mấy cái Serviced Apartment như Parkside là ở 1 đẳng cấp khác rồi bác ơi . Nhưng bác lưu ý là Avalon, sailing, parkside hay mấy căn ở Q.1, Q.3 đều là 80 triệu/m2 nha bác . Kiếm ra người thuê tương xứng 0 có dễ đâu theo em nghĩ =))
- Status
em thấy 2 cái cũng y chang nhau à bác ơi . Mua để ở thì chắc chắn là mình thích Saigon Pearl hơn rồi, tại vì rộng hơn, nhiều tiện ích hơn . Nhưng mà chủ đầu tư bên đó tham quá . Mua 1 căn condo mà hồ bơi cũng phải đóng tiền để xài thì mua làm gi ?
Em mua căn bên này có hợp đồng thuê lâu dài rồi, nên mua thôi . Nói chuyện với anh Nhật bổn muon nha thì ảnh cũng nói là hồi trước mướn ở Saigon Pearl xong lại qua đây mướn. Chứng tỏ là với dân nước ngoài đi làm, mướn nhà, nó cũng chỉ quan tâm cái vị trí , để đi đi về về . Chưa kể là cái Manor này được xài hồ bơi miễn phí nữa.
Tính qua, tính lại, hiện giờ những căn Saigon Pearl đang bán; lại không có căn nào cho thuê ngon bằng căn Manor em mua nha bác . Co căn Sapphire, 90m2, $2000/m2 đang cho mướn 1000 1 tháng . Mấy căn Ruby thì toàn 2400 1m2. Còn mấy căn Topaz thì lại hiếm có căn nào có sổ hồng; mua đau tim lắm
Em mua căn bên này có hợp đồng thuê lâu dài rồi, nên mua thôi . Nói chuyện với anh Nhật bổn muon nha thì ảnh cũng nói là hồi trước mướn ở Saigon Pearl xong lại qua đây mướn. Chứng tỏ là với dân nước ngoài đi làm, mướn nhà, nó cũng chỉ quan tâm cái vị trí , để đi đi về về . Chưa kể là cái Manor này được xài hồ bơi miễn phí nữa.
Tính qua, tính lại, hiện giờ những căn Saigon Pearl đang bán; lại không có căn nào cho thuê ngon bằng căn Manor em mua nha bác . Co căn Sapphire, 90m2, $2000/m2 đang cho mướn 1000 1 tháng . Mấy căn Ruby thì toàn 2400 1m2. Còn mấy căn Topaz thì lại hiếm có căn nào có sổ hồng; mua đau tim lắm
Em không thấy bác chủ tính đến khả năng căn hộ Manor của bác ngày càng xuống giá trị (và giá thuê cũng xuống theo) thì đâu có bằng gửi tiền ngân hàng ha bác? Lúc bác muốn về VN định cư lâu dài thì bác muốn bán căn hộ đó khó hơn bác đi rút tiền ở ngân hàng nhiều lần. Ở Sin nhiều người tính toán giống bác vì chung cư (và giá nhà) bên đó khác VN lắm, dân Việt lại bị tâm lý chung là không ở chung cư bác ợ (cũng có thể là do qua Sin ko thấy đất bỏ hoang, còn ở ta thì còn đầy ra đó).
chắc bác nvquang nhầm em với ai í, em phát biểu vậy cũng để bóng bàn với các cao thủ mà học hỏi thôi. Số là em cũng có tính như bác chủ nhưng không sút bóng được như bác chủ vì cái lý do mà em nêu. Em cũng đã từng sống và làm việc ở nước ngoài như bác chủ nên cũng tò mò tìm hiểu thôi mà. 
Oliu nói:
đầu tư bất động sản em thích đầu tư vào vị trí bác à .
Như đã nói ở trên, em không nhắm đến người Việt Nam để cho thuê và bán căn hộ mà chỉ nhắm đến Tây, Tàu, Hàn. 3KM xung quanh chợ Bến Thành thì chỉ có bao nhiêu đó đất . Bác chê nó cũ hay gì cũng được . Nhưng mà hiện nay bác đi làm ở quận 1, và 0 có gia đình; làm lương tháng trên 3000 đô như mấy đồng chí Tây thì bác sẽ chui vào mướn nhà của em thôi . Trừ phi là khu vực trung tâm mọc lên dự án căn hộ mới như nấm. Chứ hiện tại trong tương lai 1,2 năm em thấy chưa có dự án nào chuẩn bị ra ở gần trung tâm cả.
mà nếu thật sư ra nhiêu dự án mới thì em bán cái cũ, mua cái mới thoi; nhưng phải cùng vị trí.
Em cũng xin thưa với mấy bác là xu hướng mới về nhà ở của VN sẽ khác nha các bác. Em đoán chừng các bác là 7x, nên bác nào cũng nói là dân VN thích nhà đất hơn nhà chung cư . Em xin khẳng định là 8x và 9x Việt Nam sẽ chui lên chung cư sống hết . Bác chờ đến lúc tụi trẻ có tiền dành mua nhà, bác sẽ thấy nó lựa chọn như thế nào.
Chúc bác thành công. Em nghĩ đây cũng là hướng đi mới.asianguy85 nói:
Về ở thì mua chung cư ở vẫn sướng hơn nhiêu. Nhưng để bảo toàn giá trị thì đất bao giờ cũng hơn chung cư. Mấy nước như Hàn thì mua đất như ở Seoul bây giờ là điều rất khó.
- Status
