Thảo Luật Chung 3.6 tỷ cho căn nhà hẻm hai xe máy tránh nhau được, có phải là lựa chọn xứng đáng?

[mot thoi de nho]

@richname01
vãi cách đọc của bác.M ghi MT > 35 tr mà .M ko đồng ý john giá 35
Căn 3,5 x12 2 tỷ chắc bác hỏi ng mua thì họ 1000000% nói dóc CHÓ .Ko thì thằng bán hèn nhận vài bạc lẻ của thằng mua để nói dùm
Khinh bỉ mấy th ch.ó đó .
Mấy th ch.ó đó thuộc loại gian ,THAM TRÙM trong XH .
Ai cũng tham ,gian nhưng có chừng mực chứ ko như mấy con ch.ó đó
Thức ăn độc , y tế , học tệ , ,,,, phần lớn do mấy con ch.ó đó khởi ,thổi bùng

 

[richname01]

@richname01
vãi cách đọc của bác.M ghi MT > 35 tr mà .M ko đồng ý john giá 35
Căn 3,5 x12 2 tỷ chắc bác hỏi ng mua thì họ 1000000% nói dóc CHÓ .Ko thì thằng bán hèn nhận vài bạc lẻ của thằng mua để nói dùm
Khinh bỉ mấy th ch.ó đó .
Mấy th ch.ó đó thuộc loại gian ,THAM TRÙM trong XH .
Ai cũng tham ,gian nhưng có chừng mực chứ ko như mấy con ch.ó đó
Thức ăn độc , y tế , học tệ , ,,,, phần lớn do mấy con ch.ó đó khởi ,thổi bùng

Gì mà bức xúc thế bác, mình thấy giá đó bt mà. Giờ căn 1 trệt 1 lầu 4x12m đi hẻm loằng ngoằng cũng đã 1.85 tỷ rồi http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...g-dong-nam-tang-noi-that-dep-dang-o-pr8918476

Hay căn 4x12m 1 trệt 1 lầu hẻm 1 trục giống nhà mình giá cũng 2.15 tỷ http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...t-truc-gv-4x12m-tret-1-lau-2-150-ty-pr9376037

Giá nhà h đã khác năm ngoái rồi, cuối năm hoặc ra tết còn khác nữa, bác cứ đi dạo 1 vòng là thấy thôi http://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-duong-pham-van-chieu-phuong-9-11

Mình chả phải môi giới hay cần bán nhà gấp gì cả, chỉ thấy đợi này mấy diễn đàn rôm rả nên vào xem tình hình sao thôi. Mình cũng biết bác nói MT PVC > 35tr, mình nói ý là trêu bác john thôi.

 

[shocnau]

Em cũng đi xem nhiều nhà ở Gì Vấp. Nên thấy bác Jonh định giá tầm 1.6 tỷ cho căn PVC 4x12 thì thấy chuẩn quá.

Em xem chủ yếu ở P10 Gò Vấp, Lanh quanh thống nhất, đa phần giá đều tầm đó cả. PVC chưa đi xem căn nào, tuy nhiên trục nghĩ nó xa hơn thì giá sẽ thấp hơn, và tùy vào địa thế, nhà, hẻm thế nào nữa.

Gì mà bức xúc thế bác, mình thấy giá đó bt mà. Giờ căn 1 trệt 1 lầu 4x12m đi hẻm loằng ngoằng cũng đã 1.85 tỷ rồi http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...t-truc-gv-4x12m-tret-1-lau-2-150-ty-pr9376037

Hay căn 4x12m 1 trệt 1 lầu hẻm 1 trục giống nhà mình giá cũng 2.15 tỷ http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...t-truc-gv-4x12m-tret-1-lau-2-150-ty-pr9376037

Giá nhà h đã khác năm ngoái rồi, cuối năm hoặc ra tết còn khác nữa, bác cứ đi dạo 1 vòng là thấy thôi http://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-duong-pham-van-chieu-phuong-9-11

Mình chả phải môi giới hay cần bán nhà gấp gì cả, chỉ thấy đợi này mấy diễn đàn rôm rả nên vào xem tình hình sao thôi. Mình cũng biết bác nói MT PVC > 35tr, mình nói ý là trêu bác john thôi.

 

[richname01]

Em cũng đi xem nhiều nhà ở Gì Vấp. Nên thấy bác Jonh định giá tầm 1.6 tỷ cho căn PVC 4x12 thì thấy chuẩn quá.

Em xem chủ yếu ở P10 Gò Vấp, Lanh quanh thống nhất, đa phần giá đều tầm đó cả. PVC chưa đi xem căn nào, tuy nhiên trục nghĩ nó xa hơn thì giá sẽ thấp hơn, và tùy vào địa thế, nhà, hẻm thế nào nữa.

1.6 tỷ là cho các căn nằm trong hẻm nhỏ 2-3m, chạy loằng ngoằng 3 xoẹt bác ạ. Chứ hẻm 4m gần đường chính thì từ tháng 8 năm ngoái e tìm đã không có rồi chứ nói gì bây giờ.

 

[mot thoi de nho]

Chỉ bị lộ giới phía trước thụt vào 2m thôi bác ơi, DTXD 4x10

Vậy chắc là lg nhưng dc công nhận ( sổ chấm bi )
Hiếm là công nhận hẻm nội bộ , ko chấm bi
49,5 x 40 =1,98 đất -> 2,4 tỷ lại rẻ

 

[haison8x]

Bác chủ mua được nhà PN chưa nhễ? Đường Ngô Thời Nhiệm (Ngay chợ PN) có căn 2 mặt tiền (trừ lộ giới 2 bên 1.6 và 1.3) còn 4x12m. Kếu 3 tỷ kìa, nhà hơi cũ. Gần nhà em

Em không rành như bác Johnny.

Nhưng theo kinh nghiệm đi coi nhà khu PN 2 năm thì e đoán, chủ nhà rao không dưới 2.5 tỏi, và có thể có người mua ở giá 2.0 tỏi

Cá nhân e sẽ xuống tiền với giá 1.8-1.9 tỏi

 

[shocnau]

Em cỹng coi nhà PN nhưng loanh quanh nfay chợ PN và Huỳnh Văn Bánh.

Diện tích 3.5x12 thì chưa thấy ai rao 1.8 tỏi cả. Trừ mấy căn hẻm 1.8 ngoằn nghèo HVB thôi.

Còn việc rao bán và mua thì em thấy nó không thể chênh lệch nhiều như bác được (trừ phi rao trên trời thì xác cmn định để đó). Dĩ nhiên nếu chịu khó cũng tìm được người mua đang... nợ ngân hàng ^_^

Em không rành như bác Johnny.

Nhưng theo kinh nghiệm đi coi nhà khu PN 2 năm thì e đoán, chủ nhà rao không dưới 2.5 tỏi, và có thể có người mua ở giá 2.0 tỏi

Cá nhân e sẽ xuống tiền với giá 1.8-1.9 tỏi

 

[haison8x]

Em cỹng coi nhà PN nhưng loanh quanh nfay chợ PN và Huỳnh Văn Bánh.

Diện tích 3.5x12 thì chưa thấy ai rao 1.8 tỏi cả. Trừ mấy căn hẻm 1.8 ngoằn nghèo HVB thôi.

Còn việc rao bán và mua thì em thấy nó không thể chênh lệch nhiều như bác được (trừ phi rao trên trời thì xác cmn định để đó). Dĩ nhiên nếu chịu khó cũng tìm được người mua đang... nợ ngân hàng ^_^

Mua bán cũng khó nói lắm, có khi em coi căn nhà em không buồn trả giá, nhưng lát sau cũng có người hốt.
Em trả giá cách xa vậy chỉ vì quan điểm cá nhân, em thấy không hào hứng khi bỏ 2.5 tỏi để chui vô cái hẻm tối tăm, chứ em không định giá chi tiết như bác Johnny

Cũng có khi coi một căn nhà, mình thấy giá trị nó không cao như người chủ rao, nhưng lại thích thì sẵn sàng bỏ thêm vài trăm triệu mua

Cũng có căn rao hoài không ai mua.
Có 1 căn nhà hẻm tầm 2m ở Nguyễn Kiệm, gần đường ray, 4x12, vướng lộ giới xéo căn nhà, năm 2012 em đi coi thấy rao 1.6 tỷ, giờ quay lại thấy rao 2 tỷ, vẫn chưa bán được

 

[Xe dap]

2 tỏi đi mua cái cc ở cho rồi. Đi mua cái nhà hẻm xem máy cho nó khổ vậy. Rồi con cái của mình ở trong một cái hẻm 2m sao bằng ở cái cc được.
Mua cái cc ở cho nó an cư lach nghiệp rồi lo đi mần ăn kiếm tiền mua biệt thự.

 

[shocnau]

Chung cư hay nhà thì tùy theo quan điểm của mỗi người thôi.

Em thì vẫn thích mua nhà, vẫn an cư lạc nghiệp...Hẻm 2m cũng chả vấn đề, vấn đề là hẻm ở đâu và như thế nào thôi.

2 tỏi đi mua cái cc ở cho rồi. Đi mua cái nhà hẻm xem máy cho nó khổ vậy. Rồi con cái của mình ở trong một cái hẻm 2m sao bằng ở cái cc được.
Mua cái cc ở cho nó an cư lach nghiệp rồi lo đi mần ăn kiếm tiền mua biệt thự.