Thảo Luật Chung Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng bất động sản

[Oliu]

Vấn đề là mình kêu ra ngân hàng, mình chịu phí thì bến bán nhiều (đa số) cũng éo chịu. Mua bán trước giờ cứ công chứng xong là chồng tiền. Giờ tự nhiên kêu tui kí xong, đưa hết giấy tờ cho ông rùi trong túi tui vẫn chưa có đồng nào. Tui éo biết ông ngân hàng là ai cả. Cứ phải tiền trao cháo múc nhá.
Vậy mấy bác làm gì? Không mua nữa là câu trả lời đơn giản. Tuy nhiên tìm cái nhà hợp với mình, giá hợp lý có khi mất cả nữa năm trời. Lại bỏ, lại ròng rả 1/2 năm tiếp. Lại tiếp tục điệp khúc đó...

Em xin trả lời bác vì éo có cái nào như cái đen đen mà bác nói cả. Tìm cả thế hệ nhiều khi còn không có nói chi 1/2 năm trời

 

[Oliu]

Vấn đề là mình kêu ra ngân hàng, mình chịu phí thì bến bán nhiều (đa số) cũng éo chịu. Mua bán trước giờ cứ công chứng xong là chồng tiền. Giờ tự nhiên kêu tui kí xong, đưa hết giấy tờ cho ông rùi trong túi tui vẫn chưa có đồng nào. Tui éo biết ông ngân hàng là ai cả. Cứ phải tiền trao cháo múc nhá.
Vậy mấy bác làm gì? Không mua nữa là câu trả lời đơn giản. Tuy nhiên tìm cái nhà hợp với mình, giá hợp lý có khi mất cả nữa năm trời. Lại bỏ, lại ròng rả 1/2 năm tiếp. Lại tiếp tục điệp khúc đó...

Sau này bác có bán cắt lỗ APAK của bác giá 5tr đi nữa, em éo có mua

 

[manchestervn]

Bác chắc bị nhiều vố đau nên có vẻ bi quan với cuộc đời. Em thì vẫn luôn tìm thấy cái thấy hợp với mình và giá hợp lý trong tất cả mọi thứ.

Em xin trả lời bác vì éo có cái nào như cái đen đen mà bác nói cả. Tìm cả thế hệ nhiều khi còn không có nói chi 1/2 năm trời

 

[manchestervn]

Hehe. Làm gì mà có vẻ cay cú với apak vậy bác? Bác làm em chán luôn apak rồi. Có khi move đi chổ khác thôi.

Sau này bác có bán cắt lỗ APAK của bác giá 5tr đi nữa, em éo có mua

 

[nguyet]

Bây giờ mà ít có bên bán nào dám chảnh !
bên mua đừng nên tiếc vài triệu thuê luật sư / dịch vụ ngân hàng !

Mua cái nhà 4 tỷ mà tiếc 4 triệu thuê luật sư thì ko biết nói thế nào!

Luật sư sẽ yêu cầu bác uỷ quyền cho nó và nó đăng bộ dùm bác luôn! Khi người bán nhận tiền ngừoi mua, luật sư sẽ kêu mỗi bên lăng tay, ký tên vào hợp đồng mua bán ( ko phải hđ công chứng) xác nhận việc này. Nó ăn 4trieu của bác cũng vất vả đấy!

Nếu muốn chắc ăn nữa thì thue Thừa Phát Lại đến lập Vi Bằng xác nhận việc giao nhận tiền.

 

[Oliu]

Bác chắc bị nhiều vố đau nên có vẻ bi quan với cuộc đời. Em thì vẫn luôn tìm thấy cái thấy hợp với mình và giá hợp lý trong tất cả mọi thứ.

Em chưa gặp may như bác nên chưa bao giờ tìm thấy giá hợp lý. Toàn giá trên trời. Bà xã em an ủi chắc tại thu nhập của mình thấp nên khi nào cũng không với tới giá, cố gắng mà cày để rồi đi cống lại cho các bác đầu cơ.

 

[Oliu]

Hehe. Làm gì mà có vẻ cay cú với apak vậy bác? Bác làm em chán luôn apak rồi. Có khi move đi chổ khác thôi.

Sorry bác cái vụ em làm bác chán Apak. Em chưa bị vố nào với apak cả bác ạ, em chỉ rất có vấn đề với dự ớn nào mãi không ra sổ đỏ. Vô nội thành đi bác, em vẫn cứ ủng hộ nội thành, tuổi già ra ngoại thành chưa muộn.

 

[manchestervn]

OK, thuê ls xác nhận nhận tiền. Xong nhà ra ko đăng bộ được, nó bảo tiền xài hết rồi, từ từ nó tìm cách trả lại. Khi đó thằng luật sư có vác dao tới đòi lại tiền dùm bác ko?
Dao dịch giờ qua ngân hàng nên cái việc xác nhận đã thanh toán tiền rất dễ.
Vấn đề là khi ko đăng bộ được thì làm sao lấy lại được tiền

Bây giờ mà ít có bên bán nào dám chảnh !
bên mua đừng nên tiếc vài triệu thuê luật sư / dịch vụ ngân hàng !

Mua cái nhà 4 tỷ mà tiếc 4 triệu thuê luật sư thì ko biết nói thế nào!

Luật sư sẽ yêu cầu bác uỷ quyền cho nó và nó đăng bộ dùm bác luôn! Khi người bán nhận tiền ngừoi mua, luật sư sẽ kêu mỗi bên lăng tay, ký tên vào hợp đồng mua bán ( ko phải hđ công chứng) xác nhận việc này. Nó ăn 4trieu của bác cũng vất vả đấy!

Nếu muốn chắc ăn nữa thì thue Thừa Phát Lại đến lập Vi Bằng xác nhận việc giao nhận tiền.

 

[manchestervn]

Nội thành thì em thua. Nghĩ tới đã nghe nổi da gà rồi.

Sorry bác cái vụ em làm bác chán Apak. Em chưa bị vố nào với apak cả bác ạ, em chỉ rất có vấn đề với dự ớn nào mãi không ra sổ đỏ. Vô nội thành đi bác, em vẫn cứ ủng hộ nội thành, tuổi già ra ngoại thành chưa muộn.

 

[nguyet]

OK, thuê ls xác nhận nhận tiền. Xong nhà ra ko đăng bộ được, nó bảo tiền xài hết rồi, từ từ nó tìm cách trả lại. Khi đó thằng luật sư có vác dao tới đòi lại tiền dùm bác ko?
Dao dịch giờ qua ngân hàng nên cái việc xác nhận đã thanh toán tiền rất dễ.
Vấn đề là khi ko đăng bộ được thì làm sao lấy lại được tiền

Đúng rồi bác ! ở VN chẳng có thằng bán nhà nào mà đợi đăng bộ xong mới nhận tiền ! vì lúc đó thằng mua nhà xù thì làm sao? kaka!