Thảo Luật Chung Thu 99% tiền trước khi có sổ Novaland có phạm luật?

[Johnnie371]

Em chưa thấy cái hợp đồng góp vốn bao giờ. Chỉ có thỏa thuận hợp tác thôi. Nên luật ko control đươc
Ko chỉ anh nova mà TĐI với masteri, thu 95% bình thường.
Chỉ là thỏa thuận anh với tui hợp tác vậy thôi.

Thỏa thuận vẫn là một dạng hợp đồng và phải tuân thủ luật dân sự và luật BĐS. Anh không thể lấy cái hợp đồng mua bán và đổi tất cả chữ hợp đồng mua bán thành thỏa thuận hợp tác mà bảo nó không phải là hợp đồng được. Khác gì vụ ... Bill Clinton

Điều 13. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
1. Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật.

Quy định của pháp luật là BĐS đem kinh doanh phải đáp ứng đủ các điều kiện và chủ đầu tư phải theo đúng quy định, làm hợp đồng kinh doanh. Không làm hợp đồng là không theo quy định của pháp luật.

 

[Johnnie371]

Thằng duy nhất chưa xong công trình nào mà bảo An Toàn????

Đúng rồi, và thằng làm xong cả đống công trình rồi cũng chưa chắc có an toàn hơn Ví dụ: dự án của anh Đức, chị Loan

 

[tuando]

mà em thấy giờ có mấy cdt lớn ở sài gòn à.

Vingroup thì các bác nói là mật độ xây dày đặt, với vị trí của vin xây hok có phù hợp, ít dự án.
Capital với lại keppie thì chỉ xây ở quận 2.
Đất xanh thì các bác bảo ko nên chơi
Hưng thịnh cũng phốt tè le, đầu tư cũng nhiều dự án.
Himlam thì thiết kế quá tệ
nova thì huy động vốn quá nhiều, sai luật.
TDI thì các bác nói là xoay khách hàng.
Quoc cường với hoàng anh thì ko nói ai cũng biết.
Phát đạt thì các bác nói nợ nhiều
Phúc khang thì cdt mới từ đất nền long an lên sài gòn.
Phú mỹ hưng thì đỉnh nhưng chỉ có duy nhất ở q7.
SSG thì set mức giá phân khúc cao, tập trung ở bình thành và q2.
Chủ đầu tự dragon hill thì chỉ có khu nhà bè.
Hưng phát thì chỉ mới có 1 dự án hoàn thành, phát triển chỉ ở q7.
Đại quang minh thì một số bác sợ ko hoàn thành thủ thiêm được.
CT group thì các bạn nói thiếu nợ.
Sacomreal thì cũng lùm xùm vụ đất ở cao thắng, mà cũng chưa có dự án nào hoàn thành.
.....
mấy chủ đầu tư nhỏ nhỏ là ko bàn , em hiểu biết có hạn, nên ko kể ra hết các cdt được, vậy giờ chọn cdt nào hay ôm tiền ở nhà

Quá đơn giản ...
Muốn an toàn, chờ nó xây xong, thuê ở thử, nếu thấy thích thì mua.
Muốn an toàn tuyệt đối, ở thử, chờ nó ra sổ rồi mua.

 

[studyforever]

mà em thấy giờ có mấy cdt lớn ở sài gòn à.

Vingroup thì các bác nói là mật độ xây dày đặt, với vị trí của vin xây hok có phù hợp, ít dự án.
Capital với lại keppie thì chỉ xây ở quận 2.
Đất xanh thì các bác bảo ko nên chơi
Hưng thịnh cũng phốt tè le, đầu tư cũng nhiều dự án.
Himlam thì thiết kế quá tệ
nova thì huy động vốn quá nhiều, sai luật.
TDI thì các bác nói là xoay khách hàng.
Quoc cường với hoàng anh thì ko nói ai cũng biết.
Phát đạt thì các bác nói nợ nhiều
Phúc khang thì cdt mới từ đất nền long an lên sài gòn.
Phú mỹ hưng thì đỉnh nhưng chỉ có duy nhất ở q7.
SSG thì set mức giá phân khúc cao, tập trung ở bình thành và q2.
Chủ đầu tự dragon hill thì chỉ có khu nhà bè.
Hưng phát thì chỉ mới có 1 dự án hoàn thành, phát triển chỉ ở q7.
Đại quang minh thì một số bác sợ ko hoàn thành thủ thiêm được.
CT group thì các bạn nói thiếu nợ.
Sacomreal thì cũng lùm xùm vụ đất ở cao thắng, mà cũng chưa có dự án nào hoàn thành.
.....
mấy chủ đầu tư nhỏ nhỏ là ko bàn , em hiểu biết có hạn, nên ko kể ra hết các cdt được, vậy giờ chọn cdt nào hay ôm tiền ở nhà

Mua của thằng nào cũng có rủi ro. Lên trên này đọc xong về chẳng chốt được cái nào. Vậy nên xác định là đặt niềm tin vào thằng nào với mức độ rủi ro chấp nhận được, nó sống thì mình có nhà mới, ngược lại thì cứ ở nhà hiện tại hoặc nhà trọ, thế thôi.

 

[lucsi]

Quá đơn giản ...
Muốn an toàn, chờ nó xây xong, thuê ở thử, nếu thấy thích thì mua.
Muốn an toàn tuyệt đối, ở thử, chờ nó ra sổ rồi mua.

Thị chường lên thì tất cả cùng lên, thị chường xuống thì bọn không nhà, không dái chết trước, bọn có nhà có dái chết sau....risk return ca này không có hợp lý....

 

[tuando]

Thị chường lên thì tất cả cùng lên, thị chường xuống thì bọn không nhà, không dái chết trước, bọn có nhà có dái chết sau....risk return ca này không có hợp lý....

Đang 4 vấn cho người nhu cầu thực, mua nhà để Ở, muốn AN TOÀN ...
Lên xuống là chuyện của bọn ĐẦU TOI, có risk có return, có ăn có chịu, kệ mịa chúng nó ...

 

[manchestervn]

Em mua khi nó bắt đầu giao những căn đầu tiên rùi. Vậy mà giờ chưa giao tới căn em còn rung thí mụ nội. Suốt ngày nghe nói delay giao nhà này nọ...đau hết cả tim.
Em là em rất nể mấy anh mua nhà khi chưa có móng.

Thị chường lên thì tất cả cùng lên, thị chường xuống thì bọn không nhà, không dái chết trước, bọn có nhà có dái chết sau....risk return ca này không có hợp lý....

 

[Johnnie371]

Em mua khi nó bắt đầu giao những căn đầu tiên rùi. Vậy mà giờ chưa giao tới căn em còn rung thí mụ nội. Suốt ngày nghe nói delay giao nhà này nọ...đau hết cả tim.
Em là em rất nể mấy anh mua nhà khi chưa có móng.

Nể không, mình mua nhà còn chưa đào đất luôn, mới có bãi sình

 

[lucsi]

Đang 4 vấn cho người nhu cầu thực, mua nhà để Ở, muốn AN TOÀN ...
Lên xuống là chuyện của bọn ĐẦU TOI, có risk có return, có ăn có chịu, kệ mịa chúng nó ...

ảnh sâu chứ nhu cầu dì đâu anh Tư ui

 

[tuando]

ảnh sâu chứ nhu cầu dì đâu anh Tư ui

Á ...lù ... làm mình mất công còm ... giờ sao ta?