Tiền thuế sử dụng đất khu Panorama, PMH

[Steelman]

Cách đây vài tháng PMH gọi rất nhiều người lên P.kinh doanh kí HĐ công chứng mà các bác, sau đó mới vỡ lẽ chuyện đóng thuế cao. Túm lại là em tính khiếu nại cách tính thuế này mà không biết thủ tục ntn hay liên lạc với ban đại diện cư dân PMH ntn, mong các bác giúp !

 

[tuando]

Ban đại diện cư dân PMH có cái trang web riêng, bác chịu khó search Gúc sẽ thấy.

 

[Mgz]

[link]http://congdongphumyhung.wordpress.com/[/link]

thấy bảo phải nộp 58% , meh

 

[carguru]

khổ nhục nhỉ ? sao lúc mua nhà không hỏi nó cho rõ ràng , trên hợp đồng bắt phải ghi ra , cứ lập lờ bây giờ ôm hận , muốn bán nhà cũng ko được mà đóng tiền thì quá nặng.

 

[vankhanhktpn]

khổ nhục nhỉ ? sao lúc mua nhà không hỏi nó cho rõ ràng , trên hợp đồng bắt phải ghi ra , cứ lập lờ bây giờ ôm hận , muốn bán nhà cũng ko được mà đóng tiền thì quá nặng.

Có ghi đó bác. Nhưng nhiều ng mua quá đâm ra cứ nhắm mắt mua đại, với lại thuế SDD lúc đầu cũng còn quá rẻ ,sau này đơn giá đất TP tăng mạnh nên mới đỗ bễ vụ này

 

[carguru]

vậy là nhà nước làm bậy , người ta chỉ đóng số tiền SDD tại thời điểm ký hợp đồng mua nhà thôi chứ sao bắt người ta đóng số tiền theo thời điềm hiện tại , cơ sở pháp lý đâu mà tăng giá đất ???

 

[Nhat Ha]

nhà nước làm đúng, nhưng PMH làm bậy chứ bác, ví dụ: ông a mua căn nhà/căn hộ năm 2003 chỉ ký HĐ mua bán (chưa ra giấy chủ quyền),đến năm 2010 sang nhượng lại cho ông B, đúng ra PMH sẽ làm phụ lục HĐ sang nhương, đằng này PMH lại tiến hành hủy HĐ năm 2003 (bao gồm cả hóa đơn tài chính xuất cho ông A), và làm thủ tục ký HĐ mới bán cho ông B, cho nên nhà nước/cơ quan thuế chỉ biết căn cứ vào HĐ mua bán ký năm 2010 mà áp thuế quyền SDĐ năm 2010 ===> người mua bị thiệt tòan bộ.

 

[bravia]

năm 2002 khi đang làm 1 cái dự án Coop Mart PMH, em thấy vấn đề này rồi, hồi đó làm cái block số 9 cho Hòa Bình mình đã báo rồi nhưng hồi đó do sắp ban hành luật đất đai, nên tụi này cứ lập là lập lờ

 

[vngocquang]

thế giờ các bác tư vấn thế nào cho bác chủ thớt đây ? đóng hay ko đóng ?

 

[vankhanhktpn]

Ko đóng thì ko có sổ--> cần tiền thế chấp ko được. Tuỳ bác chủ, đóng trước ,sau có quy định mới có lẽ sẽ đc hồi tố