Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B1
13/4/13
83
7
8
asianguy85 nói:
hì hì, thì thâm tâm bác vẫn nghĩ là giá căn hộ sẽ xuống nữa. Còn em thì nghĩ là căn hộ khu vực trung tâm đã chạm đáy. Nói chung 2 người có dư đoán khác nhau về thị trường thì em nói cách gì cũng 0 thuyết phục bác được.
Ngoại trừ những căn hộ trên 80 triệu/m2 sắp xây xong ở Q.1; Q.3; bác thử cho em biết còn dự án nào trong vòng 3km xung quanh chợ Bến Thành sẽ được mở bán đi? Hầu như là 1 con số 0, đúng không?
Em thấy cung ở mấy chỗ xa lắc, xa lơ thì nhiều chứ trong bán kính 3km đến chợ Bến Thành thì hầu như không có nha bác. :D
đến lúc nào đó cầu vượt cung ở trung tâm ( cho người nước ngoài mua nhà chẳng hạn); thì giá sẽ lên. Chuyện đương nhiên mà bác.


Em thấy có một lố căn hộ sunrise city mà bác, cũng cách chợ bến thành cỡ 3-4 km.
 
Hạng B2
19/8/10
339
49
28
Ngay nao e cung di lam, den cho Ben thanh khaong 4 km

Dr.Pham nói:
asianguy85 nói:
hì hì, thì thâm tâm bác vẫn nghĩ là giá căn hộ sẽ xuống nữa. Còn em thì nghĩ là căn hộ khu vực trung tâm đã chạm đáy. Nói chung 2 người có dư đoán khác nhau về thị trường thì em nói cách gì cũng 0 thuyết phục bác được.
Ngoại trừ những căn hộ trên 80 triệu/m2 sắp xây xong ở Q.1; Q.3; bác thử cho em biết còn dự án nào trong vòng 3km xung quanh chợ Bến Thành sẽ được mở bán đi? Hầu như là 1 con số 0, đúng không?
Em thấy cung ở mấy chỗ xa lắc, xa lơ thì nhiều chứ trong bán kính 3km đến chợ Bến Thành thì hầu như không có nha bác. :Dđến lúc nào đó cầu vượt cung ở trung tâm ( cho người nước ngoài mua nhà chẳng hạn); thì giá sẽ lên. Chuyện đương nhiên mà bác.

Em thấy có một lố căn hộ sunrise city mà bác, cũng cách chợ bến thành cỡ 3-4 km.
 
Hạng B1
28/3/13
83
46
18
Xin Chào Cac Bac . Em moi tap lai lai bon chen vô diên dàn này vi no hay qu'a , nho d'o mà em biêt thêm duoc nhiêu thu. Em xin cac bac giup em lia chon giua Sunrise, The Manor hay Saigon Pearl. Vi 3 em này dèu là chât luong 5 sao hêt. ( Xin loi vi em k o trong nuoc nên k thê d'anh dâu tiêng viêt duoc.)
 
Hạng B2
17/11/12
290
1.256
93
Sun Rise nào mà 3km mấy bác? Mấy bác làm ơn đi thực địa dùm em xem khỏang cách 2 cái thế nào. 1 bên đã được coi là trung tâm thành phố. Bên kia là khu đô thị phía Nam thì sao mà so sánh về vị trí được .

Còn mấy bác lười thì lên Google Maps hay địa điểm. Khỏang cách chính xác của Sun Rise đến chợ Bến Thành là 6.6 km . Nếu mà nó xa hơn gấp đôi như vậy thì chính ra giá của nó phải rẻ bằng phân nửa (nếu cùng tiện ích); đúng không nhỉ?

Mà em nói để mua mà cho mướn thì căn hộ ở Q.7 thua đứt đuôi rồi. Em đã bỏ 7 tháng ra so sánh từ Sun Rise cho đến Phú Mỹ Hưng. Không thấy chỗ nào ngon bằng khu Bình Thạnh
 
Hạng B1
13/4/13
83
7
8
Em đo bằng google map thí chính xác là 4.2 km khi đi từ Sunrise, còn từ chợ Bến Thành đến The Manor là 4.8km?
 
Hạng B2
17/11/12
290
1.256
93
cái này là do ông Google phán thôi chứ thực ra bác cầm xe chạy từ 2 phía sẽ thấy rõ sự khác biệt. 1 bên chay thẳng nguyễn hữu cảnh 2 phút là ra Lê Thánh Tông; bên kia leo tới 2 cái cầu mà mấy bác cũng so sánh được mới hay

Không phải tự nhiên mà tiền thuê nhà 1 khu cao hơn hẳn khu kia mà tiện ích cũng vậy đâu mấy bác. Mà nói chứ tiền thuê thì Q.7 còn thua xa cả Thảo Diền chứ đừng nói là Bình Thạnh
 
Hạng B2
26/8/12
378
389
63
52
asianguy85 nói:
cái này là do ông Google phán thôi chứ thực ra bác cầm xe chạy từ 2 phía sẽ thấy rõ sự khác biệt. 1 bên chay thẳng nguyễn hữu cảnh 2 phút là ra Lê Thánh Tông; bên kia leo tới 2 cái cầu mà mấy bác cũng so sánh được mới hay

Không phải tự nhiên mà tiền thuê nhà 1 khu cao hơn hẳn khu kia mà tiện ích cũng vậy đâu mấy bác. Mà nói chứ tiền thuê thì Q.7 còn thua xa cả Thảo Diền chứ đừng nói là Bình Thạnh
Riêng cái vụ khoảng cách thì em 2 tay đồng ý với bác asianguy85. Trung tâm thành phố là nói đến Bưu điện TP chứ ai nói đến chợ Bến Thành. Trung tâm hành chính/thương mại là trục Lê Thành Tôn và Đồng Khởi/Nguyễn Huệ chứ ai nói đến Lê Lai và Trần Hưng Đạo đâu ạ!!
 
Hạng B2
26/8/12
378
389
63
52
asianguy85 nói:
Sun Rise nào mà 3km mấy bác? Mấy bác làm ơn đi thực địa dùm em xem khỏang cách 2 cái thế nào. 1 bên đã được coi là trung tâm thành phố. Bên kia là khu đô thị phía Nam thì sao mà so sánh về vị trí được .

Còn mấy bác lười thì lên Google Maps hay địa điểm. Khỏang cách chính xác của Sun Rise đến chợ Bến Thành là 6.6 km . Nếu mà nó xa hơn gấp đôi như vậy thì chính ra giá của nó phải rẻ bằng phân nửa (nếu cùng tiện ích); đúng không nhỉ?

Mà em nói để mua mà cho mướn thì căn hộ ở Q.7 thua đứt đuôi rồi. Em đã bỏ 7 tháng ra so sánh từ Sun Rise cho đến Phú Mỹ Hưng. Không thấy chỗ nào ngon bằng khu Bình Thạnh
Cái đoạn đen đen chắc ý bác nói là không có chỗ nào cho thuê ngon bằng khu BT? Nếu để ở chắc khác bác nhỉ?
Nếu Saigon Pearl không bán được cái block mới xây mà đem đi kinh doanh cho thuê thì các chủ nhà nhỏ lẻ có bị khó tìm khách thuê không bác? Nếu em là người đi thuê em thích thuê từ công ty, có đăng ký kinh doanh cho thuê và có đội ngũ nhân viên kinh doanh cho thuê để dễ "yêu sách". Không thích căn này công ty có thể sắp xếp qua căn kia, etc.. Em ngại đi thuê của các chủ nhà tư nhân lắm.
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.485
113
54
Oliu nói:
asianguy85 nói:
cái này là do ông Google phán thôi chứ thực ra bác cầm xe chạy từ 2 phía sẽ thấy rõ sự khác biệt. 1 bên chay thẳng nguyễn hữu cảnh 2 phút là ra Lê Thánh Tông; bên kia leo tới 2 cái cầu mà mấy bác cũng so sánh được mới hay

Không phải tự nhiên mà tiền thuê nhà 1 khu cao hơn hẳn khu kia mà tiện ích cũng vậy đâu mấy bác. Mà nói chứ tiền thuê thì Q.7 còn thua xa cả Thảo Diền chứ đừng nói là Bình Thạnh
Riêng cái vụ khoảng cách thì em 2 tay đồng ý với bác asianguy85. Trung tâm thành phố là nói đến Bưu điện TP chứ ai nói đến chợ Bến Thành. Trung tâm hành chính/thương mại là trục Lê Thành Tôn và Đồng Khởi/Nguyễn Huệ chứ ai nói đến Lê Lai và Trần Hưng Đạo đâu ạ!!


Em thấy trung tâm chính trị bác kể còn thiếu Phủ Đầu Rồng (trước 75) và UBND TP (sau 75)
Vậy mà có cái cục này lại nằm đúng ngay 4 cái trung tâm mới ghê
080402cool_prv.gif

Đúng là mấy pa CĐT chuyên lừa tềnh, vẽ vời lung tung
21.gif


GT.jpg

 
Status
Không mở trả lời sau này.