Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
15/12/06
1.708
270
83
TP HCM
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

nslinh nói:
@ bác vanquan: em thích cách lý luận của bác, rất có khí phách.
em xin hỏi bác thêm vài câu:
1/ Giá trị tài sản / số tiền chị hocap bị bà Vân chiếm đoạt là bao nhiêu?
2/ Giả sử em mua nhà của bác, em nói bác là em có ông anh bên Mỹ cho vay tiền mua nhà. Đưa trước cho bác 1/3, 2/3 còn lại em đề nghị bác cho trả chậm vài tháng trong khi chờ tiền của ông anh cho vay, đồng thời đề nghị bác ủy quyền cho em được bán cái nhà của bác (lý do là bác đã bán cho em, và em đã trả trước 1/3) để giải quyết công việc của em. Bác đồng ý tất cả các yêu cầu của em.

Sau này em nói ông anh em ko cho vay nữa, căn nhà em mua của bác em cũng đã bán rồi ... mà phải bán lỗ vì em lỡ mua của bác giá cao (?) , tiền nợ bác em sẽ trả đủ ... khi em có tiền .

Vậy em có phạm tội lừa đảo ko bác?

Nếu chỉ "lỡ" 1 lần thì đó có thể là lỡ thật.

Nhưng "lỡ" rất nhiều lần, với nhiều nạn nhân khác nhau, có hệ thống trong một thời gian dài. Mà toàn là "lỡ" có lợi cho mình mà gây thiệt hại cho người khác thì không còn là "lỡ" nữa. Đó phải gọi là "dùng thủ đoạn để lừa đảo, chiếm đoạt", bác nhỉ.
Chúc mợ Hổ vững tin trên con đường đi tìm công lý.
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
27/4/09
3.145
70
48
12
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

Trình tự thế này :

003.JPG


Đầu tiên trang 1 là thoả thuận mua bán nhà . Bình thường . nhà chủ quyền của em gái , em gái thì kg quen biết bà ta mà mình quen bán 4,4 tỷ trừ thuế 40 trd = 4.360 trd

Trang hai :
Nguyên văn :
"bên mua dồng ý trả đặt cọc 1,5 tỷ dồng , số nợ còn lại là : 2860 trd, do bên Mua không có tiền trả ngay , bên A dồng ý công chứng uỷ quyền cho bên B dược mua bán cầm cố sang nhượng để góp vốn vào dự án 5trd USD (có photo kèm theo ) và ký tươi trên từng tờ ) sau khi giải ngân xong sẽ thanh toán nốt cho bên A , Bên B xác nhận trả chậm trong vòng từ 30 -90 ngày kể từ ngày ky thoả thuận đặt cọc này số tiền : 2,86 tỷ đồng . Sau khi giải ngân xong sẽ thanh toáb nốt cho bên A số tiền còn lại là 2,86tỷ dồng
007.JPG


Để bảo vệ hai bên mua và bán , hai bên thoả thuận ký kết 1 hợp dồng vay nợ công chứng 3 tỷ dồng , lãi suất 1,25 %/ 3 tháng ,


<span style=""color: #ff0000;"">quá thời hạn trên bên A có quyền dơn phương chấm dứt hợp đồng uỷ quyền đã ký. Bên B có trá`ch nh iệm trả hồ sơ gốc cho bên A và bên B mất toàn bộ số tiền cọc . </span>
Khi thanh toán đủ cho bên bán số tiền nợ + LS nếu trả chậm thì bên Ban phối hợp với bên mua sang tên công chứng và nộp thuế Thuế sang tên cho bên B .
Hai bên đọc hiệu rõ và đồng ý , biên bản được lập thành 3 bản , mỗi bên giữ một bản và người đồng sở hữu ( hocap ) giữ 1 bãn . căn cứ mua bán và có giá tri như sau đính kèm bản hợp này :
1 HDMua bán
2 giấy chứng nhận quyên SD đất
3 . Hợp dồng cho vay của ngân hàng 5 trd của ngân hàng cho chị Bùi th5i hồng Vân hiệu trường trường MN tư tục 1.6
009.JPG



006.JPG


( chi tiet tung to thoa thuan dat coc dau tien day cac bac ) sau do ky cong chung 3ty no .
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
28/9/11
315
132
53
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

Kụ Bùi thì theo hướng chẻ nhỏ sự việc (fân tách) tuy khó nghe (đưa ra những yếu tố bất lợi cho mợ Chủ) nhưng nếu mợ Chủ lắng nghe sẽ "thấu hiểu" được đối trác.
Còn bác VanQuan1310 đang diễn đạt theo hướng "nói vo", bác mong muốn phân tích "lợi thế" cho mợ Chủ, thì bác cũng fải chỉ cơ sở "nói có luật" để có thể "hình sự hóa" chứ không thể diễn đạt theo "cảm nhận hay cảm xúc" cá nhân, bác kết tội nào sau đây (xin lỗi em chưa đủ tư cách chèn link), em không phải dân Luật nên mong được bác khai sáng:
vi.wikisource.org/wiki/B%E1%BB%99_lu%E1%BA%ADt_H%C3%ACnh_s%E1%BB%B1_Vi%E1%BB%87t_Nam_s%E1%BB%ADa_%C4%91%E1%BB%95i,_b%E1%BB%95_sung_2009/Ch%C6%B0%C6%A1ng_XIV
<h2>TỘI PHẠM SỞ HỮU</h2>
  • Tội lạm dụng tín nhiệm
  • Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Cả 2 tội trên người phạm tội đều có thủ đoạn "gian dối" và hành vi "tự nguyện giao tài sản" (dựa trên sự tín nhiệm) của nạn nhân. Tuy nhiên, thời điểm xuất hiện thủ đoạn gian dối là khác nhau:
- Đối với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản: Thủ đoạn gian dối xuất hiện ngay từ đầu, người phạm tội cố ý đưa ra thông tin không đúng sự thật nhằm làm cho người khác tin đó là sự thật nhằm chiếm đoạt tài sản. (Xuất hiện trước hành vi chiếm đoạt).
- Đối với tội lạm dụng tín nhiệm: Việc giao và nhận hoàn toàn ngay thẳng dựa trên hợp đồng (vay, mượn, thuê..) và sự tín nhiệm (người quen biết..). Sau khi có được tài sản mới xuất hiện hành vi chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn bỏ trốn hoặc đánh tráo, hoặc gian dối là bị mất…Không trả lại tài sản do không có khả năng hoàn trả vì đã sử dụng vào mục đích bất hợp pháp như đánh bạc, cầm đồ…

----------------
Điều 124 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định, hình thức giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể... Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.
Căn cứ điều 93 Luật nhà ở, hợp đồng mua bán nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND xã đối với nhà ở tại nông thôn.

Giao dịch (giấy tay) giữa em mợ Chủ với bà Vân không có sự chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất, nên là giao dịch dân sự vô hiệu về hình thức.
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
12/4/11
261
20
18
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

Các bác cứ cãi nhau lằng nhằng. Em nói thẳng như thế này cho nó nhanh: Các bác bị hại muốn thu hồi tài sản nhanh thì phải chấp nhận " cưa " kể cả với xxx . Việt mình nó vậy, ko có lợi chả ma nào nó làm nó xử lý cho bác kể cả bác có lý. Các bác mà ko chịu "cưa" thì cứ đợi nó làm các vụ khác trước, làm theo các trình tự hành chính, pháp lý giời ơi lằng nhằng mất tgian. Đến lúc đổ cả chùm rồi thì nó củng chả còn tóc nữa mà túm thì càng chả thằng nào muốn làm. Nếu muốn hành cho nó sống ko yên lành thì cứ ném cho mấy cty đòi nợ nó quấy. Tóm lại là vẫn phải "cưa" Chuyện xưa các cụ kể mãi rồi : " Mày phải nhưng nó phải bằng 2 mày " Nói lý là chỉ khi 2 bên ngang cơ nhau thôi ạ !!!
 
Hạng F
12/9/10
6.651
45.579
113
49
Bà Tó
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

Ngày 17-10, đại tá Nguyễn Hải Tuệ, Trưởng Phòng 1 Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ, Cơ quan phía Nam (C46B - Bộ Công an), cho biết vừa tiếp nhận đơn tố giác của một số công dân về việc bị một phụ nữ tên Đ.M.H lừa đảo với số tiền cực lớn.
http://nld.com.vn/2011101...02/vo-no-hang-loat.htm


Em vẫn chọn phương án đưa đơn tố cáo lên CQDT .
 
Hạng B2
28/9/11
315
132
53
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

glare2 nói:
Các bác cứ cãi nhau lằng nhằng. Em nói thẳng như thế này cho nó nhanh: Các bác bị hại muốn thu hồi tài sản nhanh thì phải chấp nhận " cưa " kể cả với xxx . Việt mình nó vậy, ko có lợi chả ma nào nó làm nó xử lý cho bác kể cả bác có lý. Các bác mà ko chịu "cưa" thì cứ đợi nó làm các vụ khác trước, làm theo các trình tự hành chính, pháp lý giời ơi lằng nhằng mất tgian. Đến lúc đổ cả chùm rồi thì nó củng chả còn tóc nữa mà túm thì càng chả thằng nào muốn làm. Nếu muốn hành cho nó sống ko yên lành thì cứ ném cho mấy cty đòi nợ nó quấy. Tóm lại là vẫn phải "cưa" Chuyện xưa các cụ kể mãi rồi : " Mày phải nhưng nó phải bằng 2 mày " Nói lý là chỉ khi 2 bên ngang cơ nhau thôi ạ !!!
botay.gif

Pó tay với pác, chắc pác pót sang CNL thì hay hơn. Nếu nói như pác chả ai "tốn hơi"
đàm đạo với mợ Chủ là zì?
Nếu mợ Vân cũng chơi với xxx, mợ Chủ cũng chơi với xxx, các xxx đồng ý trên nguyên tắc "cò vạc đánh nhau" thì pác tính sao.
Em rất cầu mong pác nào nghĩ ra chiêu biến bại thành thắng cho mợ Chủ
icon_confused.gif
thanks.gif

Còn pác nào phang linh ta linh tinh thì
icon_rolleyes.gif
 
Last edited by a moderator:
Hạng C
7/8/11
647
32
43
48
Xì Gòng
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

vanquan1310 nói:
Ha ha ^^ cách lập luận của bác này y như thầy bói xem voi, cầm cái đuôi thì tưởng nó giống cây chổi, rờ cái chân thì cho giống cột nhà ... ^^
Dĩ nhiên việc phân tích từng động tác một như vậy sẽ không bao giờ là cách để điều tra một vụ án hình sự mà chỉ đơn thuần là cách cãi tranh chấp dân sự mà thôi, em đang đặt vấn đề sang hình sự vì vậy cần hệ thống lại tất cả những vụ việc tưởng chừng như là dân sự nhưng khi ghép nó lại thì đó là con voi hình sự ^^!

Đến thời điểm này thì không còn cầm đằng chuôi nữa mà là đang cầm những bằng chứng xác thực để kết tội bị cáo có hành vi dùng thủ đoạn xảo quyệt để lừa đảo chiếm đoạt tài sản có giá trị hơn năm trăm triệu đồng.
<span style=""color: #ff6600;"">[Luật sư bên Bị] Cảm ơn phần tranh tụng của Luật sư bên Nguyên. Thưa quý tòa, Điều 9 Bộ luật Tố Tụng Hình Sự của Nhà nước CHXHCN Việt Nam ký ngày 26 tháng 11 năm 2003 có ghi rất rõ là "Không ai bị coi là có tội khi chưa có bản án kết tội của Toà án đã có hiệu lực pháp luật" việc tập hợp các chứng cứ rời rạc và tự ý suy đoán để kết tội thân chủ của tôi là đi ngược lại nguyên tắc suy đoán vô tội trong chế định về xét xử của Luật tố tụng hình sự Việt Nam. </span>

<span style=""color: #0000ff;"">[vanquan1310] Phản đối </span>

[Chánh án] Bác phản đối, đề nghị Luật sư bên Bị tiếp tục phần tranh tụng

<span style=""color: #ff6600;"">[Luật sư bên Bị] Theo nguyên tắc xác định sự thật của vụ án, nghĩa vụ chứng minh lỗi của người bị buộc tội là nghĩa vụ của các cơ quan tiến hành tố tụng, người bị buộc tội không có nghĩa vụ chứng minh sự không phạm tội của mình mà đó lại là quyền của người bị buộc tội. Tuy nhiên trong trường hợp này để rộng đường tranh tụng bên Bị yêu cầu bên Nguyên đưa ra các chứng cứ mà bên Nguyên tin rằng đây là bằng chứng cấu thành hành vi lừa đảo để bên Nguyên được chứng minh đó không phải là các bằng chứng cấu thành tội lừa đảo của bên Bị. Mời bên Nguyên. </span>

<span style=""color: #0000ff;"">[vanquan1310] Đầu tiên là hợp đồng 5 triệu đô mà bà Vân đưa ra để gây lòng tin cho bà Hocap... </span>

<span style=""color: #ff6600;"">[Luật sư bên Bị] Phản đối! Luật sư bên Nguyên đang suy diễn hành vi của bà Vân </span>

[Chánh án] Đồng ý, đề nghị Luật sư bên Nguyên tập trung vào phần đưa ra bằng chứng.

<span style=""color: #0000ff;"">[vanquan1310] Đầu tiên bà Vân đưa ra hợp đồng 5 triệu đô cho bà Hocap xem để chứng minh khả năng tài chính của mình... </span>
<span style=""color: #0000ff;""> </span>
<span style=""color: #ff6600;"">[Luật sư bên Bị] Việc này hết sức bình thường. Khi anh xin vào cơ quan anh phải đưa giấy tờ chứng minh anh là ai ở cổng bảo vệ. Việc tôi đưa anh sao kê bảng lương hay toàn bộ sao kê giấy tờ bất động sản tôi có không cấu thành tội lừa đảo. Thêm vào đó ai cũng hiểu rằng hợp đồng cho vay là thỏa thuận kinh tế giữa bà Vân và Ngân hàng Standard Charter, và đó không phải là giấy tờ có giá trị quy đổi hiện kim, hơn nữa thỏa thuận vay giữa bên bị và Ngân hàng Standard Charter không phải một phần hay toàn bộ nguyên nhân hay kết quả của việc bà Hocap bán cho bên Nguyên căn nhà tại Quận 2 do vậy, bên Bị bác chứng cứ đầu tiên của bên Nguyên và xin được khẳng định, hai sự việc này là hai sự việc tách biệt. </span>

<span style=""color: #0000ff;"">[vanquan1310] Phản đối. Thưa quý tòa, sự việc nó diễn ra trong một chuỗi liên kết cứng và đây là bằng chứng bên Bị dẫn dắt và gây lòng tin ở bên Nguyên để cấu thành việc "lợi dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản sau này. </span>

[Chánh án] Tòa bác phản đối Luật sư bên Nguyên. Đề nghị luật sư bên Nguyên tiếp tục đưa ra chứng cứ thứ 2

<span style=""color: #0000ff;"">[vanquan1310] Hợp đồng mua bán nhà trị giá 4.4 tỷ mà bà Vân chỉ trả có 1.5 tỷ rồi ngay lập tức bán đi với giá chưa được một nửa tổng hợp đồng. Xin hỏi bà Vân, nếu bà không có ý định lừa đảo, tại sao lại ngay khi trả 1.5 tỷ mua cái nhà ở Q2 lại lập tức bán đi với giá 2.3 tỷ để ung dung chiếm hưởng lợi 800 triệu. </span>

<span style=""color: #ff6600;"">[Luật sư bên Bị] Phản đối, luật sư bên Nguyên tiếp tục suy diễn. Thông tư số 16/TATC ngày 27/9/1974 của Toà án nhân dân tối cao đã đưa ra hướng dẫn có tính nguyên tắc trong hoạt động xét xử nói chung và xét hỏi tại phiên toà nói riêng như sau: Việc xét hỏi tại phiên toà nhằm trực tiếp và công khai thẩm tra lại các chứng cứ của vụ án. Do đó, Hội dồng xét xử phải xét hỏi một cách khách quan." Câu hỏi vừa rồi hoàn toàn không khách quan và có ý mớm cung cho bên Bị nhận tội. Việc bà Vân mua cái nhà 4.4 tỷ là rất rõ ràng, 1.5 tỷ tiền mặt trao ngay, và 3 tỷ trả chậm theo hợp đồng công chứng nợ được làm lập ra giữa hai bên. Do đó, bà Hocap mới đồng ý ủy quyền cho bà Vân toàn quyền sử dụng căn nhà Quận 2 như bên Nguyên trình bày. </span>

<span style=""color: #0000ff;"">[vanquan1310] nhưng còn tiền trả chậm bà Vân chưa trả..... </span>

<span style=""color: #ff6600;"">[Luật sư bên Bị] Thưa quý tòa, việc bà Vân chưa trả bà Hocap thuần túy là thỏa thuận dân sự, và nếu bà Vân sai, bà Vân sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước tòa án dân sự. Để tránh mất thời gian của Quý tòa và theo nguyên tắc không hình sự hóa các quan hệ dân sự, tôi xin thay mặt thân chủ của tôi bác toàn bộ cáo buộc của bên Nguyên đối với thân chủ của tôi. </span>

[Chánh án] Tòa đồng ý! Cộp cộp cộp. Án phí bên Nguyên chịu. Hết
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
24/8/09
1.032
765
113
47
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

Do em chưa nói hết nhưng bị cắt ngang thành ra phải giải thích cho rõ ý.
Em xin tiếp tục, việc chứng minh bị lừa đảo theo điều 139 bộ luật hình sự sửa đổi 2009 sẽ phải thực hiện 3 việc chính gồm:
1 . Động cơ gây án.
2. Các yếu tố cấu thành tội lừa đảo.
3. Chứng minh hành vi lừa đảo đã thực hiện xong.
Thứ nhất động cơ gây án thì đơn giản bà này đã bán căn nhà và thu lợi 800 triệu đồng để cho con đi du học. Bằng chứng biên nhận và lời khai của những người có trách nhiệm và quyền lợi liên quan là người mua nhà, chị hocap, giấy tờ mua bán nhà do phòng công chứng sẽ cung cấp cho cơ quan điều tra.
Thứ hai cấu thành tội lừa đảo nằm ở hợp đồng mua bán nhà chị hocap vừa nêu, bên bà vân đưa ra rất nhiều những thông tin mang tính chất thủ đoạn gian dối không có thật trong những thỏa thuận gồm vay được tiền 5 triệu đô để trả cho chị hocap. Sau khi lấy được nhà thì không hề vay mà bán luôn tẩu tán, lẽ ra bà này phải trả nhà lại cho người ta hoặc chí ít là giao luôn 800 triệu kia cho chị hocap lúc bán nhà để chứng minh mình là người đàng hoàng tử tế nhưng sự thực không phải vậy mà chỉ đưa 1,5 tỉ cho chị hocap còn 800 triệu thì đút túi tiêu xài.
Thứ 3 hành vi lừa đảo đã thực hiện xong thể hiện qua việc công chứng bán nhà đã xong cho người thứ ba, bà vân giờ muốn lấy lại căn nhà đó để trả cho chị hocap cũng không còn được nữa. Sau khi bán nhà thì có cơ hội trả 800 triệu cho chị hocap nhưng bà vân không trả mà chi dùng vào việc riêng thể hiện ý chí chiếm đoạt tài sản của người khác đã thực hiện xong.
 
Hạng C
7/8/11
647
32
43
48
Xì Gòng
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

hocap nói:
Trình tự thế này :

003.JPG


Đầu tiên trang 1 là thoả thuận mua bán nhà . Bình thường . nhà chủ quyền của em gái , em gái thì kg quen biết bà ta mà mình quen bán 4,4 tỷ trừ thuế 40 trd = 4.360 trd

Trang hai :
Nguyên văn :
"bên mua dồng ý trả đặt cọc 1,5 tỷ dồng , số nợ còn lại là : 2860 trd, do bên Mua không có tiền trả ngay , bên A dồng ý công chứng uỷ quyền cho bên B dược mua bán cầm cố sang nhượng để góp vốn vào dự án 5trd USD (có photo kèm theo ) và ký tươi trên từng tờ ) sau khi giải ngân xong sẽ thanh toán nốt cho bên A , Bên B xác nhận trả chậm trong vòng từ 30 -90 ngày kể từ ngày ky thoả thuận đặt cọc này số tiền : 2,86 tỷ đồng . Sau khi giải ngân xong sẽ thanh toáb nốt cho bên A số tiền còn lại là 2,86tỷ dồng
007.JPG


Để bảo vệ hai bên mua và bán , hai bên thoả thuận ký kết 1 hợp dồng vay nợ công chứng 3 tỷ dồng , lãi suất 1,25 %/ 3 tháng ,


<span style=""color: #ff0000;"">quá thời hạn trên bên A có quyền dơn phương chấm dứt hợp đồng uỷ quyền đã ký. Bên B có trá`ch nh iệm trả hồ sơ gốc cho bên A và bên B mất toàn bộ số tiền cọc . </span>
Khi thanh toán đủ cho bên bán số tiền nợ + LS nếu trả chậm thì bên Ban phối hợp với bên mua sang tên công chứng và nộp thuế Thuế sang tên cho bên B .
Hai bên đọc hiệu rõ và đồng ý , biên bản được lập thành 3 bản , mỗi bên giữ một bản và người đồng sở hữu ( hocap ) giữ 1 bãn . căn cứ mua bán và có giá tri như sau đính kèm bản hợp này :
1 HDMua bán
2 giấy chứng nhận quyên SD đất
3 . Hợp dồng cho vay của ngân hàng 5 trd của ngân hàng cho chị Bùi th5i hồng Vân hiệu trường trường MN tư tục 1.6
009.JPG



006.JPG


( chi tiet tung to thoa thuan dat coc dau tien day cac bac ) sau do ky cong chung 3ty no .
Do có một số tình tiết mới nên em xin mấy phút để tư duy sâu trước khi trả lời bác :confused:
 
Hạng B2
11/12/10
441
6
18
Re: Uất ức quá : VÔ phúc đáo tụng đình .

hocap nói:
Phòng công chứng tư ( Tân bình bác ơi ) ,

Tôi vừa tìm thấy không phải một mình trường hợp của tôi mà rất nhiều trường hợp như thế này :

Điển hình là trường hợp bà Phan Thị Nguyệt trú tại P4 dãy 8, tập thể Ngoại Thương, phường Thổ Quan, quận Đống Đa, Hà Nội.
Đầu năm 2010, bà Nguyệt cần vay một khoản tiền 300 triệu đồng để sửa căn nhà bị xuống cấp. Qua người quen giới thiệu, bà Nguyệt đã gặp gỡ bà Lưu Thị Hoàng Mai, Giám đốc công ty TNHH Hoàng Mai để làm thủ tục vay tiền.
Trong thỏa thuận, bà Mai đồng ý giao cho bà Nguyệt số tiền 300 triệu đồng với điều kiện bà Nguyệt phải giao sổ đỏ căn nhà đang ở (có diện tích 50,3m2) cho mình để làm thủ tục thế chấp vay vốn ngân hàng. Theo đó, bà Mai yêu cầu bà Nguyệt phải làm hợp đồng ủy quyền quyền sở hữu căn nhà và thửa đất đang ở cùng với giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bản thân.
Theo trình bày của bà Nguyệt, thời điểm ký hợp đồng ủy quyền, phía công ty của bà Mai đưa ra rất nhiều giấy tờ có nội dung gần tương tự nhau và yêu cầu bà ký nhận.
Tại điều 2 mục “Nội dung ủy quyền” của bản hợp đồng ủy quyền, ngoài việc ủy quyền căn nhà và thửa đất để làm thủ tục vay vốn ngân hàng còn có đoạn: “Bên B được thay mặt bên A làm các thủ tục theo quy định của pháp luật để bán, chuyển nhượng căn nhà và thửa đất nêu trên cho người khác. Khi thực hiện việc chuyển nhượng căn nhà và thửa đất nói trên, Bên B được toàn quyền quyết định về giá cả và phương thức thanh toán mà không cần hỏi ý kiến bên A”.
Bà Nguyệt có xem qua nội dung ủy quyền và có một số thắc mắc, tuy nhiên do không hiểu biết về pháp luật và được bà Mai giải thích rằng đó chỉ là thủ tục quy định của công ty nên đã đồng ý ký vào bản hợp đồng ủy quyền.
Khi ký vào bản hợp đồng chính bà Nguyệt đã không biết và không ngờ rằng mình đã giao toàn bộ căn nhà và thửa đất của mình cho bà Mai toàn quyền quyết định, mà không có ràng buộc nào chỉ để vay 300 triệu đồng.
ủy quyền kiểu này chẳng khác bán cái nhà có giá 300 triệu
 
Status
Không mở trả lời sau này.