cho học ở trường làng với cấp mẫu giáo, cấp 1-2 thì trường làng có gì khác trường trung tâm nhỉ ? Chưa kể hiện nay các trường quốc tế ở vùng ven cũng rất đông.

Cám ơn các bác đã đọc và xin mời bóng bàn. Cuối tuần vui vẻ !!!

Giỡn hoài bác.Trung tâm mà bác ở mấy cái hẻm rộng đường Mai Thị Lựu , Đặng Dung, NKKN ... thử xem !!!

 

[son198099]

Tất cả các lý do chính đáng các Bác đã viết ra hết rùi, thôi thì có vài lời hùa vào cho dzui chút. Thực sự ở nội thành hiện nay là lo cho tụi F1 phần nhiều, sau này khi tụi nó có F2 thì tui cũng dìa miệt vườn ở cho gần thiên nhiên. PMH mà có Bác nào gọi là ngoại thành thì cũng tội cho nó, hơn 100tr/m2 đất mà còn bị cho là ngoại thành thì ngay Phú nhuận không biết gọi là vùng gì vì nhà ở đó cũng chỉ tầm 40-50tr thui. Theo tui, ngoại thành phải tầm Q.9, Thủ đức, Hóc môn, Bình chánh sát Long An kìa à còn tên Cần giờ nữa, vài bữa có thêm ông Nhơn trach nữa góp vô.

 

[TYOT]

Ở trong lao ra, ở ngoài nhào vô. Cái mình cần đôi khi không phải cái mình muốn. 

 

[canadabuon]

em chả ham gì nội thành , nhưng mà các tụ điểm ăn chơi nhảy múa , caphê nó lâi nằm trong nội thành , chứ nếu sống em thích sống nhà to 300-400 m2 vùng tân bình , phú nhuận hơn .