Thảo Luật Chung Tiềm năng khu Nguyen Hữu Cảnh- Bình Thạnh

[asianguy85]

bác abucocacola,
6.6km là trên Diadiem.com.vn phán đó bác. Bác coi cái link em để ở dươi đây:
http://www.diadiem.com/vnmap.aspx?l=0&st=SaiGon&n=6.25%3B50%3B54016%3B154880%3B54016%3B154880%3B7%3B4%3B0%3B54909%3B155215%3B878544%3B2483442%3B1%3B-1&s=1&a=7A7964140301154401000001147405140301657915440074727014020179787C1403007D707C1403721503017F5644481544007472045F15030179144400757477441403016459144400747274140372140301601F140301651475035F140301791544010073015F57140372140301611F14030106&b=1403727D1474711403017D14440174740258140373731444007473765F14030165591574015F5914037300&pp=0906090801006F030509040403001402730906090403036E03050609050800&fp=0&pAds=1&P=1&sd=B

Còn với Manor thì trên Diadiem phán là 3.7km. Bác coi link em để dưới đây:
http://www.diadiem.com/vnmap.aspx?l=0&st=SaiGon&n=6.25%3B50%3B54272%3B154368%3B54272%3B154368%3B7%3B4%3B0%3B55016%3B154836%3B880269%3B2477391.5%3B1%3B-1&s=1&a=08001403721402017F5644481445007472045F1402017914440074757744140301721544007470025F58140372140301601F1403010303150372140301601E14030173585F581403016559505E59&b=1403727D1474711403017D14440174740258140373731444007473765F14030165591574015F5914037300&pp=0909030000036F030506040308031402730906090403036E03050609050800&fp=0&pAds=1&P=1&sd=B

Em không rõ bác có thường xuyên đi qua khu Bình Thạnh không. Nhưng mà nếu mà nói về vị trí tới trung tâm thì Saigon Pearl và Manor ăn đứt đuôi SunRise City rồi bác. Cần gì phải bàn cãi nữa? Nếu mà nhìn trên bản đồ của Diadiem thì là xa hơn gần 3km. Mà em nói bác biết là xa hơn 1km cũng là cả đống tiền đó bác.
Nếu bác không tin thì có thể so sánh 2 thằng: The Manor với Lanscaster. 2 thằng chỉ cách nhau đúng 1km thôi; trên cùng 1 con đường luôn, tiện ích y chang nhau. Vậy mà The Manor bán cỡ 1700 - 2000 đô còn Lanscaster bán giá 4000 đô.
Nếu mà làm phép so sánh như vậy 1km = 2000 đô thì The Manor bán bằng giá hoặc dưới giá của SunRise City là mắc hay rẻ? đồng ý là Sun Rise city mới xây nhưng theo em thấy đầu tư căn hộ mới cũng sẽ thành cũ chỉ có cái vị trí là không thay đổi

 

[asianguy85]

Ca 2 duong Nguyen Huu Canh va Nguyen Huu Tho deu lon, nhung hinh nhu duong NHC di vào ttâm SG thuong bi ket xe va co nhiêu xe container qua phai k cac bac?

Em khuyên bác Yeugiadinh đi thực địa thật nhiều chỗ trước khi xuống tiền . Bản thân em tốn 7 tháng đi coi hết gần 30 căn hộ từ Skyview PMH ra tới White Horse, vào Flemington, Everich, lên tới Manor. Em đã đi thực địa rồi. Theo ý của em đi từ PMH, Q.7 lên, rồi buổi chiều đi về mới là kẹt xe khủng khíêp. Còn Nguyển Hữu Cảnh thì thiên hạ cử than là ngập với kẹt xe mà em chưa thấy . Hoăc có thể vì khỏang cách qua ngắn, chưa kịp bực mình đã đến nơi nên em cũng 0 để ý

 

[ken_ntd]

Nghe hợp lý quá. Bên the manor còn căn nào giống bác asianquy85 mua không nhỉ. Lên plan làm thử xem sao.

 

[abucocacola]

E co cai gi Gia ca voi bac dau, e cung Chang quan tam may cai bac Phan tich khu nao Mac khu nao re, e chi dinh chinh Doan Dương ma bac gi noi sunrise cach 4km, vi e song o sunrise va e di lam hang Ngay, don gian vay thoi bac, dung lam no phuc tap qua

 bác abucocacola, 6.6km là trên Diadiem.com.vn phán đó bác. Bác coi cái link em để ở dươi đây: http://www.diadiem.com/vnmap.aspx?l=0&st=SaiGon&n=6.25%3B50%3B54016%3B154880%3B54016%3B154880%3B7%3B4%3B0%3B54909%3B155215%3B878544%3B2483442%3B1%3B-1&s=1&a=7A7964140301154401000001147405140301657915440074727014020179787C1403007D707C1403721503017F5644481544007472045F15030179144400757477441403016459144400747274140372140301601F140301651475035F140301791544010073015F57140372140301611F14030106&b=1403727D1474711403017D14440174740258140373731444007473765F14030165591574015F5914037300&pp=0906090801006F030509040403001402730906090403036E03050609050800&fp=0&pAds=1&P=1&sd=B Còn với Manor thì trên Diadiem phán là 3.7km. Bác coi link em để dưới đây: http://www.diadiem.com/vnmap.aspx?l=0&st=SaiGon&n=6.25%3B50%3B54272%3B154368%3B54272%3B154368%3B7%3B4%3B0%3B55016%3B154836%3B880269%3B2477391.5%3B1%3B-1&s=1&a=08001403721402017F5644481445007472045F1402017914440074757744140301721544007470025F58140372140301601F1403010303150372140301601E14030173585F581403016559505E59&b=1403727D1474711403017D14440174740258140373731444007473765F14030165591574015F5914037300&pp=0909030000036F030506040308031402730906090403036E03050609050800&fp=0&pAds=1&P=1&sd=B Em không rõ bác có thường xuyên đi qua khu Bình Thạnh không. Nhưng mà nếu mà nói về vị trí tới trung tâm thì Saigon Pearl và Manor ăn đứt đuôi SunRise City rồi bác. Cần gì phải bàn cãi nữa? Nếu mà nhìn trên bản đồ của Diadiem thì là xa hơn gần 3km. Mà em nói bác biết là xa hơn 1km cũng là cả đống tiền đó bác. Nếu bác không tin thì có thể so sánh 2 thằng: The Manor với Lanscaster. 2 thằng chỉ cách nhau đúng 1km thôi; trên cùng 1 con đường luôn, tiện ích y chang nhau. Vậy mà The Manor bán cỡ 1700 - 2000 đô còn Lanscaster bán giá 4000 đô. Nếu mà làm phép so sánh như vậy 1km = 2000 đô thì The Manor bán bằng giá hoặc dưới giá của SunRise City là mắc hay rẻ? đồng ý là Sun Rise city mới xây nhưng theo em thấy đầu tư căn hộ mới cũng sẽ thành cũ chỉ có cái vị trí là không thay đổi 

 

[asianguy85]

dạ, em đang trong tâm trạng bóng bàn nên mới nói nhiều vậy. Sorry bác.

Bác ken_ntd muốn mua ở Manor thì em khuyên là lại trực tiếp văn phòng quản lý của nó ở The Manor 1. Vô trong văn phòng hỏi cái em xinh xinh tên Vy cái list những căn đang bán . Hôm bữa em hỏi thì còn 1 căn tầng cao, 98m thì phải.
Bác nói chuyện trực tiếp với văn phòng quản lý được cái lợi là đỡ qua 2 lần trung gian. Còn dùng cò bên ngòai thì em thấy phiền hơn

 

[hangpld]

Bên Manor, em có căn tầm 1650$, 2 PN, đó các bác, mà nói trước lầu kg cao mới có giá đó, nhưng kg quá thấp đâu =))

 

[Sieu Xe01]

@asianguys: đồng ý với bác, không thể so vị trí của Sunrise Q.7 với The Manor và Saigon Pearl được. E ở Q.7 nên e biết khó khăn như thế nào di chuyển từ Q.7 về trung tâm vào giờ cao điểm. Sắp tới e chưa hình dung đi lại cỡ nào khi 1 loạt dự án bên kia cầu kênh Tẻ (bé tí)làm xong. E có trao đổi với mấy a Vk thích đầu tư CHCC, thì họ nói Sunrise đắt 1 cách vô lý (giá thời 2011, giờ e k biết giá thế nào).

 

[tuantran7]

bác abucocacola,
6.6km là trên Diadiem.com.vn phán đó bác. Bác coi cái link em để ở dươi đây:
http://www.diadiem.com/vnmap.aspx?l=0&st=SaiGon&n=6.25%3B50%3B54016%3B154880%3B54016%3B154880%3B7%3B4%3B0%3B54909%3B155215%3B878544%3B2483442%3B1%3B-1&s=1&a=7A7964140301154401000001147405140301657915440074727014020179787C1403007D707C1403721503017F5644481544007472045F15030179144400757477441403016459144400747274140372140301601F140301651475035F140301791544010073015F57140372140301611F14030106&b=1403727D1474711403017D14440174740258140373731444007473765F14030165591574015F5914037300&pp=0906090801006F030509040403001402730906090403036E03050609050800&fp=0&pAds=1&P=1&sd=B

Còn với Manor thì trên Diadiem phán là 3.7km. Bác coi link em để dưới đây:
http://www.diadiem.com/vnmap.aspx?l=0&st=SaiGon&n=6.25%3B50%3B54272%3B154368%3B54272%3B154368%3B7%3B4%3B0%3B55016%3B154836%3B880269%3B2477391.5%3B1%3B-1&s=1&a=08001403721402017F5644481445007472045F1402017914440074757744140301721544007470025F58140372140301601F1403010303150372140301601E14030173585F581403016559505E59&b=1403727D1474711403017D14440174740258140373731444007473765F14030165591574015F5914037300&pp=0909030000036F030506040308031402730906090403036E03050609050800&fp=0&pAds=1&P=1&sd=B

Em không rõ bác có thường xuyên đi qua khu Bình Thạnh không. Nhưng mà nếu mà nói về vị trí tới trung tâm thì Saigon Pearl và Manor ăn đứt đuôi SunRise City rồi bác. Cần gì phải bàn cãi nữa? Nếu mà nhìn trên bản đồ của Diadiem thì là xa hơn gần 3km. Mà em nói bác biết là xa hơn 1km cũng là cả đống tiền đó bác.
Nếu bác không tin thì có thể so sánh 2 thằng: The Manor với Lanscaster. 2 thằng chỉ cách nhau đúng 1km thôi; trên cùng 1 con đường luôn, tiện ích y chang nhau. Vậy mà The Manor bán cỡ 1700 - 2000 đô còn Lanscaster bán giá 4000 đô.
Nếu mà làm phép so sánh như vậy 1km = 2000 đô thì The Manor bán bằng giá hoặc dưới giá của SunRise City là mắc hay rẻ? đồng ý là Sun Rise city mới xây nhưng theo em thấy đầu tư căn hộ mới cũng sẽ thành cũ chỉ có cái vị trí là không thay đổi

Bác đo sao hay thế. Em đo = Google thì Sunrise -> Bến Thành chỉ mất 4.1km
http://goo.gl/maps/S4yOd

 

[asianguy85]

nói qua nói lại mệt ghê. Thì em để cái link ở đó, mấy bác cứ việc bấm mà xem:

Google maps là 5.2 cây:
https://maps.google.com/maps?f=d&source=embed&saddr=SUNRISE+CITY,+Nguy%E1%BB%85n+H%E1%BB%AFu+Th%E1%BB%8D,+T%C3%A2n+Phong,+Qu%E1%BA%ADn+7,+Ho+Chi+Minh+City,+Vietnam&daddr=Ch%E1%BB%A3+B%E1%BA%BFn+Th%C3%A0nh,+B%E1%BA%BFn+Th%C3%A0nh,+Ho+Chi+Minh+City,+Vietnam&hl=en&geocode=FZHfowAdjx5cBimnq6uvmC91MTHjyH5sbY9E4Q%3BFdhdpAAdWBZcBilxPrc4Py91MTFrADZYiehq8g&aq=0&oq=cho+ben+t&sll=10.744271,106.715698&sspn=0.095626,0.169086&mra=ls&ie=UTF8&t=m&ll=10.753493,106.698926&spn=0.036789,0.007058

Diadiem là 6.6km em đã để cái link trên đó. Mà nói khỏang cách, mấy bác để trực tíếp cái tên của tòa nhà vào. Vì có thể có đường 1 chiều, không quay đầu đi trực tiếp được. Tính khỏang cách mà tính đường chim bay thì đâu có được

Nói thật là em đi nhiều cả 2 bên nhưng cũng chẳng ước lượng được khỏang cách. Chỉ biết là chạy từ 2 phía đến văn phòng của em gần chợ Bến Thành. Em đi từ Manor nhoắng 1 cái đã đến. Còn đi từ Q.7 lên thì thấy xa hơn.

 

[ken_ntd]

Ok thanks bác asianquy85.

Bác nói đúng, từ Manor đi chợ bến thành cứ thẳng Lê Thánh Tôn khoảng 10p là tới, đoạn NHCanh và lê thánh tôn thì chỉ đông vào giờ cao điểm, và kẹt vào lễ tết còn bình thường thì chắc chắn gần rồi.