Khi đọc bài “Quyết định 60 đang làm “đóng băng” hoạt động phân lô, tách thửa” Nguồn: https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/…/quyet-dinh-60-dang-lam-… . Xin đặt câu hỏi: Liệu Quyết định 60/2017/QÐ-UBND có phù hợp với Luật Đất đai?
nên xem xét, giải quyết một số khía cạnh của QĐ60, một số quy định trong QĐ này chưa cụ thể, thống nhất:
- QĐ 60 quy định về các loại đất dân cư hiện hữu, đất dân cư hiện hữu kết hợp chỉnh trang, kể cả đất dân cư xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp có chức năng ở... và một số loại hình khác không có trong khái niệm của Luật đất đai thậm chí trong Luật quy hoạch hiện hành. Việc này có ngăn cản quyền lợi hợp pháp của người dân không?
- Qđ 60 không triển khai thông suốt phải chăng e ngại người dân chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở làm hết quỹ đất nông nghiệp?
- Thời hạn rà soát theo định kỳ là 3 năm, theo Khoản 3, điều 49 của Luật Đất đai và khoản 1, điều 46 Luật Quy hoạch 2015 thì thời hạn rà soát theo định kỳ là 5 năm với QH chung, 3 năm với QH chi tiết. Tuy nhiên theo Luật quy hoạch số 21/2017/QH14 có hiệu lực từ 01/01/2019 thì thời hạn rà soát quy hoạch lại là 5 năm. Vậy 2 luật này chưa thống nhất về thời hạn. Quan trọng hơn nếu không rà soát, người sử dụng đất có được hưởng quy định “… không bị hạn chế về quyền…” theo điều 49 của Luật Đất đai hiện hành.
https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/b...z4j8EUINoUE9ZySWEqMjPnlCSBRcK7IjSY4yUCj9UpKn0
nên xem xét, giải quyết một số khía cạnh của QĐ60, một số quy định trong QĐ này chưa cụ thể, thống nhất:
- QĐ 60 quy định về các loại đất dân cư hiện hữu, đất dân cư hiện hữu kết hợp chỉnh trang, kể cả đất dân cư xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp có chức năng ở... và một số loại hình khác không có trong khái niệm của Luật đất đai thậm chí trong Luật quy hoạch hiện hành. Việc này có ngăn cản quyền lợi hợp pháp của người dân không?
- Qđ 60 không triển khai thông suốt phải chăng e ngại người dân chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở làm hết quỹ đất nông nghiệp?
- Thời hạn rà soát theo định kỳ là 3 năm, theo Khoản 3, điều 49 của Luật Đất đai và khoản 1, điều 46 Luật Quy hoạch 2015 thì thời hạn rà soát theo định kỳ là 5 năm với QH chung, 3 năm với QH chi tiết. Tuy nhiên theo Luật quy hoạch số 21/2017/QH14 có hiệu lực từ 01/01/2019 thì thời hạn rà soát quy hoạch lại là 5 năm. Vậy 2 luật này chưa thống nhất về thời hạn. Quan trọng hơn nếu không rà soát, người sử dụng đất có được hưởng quy định “… không bị hạn chế về quyền…” theo điều 49 của Luật Đất đai hiện hành.
https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/b...z4j8EUINoUE9ZySWEqMjPnlCSBRcK7IjSY4yUCj9UpKn0
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
