Thảo Luật Chung An Phú An Khánh giá đã lên tới đỉnh chưa các anh ?

[kenztran]

Mấy anh chỉ toàn đém cua trong lỗ, khi nào các anh bán với giá đó em mới tin nha. Chứ mặt tiền XLHN xe chạy ầm ầm, giá bèo nhèo ah nghen. Hóng anh anh @lucsi anh @machestervn chứng mình điều ngược lại.

 

[vo_cong_roi_nghe]

Thế mà môi giới cứ rao 150 triệu/m2, có người mua thì em chịu, về mặt kinh tế thì thua... Cung cầu ở đây đang bị bóp méo nghiêm trọng, bỏ ra 30 tỷ để thu 50 triệu/tháng thì...em thua. Với 30 tỷ, nếu mua 10 căn cc, mỗi căn cho thuê dc ít nhất 15 triệu thì dc 150 triệu/tháng rồi, mà gửi ngân hàng cho nó nhẹ. Với 30 tỷ, lãi suất 10%/năm thì trong vòng 7 năm dc 60 tỷ rồi...

Giờ cũng k còn cái giá 150tr/m2 đâu bác ợ.
Còn giao dịch thực tế, em đã chứng kiến cái giá 170 cho đường song hành. Em cũng...thấy ảo, cũng éo hiểu, nhưng nó vẫn xảy ra.

 

[huu_chinh]

Mấy anh chỉ toàn đém cua trong lỗ, khi nào các anh bán với giá đó em mới tin nha. Chứ mặt tiền XLHN xe chạy ầm ầm, giá bèo nhèo ah nghen. Hóng anh anh @lucsi anh @machestervn chứng mình điều ngược lại.

Anh @lucsi và @manchestervn vào hốt Song Hành giá bèo nhèo kìa

 

[jack_nguyen]

30 tỉ quất mấy căn MT võ văn tần, NTMK cho thuê 5 6k cái một tuy nhiên về tiềm năng tăng giá thì chắc ko bằng Q2

hien nay, gia da bang 1/2 so voi 2BT roi
chac 5 nam nua, ngang gia 2BT

 

[Dirceu]

giờ đưa tờ rym vào TML dc ko mấy a

Mấy bác trên OS này toàn chê TML, bác đút trym qua đấy làm chi

 

[huu_chinh]

Mấy bác trên OS này toàn chê TML, bác đút trym qua đấy làm chi

TML tầm nhìn 10-15 năm nữa bằng APAK hiện giờ ko bác

 

[huu_chinh]

Hoá ra mấy anh trên này toàn dân cảm tử, ôm bom chết cũng nhiều, làm uổng công em lập thớt hỏi mấy anh

 

[Juyền]

Mấy anh chỉ toàn đém cua trong lỗ, khi nào các anh bán với giá đó em mới tin nha. Chứ mặt tiền XLHN xe chạy ầm ầm, giá bèo nhèo ah nghen. Hóng anh anh @lucsi anh @machestervn chứng mình điều ngược lại.

Anh định nghĩa "mặt tiền" của đường song hành APAK chán quá !

 

[Dirceu]

TML tầm nhìn 10-15 năm nữa bằng APAK hiện giờ ko bác

TML thua APAK ở chỗ là còn xe công chạy ầm ầm, dân chưa nhiều, ít đường kết nối vào Thủ Thiêm hơn APAK. Nếu bác nghĩ trong vòng 10 năm tới những yếu điểm kia đc khắc phục thì giá 2 thằng này sẽ xêm xêm nhau. Vào thời điểm sốt đất ở TML, mặt bằng chung giá của khu này gần bằng giá của APAK vào thời điểm đó. Những ai đang ôm đất ở TML đều trông chờ vào việc xe công chuyển hướng sang Vành Đai và cây cầu bắc từ MCT vào khu TML.

 

[huu_chinh]

TML thua APAK ở chỗ là còn xe công chạy ầm ầm, dân chưa nhiều, ít đường kết nối vào Thủ Thiêm hơn APAK. Nếu bác nghĩ trong vòng 10 năm tới những yếu điểm kia đc khắc phục thì giá 2 thằng này sẽ xêm xêm nhau. Vào thời điểm sốt đất ở TML, mặt bằng chung giá của khu này gần bằng giá của APAK vào thời điểm đó. Những ai đang ôm đất ở TML đều trông chờ vào việc xe công chuyển hướng sang Vành Đai và cây cầu bắc từ MCT vào khu TML.

TML xác định 2025 xôm tụ, 2030 thành hình, quá xa xôi. Con em lúc đó học Đại Học mệ rồi.