Thảo Luật Chung Tỉ suất cho thuê Căn hộ hiệu quả

[Johnnie371]

may thôi bác...vào đúng lúc, ra hên xui... trước đó 1 năm em giao 2 tỷ mà cũng chả coi, coi thì kì kèo trả giá, riết chán để cho thuê tiếp..dưng một ngày đẹp trời Vivo lên, em ko tính bán mà có khách gọi mua ko cần xem nhà thực tế luôn
..kinh thật các anh ạk

Bác hay thât, bác làm môi giới à, cho em gửi căn hộ cho thuê

 

[Tedomi]

Căn hộ thì trung bình khoảng 6-7% / năm bác ạ. Cao cấp thì tỷ suất thấp hơn chút, cấp thấp thì lại cao hơn chút (vì số tiền bỏ ra ban đầu ít). Nhưng cao cấp thì khả năng tăng giá cao hơn cấp thấp. Nói chung tất tật khoảng 10-12% / năm là ngon rồi.

Hiện theo mình nghĩ khu Sala là tiềm năng tốt nhất, tỷ suất kỳ vọng khoảng 6,5-7% / năm và khả năng tăng giá cũng cao.

Bác Chôn đi đâu cũng phải kèm theo Sala vào thì mới yên ổn đc.

 

[vanphongcanhochothue]

Trong các căn hộ mình cho thuê, chỉ có căn hộ RUBY Garden số 2A nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình. là cho thuê ngon. Cụ thể, mình bán 1 căn hộ ở đó giá 1050 triệu, khách mua xong cho thuê lại được 8 triệu. Căn 2 phòng ngủ mình bán là 1,6tỷ và giá cho thuê là 10 triệu ( cho thuê nhanh ).
Còn bên XXX thì vô địch, căn hộ CNVC mua 65m2 giá 750tr, cho thuê được 8 triệu ( giành nhau mà thuê).
Dù tỉ suất có cao nhưng vẫn ko cao bằng căn hộ CNVC.
P/s: sau này có tiền mình mua suất CB và cho thuê @@.

 

[littlecreek76]

Trong các căn hộ mình cho thuê, chỉ có căn hộ RUBY Garden số 2A nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình. là cho thuê ngon. Cụ thể, mình bán 1 căn hộ ở đó giá 1050 triệu, khách mua xong cho thuê lại được 8 triệu. Căn 2 phòng ngủ mình bán là 1,6tỷ và giá cho thuê là 10 triệu ( cho thuê nhanh ).
Còn bên XXX thì vô địch, căn hộ CNVC mua 65m2 giá 750tr, cho thuê được 8 triệu ( giành nhau mà thuê).
Dù tỉ suất có cao nhưng vẫn ko cao bằng căn hộ CNVC.
P/s: sau này có tiền mình mua suất CB và cho thuê @@.

Search ra cái này, không biết giờ sao... chứ tỷ suất có 12% cũng không ham:
http://nld.com.vn/thoi-su-trong-nuoc/noi-buon-chung-cu-be-boi-tai-2-toa-nha-2015050321414695.htm

 

[Bé Mập]

Trong các căn hộ mình cho thuê, chỉ có căn hộ RUBY Garden số 2A nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình. là cho thuê ngon. Cụ thể, mình bán 1 căn hộ ở đó giá 1050 triệu, khách mua xong cho thuê lại được 8 triệu. Căn 2 phòng ngủ mình bán là 1,6tỷ và giá cho thuê là 10 triệu ( cho thuê nhanh ).
Còn bên XXX thì vô địch, căn hộ CNVC mua 65m2 giá 750tr, cho thuê được 8 triệu ( giành nhau mà thuê).
Dù tỉ suất có cao nhưng vẫn ko cao bằng căn hộ CNVC.
P/s: sau này có tiền mình mua suất CB và cho thuê @@.

Search ra cái này, không biết giờ sao... chứ tỷ suất có 12% cũng không ham:
http://nld.com.vn/thoi-su-trong-nuoc/noi-buon-chung-cu-be-boi-tai-2-toa-nha-2015050321414695.htm

 

[ngo_anhvu2000]

Ở đời cái gì quá "thôm" cũng rất dễ nghe "mùi" của nó Bác ợ

 

[Mr.N]

Giá cho thuê nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng là ổn. Vấn đề còn lại là chọn căn hộ nào có yếu tố giữ và khả năng tăng giá.

 

[landmark]

Giá cho thuê nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng là ổn. Vấn đề còn lại là chọn căn hộ nào có yếu tố giữ và khả năng tăng giá.

9 xác! Ở VN hàng như thế đầy nhóc!

 

[NSA]

"hu vực nào, dự án nào, Chủ đầu tư nào" hỏi bác dzũ. Hết!!
.
.
Bác họp lắm thế mà còn tg viết dài lê thê thế.

 

[asianguy85]

Nett yield (sau khi trừ đi tất cả chi phí). Ở Sing yield trung bình 3-4%. 1 số dự án có yield 5-6% luôn! Cho các bác tham khảo: https://www.squarefoot.com.sg/market-watch/rental-yield

Mấy cái condo ở Sing mà rental yield cỡ 5% thì toàn có vấn đề. Tiêu biểu như cái số 1 trong cái list của bác People Park Complex. Nằm ngay trung tâm phố Tàu mà dơ thấy gớm. Phần lớn cho các em Trung Quốc không nói được tiếng Anh mướn để làm matxa chui.