- Status
Em dự định sẽ xây 20 phòng 1bên(1 lầu-10 phòng/1 trệt 10 phòng), nếu ok thì chơi tiếp 20 nữa.
Tiện ích phụ trội sẽ là internet free, cáp TH free, cây xanh giữa 02 dãy phòng, ghế đá...và đặc biệt là tạo nên 1 sự an tâm về an ninh.....chính xác là các dịch vụ này sẽ không được CN-SV quan tâm trong lúc quyết định thuê vì họ chỉ cần 1 chỗ để ăn ngủ, ở, tuy nhiên em nghĩ là vẫn phải làm để tạo sự an tâm, không khí, môi trường ở ..người thuê sẽ chung thuỷ hơn.
Còn cái vụ thu tiền rác thế nào nhỉ, các bác cho em thêm info ạ
Tiện ích phụ trội sẽ là internet free, cáp TH free, cây xanh giữa 02 dãy phòng, ghế đá...và đặc biệt là tạo nên 1 sự an tâm về an ninh.....chính xác là các dịch vụ này sẽ không được CN-SV quan tâm trong lúc quyết định thuê vì họ chỉ cần 1 chỗ để ăn ngủ, ở, tuy nhiên em nghĩ là vẫn phải làm để tạo sự an tâm, không khí, môi trường ở ..người thuê sẽ chung thuỷ hơn.
Còn cái vụ thu tiền rác thế nào nhỉ, các bác cho em thêm info ạ
Last edited by a moderator:
vấn đề của các bác là target thôi. dạng phòng cho CN giờ đã quá nhiều người làm. ai cũng nghĩ làm quá dễ dàng nên rất nhiều người nhảy vào. theo em thấy target dạng freelance thuê giá từ 3-4tr phòng vẫn rất nhiều. các bác thử nghiên cứu nếu muốn làm. em vẫn trung thành với khách dạng expat thuê tầm 8tr/phòng trở lên.nvquangcm nói:
cái vụ cáp TH free bác coi chừng nhé, bên SCTV hay đi các khu nhà trọ phạt các trường hợp nàytuanthaolove05 nói:
tuanthaolove05 nói:
Bác đã free tiền cáp, free internet thì bác free luôn tiền rác luôn đi ( vì nó ko đáng kể so với 2 cái kia).
Em thì ngược lại, free tiền rác nhưng thu 2 cái kia.
Mà bác cẩn thận internet nhé, nếu quá nhiều người dùng, nhất là giới sinh viên hay xem phim, chơi game online, download phần mềm mạng cáp quang phải đủ mạnh để chịu tải, chứ như bên em, ban đầu chủ quan nghĩ 1 đường cáp quang 12 Mb là ok, sau thêm 1 đường 30 Mb nữa mới chịu nổi nhiệt mà vẫn đang quá tải vào buổi tối.
Bên em dùng wifi của TP Link, tổng cộng 6 thiết bị, mỗi tầng 1-2 cục mà vẫn bị rớt mạng liên tục ( mỗi cục wifi chỉ chịu được 12 thiết bị kết nối, quá số lượng đó là nó tự rớt mạng).
@Bulkeo: Bên em đa số là công nhân nên hi vọng là 1 cáp 12MB đủ, nếu ko đủ thì phải chơi thêm thôi ạ.Chắc trong 2-3 cái em sẽ ngâm kiú thu tiền 1 cái để lấy thu bù chi.
@Iphone: Vụ free TH cáp em cũng hơi hơi ngại ngai vì vấn đề kia, nhưng để đi vào thực tế ngâm kiú xem sao ạ
@2F1:
Vụ đầu tư này em nghĩ phải phụ thuộc vào vị trí bác chọn mua thì hay hơn ạ.Việc khai thác nhà trọ cũng diễn ra từ sau 7-8 năm mới hoàn vốn( tính cả đất).Trong 7-8 năm đó thì kể cả sinh viên/công nhâncông chức đều có sự luân chuyển chỗ ở nghề nghiệp.Theo em nếu chỗ đất bác chọn có số % nào (nhà máy, hoặc % trường dạy nghề, đại học) hoặc các công ty có văn phòng( đối tượng công chức/văn phòng) thì nên chọn xu hướng đó.
Chỗ em thì chắc chắc số % các em công nhân/gia đình nhỏ( cũng làm công nhân/hoặc ra ở riêng 1 time) sẽ cao hơn so với % văn phòng và sinh viên, nên em chọn đối tượng làm nhà trọ là công nhân ạ.
@Iphone: Vụ free TH cáp em cũng hơi hơi ngại ngai vì vấn đề kia, nhưng để đi vào thực tế ngâm kiú xem sao ạ
@2F1:
Vụ đầu tư này em nghĩ phải phụ thuộc vào vị trí bác chọn mua thì hay hơn ạ.Việc khai thác nhà trọ cũng diễn ra từ sau 7-8 năm mới hoàn vốn( tính cả đất).Trong 7-8 năm đó thì kể cả sinh viên/công nhâncông chức đều có sự luân chuyển chỗ ở nghề nghiệp.Theo em nếu chỗ đất bác chọn có số % nào (nhà máy, hoặc % trường dạy nghề, đại học) hoặc các công ty có văn phòng( đối tượng công chức/văn phòng) thì nên chọn xu hướng đó.
Chỗ em thì chắc chắc số % các em công nhân/gia đình nhỏ( cũng làm công nhân/hoặc ra ở riêng 1 time) sẽ cao hơn so với % văn phòng và sinh viên, nên em chọn đối tượng làm nhà trọ là công nhân ạ.
Không ai tính cho thuê phòng trọ/căn hộ và dịch vụ đi kèm để tiện lợi khách hàng nhỉ? Hình thành 1 thế liên hoàn để người thuê chỉ việc buổi sáng chạy đến chỗ làm, chiều chạy về là nghỉ ngơi không phải ghé lo các việc như: đi chợ, nấu ăn, đón con, giặt giũ, .... 
- Status
