Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside

[Huỳnh Hải Triều]

Em mới đọc kỹ hợp đồng, em thấy Đại Phúc có vẻ né thuế nhe các bác. Cách làm như sau: Đại Phúc ký HD bán nhà hình thành trong tương lai cho ông A với giá gốc 6m/met. Sau đó ông A sẽ ký lại hợp đồng mua bán với mình với giá 20m/mét. Như vậy phần Đại Phúc thì đóng thuế ít, phần ông A chỉ đóng 2% thuế thu nhập cá nhân. Nhưng rủi ro xảy ra là nếu Đại Phúc có phải bồi thường hợp đồng thì chỉ bồi thường theo giá 6tr/met.

Mời các bác vào chém phụ, em tối kiến chỉ nghỉ ra nhiêu đó.

 

[manhnt]

cái

Em mới đọc kỹ hợp đồng, em thấy Đại Phúc có vẻ né thuế nhe các bác. Cách làm như sau: Đại Phúc ký HD bán nhà hình thành trong tương lai cho ông A với giá gốc 6m/met. Sau đó ông A sẽ ký lại hợp đồng mua bán với mình với giá 20m/mét. Như vậy phần Đại Phúc thì đóng thuế ít, phần ông A chỉ đóng 2% thuế thu nhập cá nhân. Nhưng rủi ro xảy ra là nếu Đại Phúc có phải bồi thường hợp đồng thì chỉ bồi thường theo giá 6tr/met.

Mời các bác vào chém phụ, em tối kiến chỉ nghỉ ra nhiêu đó.

Vụ này theo mình biết thì dự án nào cũng vậy thôi. Làm vậy để giảm tiền thuế phải đóng, nếu bạn mua mà bán lại cũng có lợi vì giảm tiền thuế.

 

[Huỳnh Hải Triều]

cái
Vụ này theo mình biết thì dự án nào cũng vậy thôi. Làm vậy để giảm tiền thuế phải đóng, nếu bạn mua mà bán lại cũng có lợi vì giảm tiền thuế.

Nếu là vậy thì rủi ro cho người mua là mình quá, vì nếu có trường hợp gì xấu xảy ra thì chủ đầu tư chỉ chịu trách nhiệm trên giá bèo (6tr/met) trong khi mình phải bỏ ra 20tr/met để mua.
Còn vụ thuế thì bây giờ đã thống nhất 1 cách tính là 2% trên giá giao dịch mà bác, mua bán lại cũng đóng 2% có lời gì đâu.
Em suy nghĩ vụ này từ hôm qua đến giờ mà chưa dám xuống tiền.

 

[manhnt]

Bạn đang coi lô nào? Giá bao nhiêu? Bữa mình qua Hồng Long làm việc trực tiếp với chủ dự án họ cũng ghi giá trong hợp đồng không phải là giá thực (mình mua 12tr, họ ghi 4 tr).

 

[Huỳnh Hải Triều]

Bạn đang coi lô nào? Giá bao nhiêu? Bữa mình qua Hồng Long làm việc trực tiếp với chủ dự án họ cũng ghi giá trong hợp đồng không phải là giá thực (mình mua 12tr, họ ghi 4 tr).

Em xem lô K, F, giá toàn 20m ko

 

[manhnt]

Em xem lô K, F, giá toàn 20m ko

Lô F giá 18,7tr thôi mà, hôm qua mình đi coi đất mình đã mua, có nhân viên của công ty mà mua của Đại Phúc giá sỉ qua giới thiệu mình đất do nhà đầu tư gửi lại giờ bán nền lô E (hướng nhìn vào lô F giá 17,7-18tr/1m). Mình nói nhân viên đó đề mình coi nếu ai có nhu cầu mình giới thiệu cho.

 

[Huỳnh Hải Triều]

Lô F giá 18,7tr thôi mà, hôm qua mình đi coi đất mình đã mua, có nhân viên của công ty mà mua của Đại Phúc giá sỉ qua giới thiệu mình đất do nhà đầu tư gửi lại giờ bán nền lô E (hướng nhìn vào lô F giá 17,7-18tr/1m). Mình nói nhân viên đó đề mình coi nếu ai có nhu cầu mình giới thiệu cho.

Dạ em hợp hướng Đông hoặc Đông Nam/Bắc nên ko mua lô E nhìn vào F được. Em có PM bác hỏi thăm lô đất bác mua, bác cho em xin ít thông tin. Cảm ơn bác.

 

[Huỳnh Hải Triều]

Em có create cái conversation kín cho ai đã xuống tiền hoặc sắp xuống tiền dự án này để anh em trao đổi thông tin & tham khảo, bác nào muốn vào để lại nick giúp để em add vào. Chống chỉ định các bác Sales. Thanks

 

[suamilk]

Em có create cái conversation kín cho ai đã xuống tiền hoặc sắp xuống tiền dự án này để anh em trao đổi thông tin & tham khảo, bác nào muốn vào để lại nick giúp để em add vào. Chống chỉ định các bác Sales. Thanks

Em theo hóng cho biết được không bác?

 

[Arvatino]

Em có create cái conversation kín cho ai đã xuống tiền hoặc sắp xuống tiền dự án này để anh em trao đổi thông tin & tham khảo, bác nào muốn vào để lại nick giúp để em add vào. Chống chỉ định các bác Sales. Thanks

- Bác cho e một chân với nhé.