Thảo Luật Chung Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

[Tiểu Tiên Nữ]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

Chào các bác . Đến bây h em vẫn bơ vơ chưa mua dc ji.

Em thích ở RS vì quần thể tốt hơn RP . Thiết kế căn hộ cũng hợp lý với quan điểm của em . Khổ nỗi căn nào được giá thì ko dc hướng và ngược lại . Budget của em ~ 5-5.5 tỏi thôi nên khó quá .

Em đang định chuyển hướng sang nhà vườn phố khu Phú Mỹ . Ko bít có dc ko các bác nhể

 

[siuse]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

căn 146 m2 ở 3 toà nhà:B, C và D. nếu nhìn view sông và sân tenis thì chỉ có nhà B và D, toà C thì view ra NLB và bố cục nhà khác so với 2 căn view sông.
trường hợp các bác mua chuyển nhượng lại của khách hàng ký hợp đồng năm 2009 thì phải uỷ quyền, không sang nhượng tên trực tiếp được. vì quy định của nhà nước như thế (dự án đã bàn giao nhà muốn chuyển nhượng phải ra sổ hồng rồi chuyển tên, chưa giao nhà và trong thời hạn thanh toán thì chuyển tên trực tiếp).
giá nhà từ 2009 trở về trước, PMH bán chưa bao gồm Tiến Sử Dụng Đất (gọi là sổ đỏ).Tuy nhiên, đối với khách hàng mua nhà tại PMH từ năm 2011 trở đi giá nhà đã bao gồm sổ đỏ, khách hàng chỉ nộp lệ phí trước bạ là có sổ hồng.
RR, RP, CV3 có giá khác nhau vì khác nhau về vị trí, mật độ, tiện ích... túm lại là vì vị trí, vị trí và vị trí.
vài dòng chie sẽ cùng các bác

@ bac Siuse
E nghe nói thang máy bên SKy và 1 số khu chung cư ở PMH, dùng thang máy TQ. Có đúng ko bác?

Tầm tiền 4ty trở xuống thì có tìm đc căn nào 120m trở lai (3 phòng ngủ), view sông ở RR hay River Park ko bac? Em đang cân nhắc giữa Saigon pearl và Riverside Residence và Riverpark (PMH).

Thành / 0912 294 000

tầm tiền 4 tỷ thì rất khó có căn RR ỏ RP, view sông còn khó hơn. bác mua nhà để làm gì?ở?đầu tư cho thuê?

 

[56P7081]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

căn 146 m2 ở 3 toà nhà:B, C và D. nếu nhìn view sông và sân tenis thì chỉ có nhà B và D, toà C thì view ra NLB và bố cục nhà khác so với 2 căn view sông.
trường hợp các bác mua chuyển nhượng lại của khách hàng ký hợp đồng năm 2009 thì phải uỷ quyền, không sang nhượng tên trực tiếp được. vì quy định của nhà nước như thế (dự án đã bàn giao nhà muốn chuyển nhượng phải ra sổ hồng rồi chuyển tên, chưa giao nhà và trong thời hạn thanh toán thì chuyển tên trực tiếp).
giá nhà từ 2009 trở về trước, PMH bán chưa bao gồm Tiến Sử Dụng Đất (gọi là sổ đỏ).Tuy nhiên, đối với khách hàng mua nhà tại PMH từ năm 2011 trở đi giá nhà đã bao gồm sổ đỏ, khách hàng chỉ nộp lệ phí trước bạ là có sổ hồng.
RR, RP, CV3 có giá khác nhau vì khác nhau về vị trí, mật độ, tiện ích... túm lại là vì vị trí, vị trí và vị trí.
vài dòng chie sẽ cùng các bác

@ bac Siuse
E nghe nói thang máy bên SKy và 1 số khu chung cư ở PMH, dùng thang máy TQ. Có đúng ko bác?

Tầm tiền 4ty trở xuống thì có tìm đc căn nào 120m trở lai (3 phòng ngủ), view sông ở RR hay River Park ko bac? Em đang cân nhắc giữa Saigon pearl và Riverside Residence và Riverpark (PMH).

Thành / 0912 294 000

tầm tiền 4 tỷ thì rất khó có căn RR ỏ RP, view sông còn khó hơn. bác mua nhà để làm gì?ở?đầu tư cho thuê?

@ Bác Siuse:
Em mua để ở. Ở Riverview (or RP) thi căn nhỏ (90-110m) có căn nào view sông ko bác? Nếu có thì giá bn bác?

Nếu mua thì mua của CĐT hay mua lại?
Nếu mua lại thì đã có sổ hồng để chuyển nhượng chưa hay phải UQ công chứng?

Cảm ơn bác

 

[siuse]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

diện tích dưới 100 m2 view sông có block E: căn 84 m2, rất ít,thị trường chuyển nhượng hình như cũng hiếm. còn block B và D thì có căn 78 m2 - 2 phòng ngủ.
CĐT không còn căn 84m2, mà chỉ còn căn 78 m2. bác có thể kiếm thị trường chuyển nhượng. rổ rá thị trường chuyển nhượng bác có thể tham khảo các Agent gần đó. riêng em chỉ bán mới cho CĐT tức cty PMH. bác có thể mua lại hoặc mua CĐT.
mua lại thị trường chuyển nhượng nếu căn có sổ hồng thì chuyển trực tiếp luôn, còn chưa thì UQ công chứng, khách hàng làm sổ xong chuyển tên lại cho bác. mua từ CĐT thì giá có sổ đỏ nên thủ tục đơn giản hơn. nhưng em chắc với bác mua từ PMH sẽ cao hơn chuyển nhượng. vì sao thì em sẽ giải thích thêm.

 

[siuse]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

Riverpark không có căn dưới 100 m2, view sông có căn từ 126- 143 m2.

 

[56P7081]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

diện tích dưới 100 m2 view sông có block E: căn 84 m2, rất ít,thị trường chuyển nhượng hình như cũng hiếm. còn block B và D thì có căn 78 m2 - 2 phòng ngủ.
CĐT không còn căn 84m2, mà chỉ còn căn 78 m2. bác có thể kiếm thị trường chuyển nhượng. rổ rá thị trường chuyển nhượng bác có thể tham khảo các Agent gần đó. riêng em chỉ bán mới cho CĐT tức cty PMH. bác có thể mua lại hoặc mua CĐT.
mua lại thị trường chuyển nhượng nếu căn có sổ hồng thì chuyển trực tiếp luôn, còn chưa thì UQ công chứng, khách hàng làm sổ xong chuyển tên lại cho bác. mua từ CĐT thì giá có sổ đỏ nên thủ tục đơn giản hơn. nhưng em chắc với bác mua từ PMH sẽ cao hơn chuyển nhượng. vì sao thì em sẽ giải thích thêm.

@ bác Siuse:

Căn 78m view sông ở RR, giá của CĐT hiện tại bn hả bác?

Nếu có thể bác gửi cho em giá của 1 số căn còn lại của CĐT ở cả 2 khu Riverside va Riverpark (PMH) vao email giup e nhé. Để em tham khảo và cân nhắc. E đang băn khoăn giữa PMH và SG Pearl.

Cảm ơn bác trước.

Thành / 0912 294 000
Email:

 

[phamgiabmw]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

Bác siuse giải thích thêm vi sao đi bác.

diện tích dưới 100 m2 view sông có block E: căn 84 m2, rất ít,thị trường chuyển nhượng hình như cũng hiếm. còn block B và D thì có căn 78 m2 - 2 phòng ngủ.
CĐT không còn căn 84m2, mà chỉ còn căn 78 m2. bác có thể kiếm thị trường chuyển nhượng. rổ rá thị trường chuyển nhượng bác có thể tham khảo các Agent gần đó. riêng em chỉ bán mới cho CĐT tức cty PMH. bác có thể mua lại hoặc mua CĐT.
mua lại thị trường chuyển nhượng nếu căn có sổ hồng thì chuyển trực tiếp luôn, còn chưa thì UQ công chứng, khách hàng làm sổ xong chuyển tên lại cho bác. mua từ CĐT thì giá có sổ đỏ nên thủ tục đơn giản hơn. nhưng em chắc với bác mua từ PMH sẽ cao hơn chuyển nhượng. vì sao thì em sẽ giải thích thêm.

 

[beken_2002]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

diện tích dưới 100 m2 view sông có block E: căn 84 m2, rất ít,thị trường chuyển nhượng hình như cũng hiếm. còn block B và D thì có căn 78 m2 - 2 phòng ngủ.
CĐT không còn căn 84m2, mà chỉ còn căn 78 m2. bác có thể kiếm thị trường chuyển nhượng. rổ rá thị trường chuyển nhượng bác có thể tham khảo các Agent gần đó. riêng em chỉ bán mới cho CĐT tức cty PMH. bác có thể mua lại hoặc mua CĐT.
mua lại thị trường chuyển nhượng nếu căn có sổ hồng thì chuyển trực tiếp luôn, còn chưa thì UQ công chứng, khách hàng làm sổ xong chuyển tên lại cho bác. mua từ CĐT thì giá có sổ đỏ nên thủ tục đơn giản hơn. nhưng em chắc với bác mua từ PMH sẽ cao hơn chuyển nhượng. vì sao thì em sẽ giải thích thêm.

Em cũng quan tâm đến vấn đề này, vì em đang nghiên cứu đến Mỹ Phú 3 hoặc Chateau.

 

[siuse]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

diện tích dưới 100 m2 view sông có block E: căn 84 m2, rất ít,thị trường chuyển nhượng hình như cũng hiếm. còn block B và D thì có căn 78 m2 - 2 phòng ngủ.
CĐT không còn căn 84m2, mà chỉ còn căn 78 m2. bác có thể kiếm thị trường chuyển nhượng. rổ rá thị trường chuyển nhượng bác có thể tham khảo các Agent gần đó. riêng em chỉ bán mới cho CĐT tức cty PMH. bác có thể mua lại hoặc mua CĐT.
mua lại thị trường chuyển nhượng nếu căn có sổ hồng thì chuyển trực tiếp luôn, còn chưa thì UQ công chứng, khách hàng làm sổ xong chuyển tên lại cho bác. mua từ CĐT thì giá có sổ đỏ nên thủ tục đơn giản hơn. nhưng em chắc với bác mua từ PMH sẽ cao hơn chuyển nhượng. vì sao thì em sẽ giải thích thêm.

@ bác Siuse:

Căn 78m view sông ở RR, giá của CĐT hiện tại bn hả bác?

Nếu có thể bác gửi cho em giá của 1 số căn còn lại của CĐT ở cả 2 khu Riverside va Riverpark (PMH) vao email giup e nhé. Để em tham khảo và cân nhắc. E đang băn khoăn giữa PMH và SG Pearl.

Cảm ơn bác trước.

Thành / 0912 294 000
Email:

hi bác Thành,
vừa kiểm tra từ công ty PMH thì không còn căn 78 m2 view sông rồi. nếu bác thích, bác thử ghé các agent gần RR hỏi xem có ai bán không? để dễ tư vấn cho bác, bác cho em biết thêm thông tin để em đưa cho bác vài lựa chọn. yêu cầu của bác là ntn, dtich, bao nhiêu phòng, có nhất thiết view sông không?muốn ở ngây hay chưa gấp?có yêu cầu hướng không...?

 

[siuse]

Re:Xin ý kiến về giá cả của Riverside Residence - PMH

diện tích dưới 100 m2 view sông có block E: căn 84 m2, rất ít,thị trường chuyển nhượng hình như cũng hiếm. còn block B và D thì có căn 78 m2 - 2 phòng ngủ.
CĐT không còn căn 84m2, mà chỉ còn căn 78 m2. bác có thể kiếm thị trường chuyển nhượng. rổ rá thị trường chuyển nhượng bác có thể tham khảo các Agent gần đó. riêng em chỉ bán mới cho CĐT tức cty PMH. bác có thể mua lại hoặc mua CĐT.
mua lại thị trường chuyển nhượng nếu căn có sổ hồng thì chuyển trực tiếp luôn, còn chưa thì UQ công chứng, khách hàng làm sổ xong chuyển tên lại cho bác. mua từ CĐT thì giá có sổ đỏ nên thủ tục đơn giản hơn. nhưng em chắc với bác mua từ PMH sẽ cao hơn chuyển nhượng. vì sao thì em sẽ giải thích thêm.

@ bác Siuse:

Căn 78m view sông ở RR, giá của CĐT hiện tại bn hả bác?

Nếu có thể bác gửi cho em giá của 1 số căn còn lại của CĐT ở cả 2 khu Riverside va Riverpark (PMH) vao email giup e nhé. Để em tham khảo và cân nhắc. E đang băn khoăn giữa PMH và SG Pearl.

Cảm ơn bác trước.

Thành / 0912 294 000
Email:

hi bác Thành,
vừa kiểm tra từ công ty PMH thì không còn căn 78 m2 view sông rồi. nếu bác thích, bác thử ghé các agent gần RR hỏi xem có ai bán không? để dễ tư vấn cho bác, bác cho em biết thêm thông tin để em đưa cho bác vài lựa chọn. yêu cầu của bác là ntn, dtich, bao nhiêu phòng, có nhất thiết view sông không?muốn ở ngây hay chưa gấp?có yêu cầu hướng không...?