- Status
căn hộ offictell là dạng văn phòng thuê 50 năm giống như các dự án lám văn phòng thuê đất nhà nước,mua offictell sẽ không được đăng ký hộ khẩu nhé,vì không phải đất ở
Vậy officetel của EverRich ra sổ hồng ghi "sở hữu lâu dài" thì được bao nhiêu năm, bác rành khai sáng giúp em, thanks
Nó không cho đăng ký hộ khẩu, nhưng không cấm ở lại, nên thực tế nhiều người vẫn cư trú, chỉ là không có hộ khẩu thôi.
Em thấy bên Mỹ có cách làm rất hay, toilet cóc cho làm lỗ thu sàn, tức là không tắm được, khỏi ở. Ai cố tình ở phải lén lút và tắm dạng lau hay đứng trong thau, chả ra làm sao.
- Không ai cấm ở,vì cấm cũng không được vì đâu có luật nào quy định làm việc tới mấy giờ, quan trọng là không cho đăng ký hộ khẩu thì nghĩa là chỉ đất thuê thôi,còn sổ hồng là sở hữu đất lâu dài nhé,ai muốn giải tỏa thì phải thương lượng với bác nhé,còn đất thuê thì cứ theo đơn giá đền bù theo quy định thôi.
Chuyện nào ra chuyện đó, SCR nó nói rõ đàng hoàng. Cả khu Charm đều là khu thuê, phân khu rõ ràng theo luật. Còn thằng VCP là hỗn tạp, 1 tầng vừa có offficetel vừa căn hộ. Thà không cam kết, chứ cam kết mơ hồ thì giống như lừa khách mua rồi.Giời ạ, bác mua bên Charm có 43 năm thì gật gù tâm đắc, lý luận tùm lum. Sang đây 50 năm lại còn thêm 20 năm gia hạn thì băn khoăn các kiểu. Ồn ào, mất an ninh trật tự, đặc biệt vi phạm điều 3 gì đấy, em hỏi khí không phải, vậy còn mua chi bên Charm?
Bác chỉ tập trung lý luận vào thời hạn, gạt qua tất cả vấn đề khác sao được. Giống như đem dự án đầu tư nước ngoài là Thuận kiều áp dụng luật đầu tư, rồi áp vào tất cả các căn hộ áp dụng luật nhà ở năm 2015 sao được.
Bác trả lời giùm em cái Officetel của EverRich vẫn ra sổ hồng sở hữu lâu dài, nhưng không cho đăng ký hộ khẩu vậy nó là đất thuê hay sở hữu lâu dài? có được đền bù khi giải tỏa không hay mất trắng? Nghe bác nói xong em tâm tư quá
Chỉnh sửa cuối:
@bác 33: Em nói em không mua Charm vì sợ mấy anh súng ống lật kèo nhé. Còn sở hữu có thời hạn với giá rẻ là bình thường, ai muốn mua đều có tính toán cả. Dự án có nhiều ưu điểm, em nói các ưu điểm đó thôi.
Bác thấy thời hạn có nhiều rủi ro bỏ qua hàng loại lợi ích đi kèm, nhiều bác mua nhà thấy nhiều lợi ích, bỏ qua rủi ro.
Em thì thấy thời hạn không sao, chỉ sợ đất thuê ông quân đội. Nhà nước cấp thời hạn 43 năm, em sẽ xuống tay. Mấy ông quân đội chỉ cấp hợp đồng, giờ thì có thằng tài trợ dự án cho vay, vài năm sau cầm hợp đồng đi thế chấp chắc chẳng ngân hàng nào ngó. Đó là rủi ro em nhận định, chẳng liên quan gì đến thời hạn nhà nước cấp và cũng chẳng liên quan gì đến tình huống các officetel có thời hạn 50 năm do nhà nước cấp hết.
Bác thấy thời hạn có nhiều rủi ro bỏ qua hàng loại lợi ích đi kèm, nhiều bác mua nhà thấy nhiều lợi ích, bỏ qua rủi ro.
Em thì thấy thời hạn không sao, chỉ sợ đất thuê ông quân đội. Nhà nước cấp thời hạn 43 năm, em sẽ xuống tay. Mấy ông quân đội chỉ cấp hợp đồng, giờ thì có thằng tài trợ dự án cho vay, vài năm sau cầm hợp đồng đi thế chấp chắc chẳng ngân hàng nào ngó. Đó là rủi ro em nhận định, chẳng liên quan gì đến thời hạn nhà nước cấp và cũng chẳng liên quan gì đến tình huống các officetel có thời hạn 50 năm do nhà nước cấp hết.
- Status
