thế kỷ 21 rồi mà còn chơi trò này. Như vậy là khách hàng mua qua trung gian ở thị trường thứ cấp chứ có phải từ cdt đâu. Thiếu gì cách để né thuế mà né kiểu này.
Chỉnh sửa cuối:
- Status
Cái đó do chủ đầu tư quyết định bác ạ. Thuận mua vừa bán thôi. Ai cũng muốn tối ưu hóa lợi nhuận nên cũng ko trách chủ đầu tư. Nhưng nếu em thì em ko mua. Vì mình mới F1 thôi mà lệch đã 14m/m2. Bây giờ nhà nước thu 2% thuế thu nhập cá nhân. Nhưng sau này mấy ảnh chơi lại chiêu 25% thì cũng mệt mỏi.
Sau đợt tăng giá 08/06, em ghĩ Đại Phúc sẽ khó có thêm đợt tăng giá nào nữa vì giá cũng đã ở ngưỡng tương đương các khu xung quanh rồi, trong khi đó pháp lý các nền ở đây chưa hoàn thiện.
Hợp đồng với khách mua nền Vạn Phúc 1 đều là Hợp đồng với 1 ông X nào đó, nhưng giá giao dịch đều được sàn của Đại Phúc chứng nhận.
Hợp đồng với khách mua nền Vạn Phúc 1 đều là Hợp đồng với 1 ông X nào đó, nhưng giá giao dịch đều được sàn của Đại Phúc chứng nhận.
Nếu thuế chơi lại 25% thì thằng đóng thuế là thằng A đứng tên bán cho mình đóng mà bác, thật ra thằng đó là con trai chủ tịch HDQT. Nếu 25% thì chắc CDT ko chơi được chiêu này.
Vậy em hỏi mấy bác là sau khi thanh toán đủ 100%, mình cầm HD mua bán nhà hình thành trong tương lai do CDT ký với thằng A, Hoá đơn VAT theo giá 6m do CDT xuất cho thằng A và hợp đồng công chứng do thằng A bán lại cho mình giá 20m và xác nhận lịch thanh toán đủ 100%. Bây nhiêu đây là pháp lý rõ ràng và yên tâm chưa các bác ? Liệu có bị lật kèo dưới bất cứ hình thức nào ko ?
Em lại hỏi tiếp câu khác, liệu mình có thể tránh được việc CDT bán cùng 1 lô cho 2 thằng A và B hoặc thằng A bán lại cho cùng 2 người ko ?
Vậy thay vì thanh toán theo tiến độ trên đơn giá 6m/m2 thì khách hàng trả phần chênh lệch 14m/m2 ngay hay phần này phải trả từ từ. Chắc chắn phần chênh lệch sẽ trả bằng cash hoặc ck cho ông A.
Ko bác, trên HD thằng A trả 1 lần cho CDT, mình thanh toán là thanh toán theo tiến độ với thằng A. Có 1 HD thoả thuận 3 bên giữa CDT làm chứng, thằng A và mình, trên đó có tiến độ thanh toán theo đơn giá 20m, thằng A là người bán, mình là người mua.
- Status
