Thảo Luật Chung 3.6 tỷ cho căn nhà hẻm hai xe máy tránh nhau được, có phải là lựa chọn xứng đáng?

[vtcd111]

Bác @Johnnie371 có thể xem giùm em căn nhà này có bị vướng quy hoạch không và giá bao nhiêu thì mua được. Cám ơn bác nhiều.
Nhà 2 mặt tiền 8m, hẻm xe hơi (8x14), nhà xây cấp 4 mái tôn.

 

[SaigonBuibaco]

4x12 ,3 MT là lộ giới hết 1/2 rồi ,
h4m < 3m4 thì 0,55 x 90 x 28 ( cho đại cn 28m2 ) ->
2t4 là mắc

Chỉ bị lộ giới phía trước thụt vào 2m thôi bác ơi, DTXD 4x10

 

[Johnnie371]

Bác @Johnnie371 có thể xem giùm em căn nhà này có bị vướng quy hoạch không và giá bao nhiêu thì mua được. Cám ơn bác nhiều.
Nhà 2 mặt tiền 8m, hẻm xe hơi (8x14), nhà xây cấp 4 mái tôn.

View attachment 472524

Mình chỉ thử thẩm định giá thôi, quy hoạch bác phải hỏi anh Mèo Quay, ảnh trùm về quy hoạch.

 

[vtcd111]

Mình chỉ thử thẩm định giá thôi, quy hoạch bác phải hỏi anh Mèo Quay, ảnh trùm về quy hoạch.

Ok bác, bác định giá giùm em, còn quy hoạch để em ra UBND quận Bình Tân hỏi xem sao.

 

[behieu]

Bác @Johnnie371 có thể xem giùm em căn nhà này có bị vướng quy hoạch không và giá bao nhiêu thì mua được. Cám ơn bác nhiều.
Nhà 2 mặt tiền 8m, hẻm xe hơi (8x14), nhà xây cấp 4 mái tôn.

View attachment 472524

nhà của bác mà ko bít sao . . e nghĩ được giá thì bán đi bác ơi - khu bên này giá dạo này cũng ấm ấm .
Cò mua bán sang tay ầm ầm, bác cứ hỏi cò xem nó thu bao nhiêu ,xong rao+ 20-30% gì tùy bác
Nhưng tương lai để lâu chắc k ngon bằng bán đập khu khác.
e cũng có miếng hẻm xe hơi bên Hương lộ 80 cách KCN Vĩnh lộc 1km .

 

[Johnnie371]

Ok bác, bác định giá giùm em, còn quy hoạch để em ra UBND quận Bình Tân hỏi xem sao.

Tân Kỳ Tân Quý Quận Bình Tân tầm 40 tr/m2, Quốc Lộ 1A tầm 20 tr/m2, thì cái miếng của bác chắc tầm 10-12 tr/m2 là vừa bác nhân diện tích là ra giá đất, cộng với giá nhà. Cái của bác là 2 mặt hẻm chứ không phải 2 mặt tiền

 

[richname01]

Bác @Johnnie371 cho e hỏi căn nhà ở P9 Gò Vấp 4x12m, 1 trệt 1 lầu, hẻm 1 trục 4m cách Phạm Văn Chiêu 50m thì giá khoảng bao nhiêu ạ? Nhà xây được khoảng 3 năm, e mua cách đây gần 1 năm đang cho thuê 7tr/ tháng.

 

[vtcd111]

Tân Kỳ Tân Quý Quận Bình Tân tầm 40 tr/m2, Quốc Lộ 1A tầm 20 tr/m2, thì cái miếng của bác chắc tầm 10-12 tr/m2 là vừa bác nhân diện tích là ra giá đất, cộng với giá nhà. Cái của bác là 2 mặt hẻm chứ không phải 2 mặt tiền

Ok, thanks bác.

 

[vtcd111]

nhà của bác mà ko bít sao . . e nghĩ được giá thì bán đi bác ơi - khu bên này giá dạo này cũng ấm ấm .
Cò mua bán sang tay ầm ầm, bác cứ hỏi cò xem nó thu bao nhiêu ,xong rao+ 20-30% gì tùy bác
Nhưng tương lai để lâu chắc k ngon bằng bán đập khu khác.
e cũng có miếng hẻm xe hơi bên Hương lộ 80 cách KCN Vĩnh lộc 1km .

Hiện nay là của nhà em chứ chưa phải của em bác, khoảng tháng trước người thuê nhà em có ý muốn mua nên trả giá 2 tỷ mà nhà em chưa bán vì tham khảo gần đó phía trong có vài nhà đã bán 19tr/m2. Nếu giờ muốn là nhà của em thì phải bỏ ra 700tr, nhà em kêu em nghiên cứu kỹ quy hoạch rồi quyết định.
Theo bác thì bây giờ mua nhà đất ở khu nào?

 

[behieu]

Hiện nay là của nhà em chứ chưa phải của em bác, khoảng tháng trước người thuê nhà em có ý muốn mua nên trả giá 2 tỷ mà nhà em chưa bán vì tham khảo gần đó phía trong có vài nhà đã bán 19tr/m2. Nếu giờ muốn là nhà của em thì phải bỏ ra 700tr, nhà em kêu em nghiên cứu kỹ quy hoạch rồi quyết định.
Theo bác thì bây giờ mua nhà đất ở khu nào?

bác nếu tính ở đó luôn buôn bán kinh doanh thì e ko ý kiến
chứ theo cá nhân e thì khu này giá trị tăng nữa sẽ ít ,ở lâu dài thì cũng ko ổn vì môi trường lộn xộn quá