- Status
calm down nào các pác
- Ở nước ngoài, sinh viên mới ra trường tìm được công việc đã có thể mua nhà để trả góp hàng năm....
- Ở VN, sinh viên mới ra trường tìm được công việc lương khoảng 4-6tr/tháng liệu có dám làm vậy ko ????
- Ở nước ngoài, sinh viên mới ra trường tìm được công việc đã có thể mua nhà để trả góp hàng năm....
- Ở VN, sinh viên mới ra trường tìm được công việc lương khoảng 4-6tr/tháng liệu có dám làm vậy ko ????
bds_anhtuan89 nói:calm down nào các pác
- Ở nước ngoài, sinh viên mới ra trường tìm được công việc đã có thể mua nhà để trả góp hàng năm....và phải trả trong vòng 49 hoặc 99 năm
- Ở VN, sinh viên mới ra trường tìm được công việc lương khoảng 4-6tr/tháng liệu có dám làm vậy ko ???? -> ko dám mua liền nhưng sau khoảng 10 năm là có nhà 100% của mình - ko phải góp gì hết
nvquangcm nói:bds_anhtuan89 nói:calm down nào các pác
- Ở nước ngoài, sinh viên mới ra trường tìm được công việc đã có thể mua nhà để trả góp hàng năm....và phải trả trong vòng 49 hoặc 99 năm
- Ở VN, sinh viên mới ra trường tìm được công việc lương khoảng 4-6tr/tháng liệu có dám làm vậy ko ???? -> ko dám mua liền nhưng sau khoảng 10 năm là có nhà 100% của mình - ko phải góp gì hết
Tình hình nước "quài" e chia sẻ bác nghe nhá, hehe em xen với anh Quang tí, chia sẻ để các bác thấy niềm tin cuộc đời vẫn đẹp sao. Nếu SG mà phát triển nhanh như mấy TP khác làm gì bỏn em còn cơ hội
- Lương 1 SV Sing mới ra trường 2000-3000 (ĐH học ở đây hẳn hoi) hay du học nước "quài về nhá. Cho 2500 số đẹp đi. Nếu k nợ ngân hàng (tiền vay học), thì chi tiêu 1 tháng 1000-1500 đi (cả bảo hiểm), chỉ đi xe buýt và MRT thì còn dư 1000-1500 (ở nhà ba mẹ, tiết kiệm lắm rồi đó). Cho để dành 1500/ tháng. 1 năm = 18000, 5 năm = 72000, số đẹp k đó. Nếu có vợ sau 5 năm. Kể như thu nhập nhân đôi = 140,000 ( kể luôn tăng lương trong 5 năm, thực ra lương tăng k nhiều, ngoại trừ làm quản lý/ sếp chứ lương thường thấy mấy người mới ra trường 2000-3000 & 5 năm sau chừng 3500-5000 ngoại trừ mấy nghể bác sỹ, luật sư thì lương cao. Ngoài ra còn trả CPF (tiền hưu trí hàng tháng 20% tiền lương)Nếu có 140,000 ở năm thứ 5 sau khi đi làm.
- Giả sử 1 căn hộ 2PN (HDB nhà nước xây cho sở hữu 99 năm) giá bèo lắm 200,000-300,000 (xa lắc chắc cà đao). Giờ 300,000 thì nhiều lấy 300,000 đi.
+Nếu mua căn hộ bán lại (từ người mua trước - sau khi họ ở đủ tiêu chuẩn hơn 5 năm) phải trả tiền COV: (thương lượng tiền chênh giá trị giữa nhà nước định giá và giá bán), được ở liền Thường khoản COV này khoảng 30,000-40,000. Mua căn hộ: trả trước 20%=60,000 +COV=100,000. Còn lại 240,000 trả góp 20-30 năm trung bình khoảng 1000 tháng.
+Nếu mua căn hộ trực tiếp từ nhà nước BTO, khỏi trả COV, chờ 2-3 năm, và phải nộp đơn, tỷ lệ chọi có khu lên đến 1:10 nghĩa là 10 người nộp, chỉ 1 người đạt tiêu chuẩn vô khu đó. Rớt thì nộp mấy khu bèo hơn. Trong thời gian chờ "đậu đó" thì phải thuê nhà hay tiếp tục ở với ba mẹ. Mua căn hộ, trả trước 20%=60,000. Còn lại 240,000 trả góp trong 20-30 năm tính ra khoảng gần 1,000 tháng.
-Nói chung nhờ chính sách nhà ở thu nhập thấp mà người dân miễn ai cố gắng làm việc thì sẽ có nhà, và vì sở hữu nhà 99 năm nên hết 1 chu kỳ, thế hệ sau lại tiếp tuc cày như thế hệ trước đó. Sing đang ngâm cứu giảm thời gian sử dụng quỹ đất xuống còn 60 năm để tận dụng vòng quay sử dụng đất.
Ở Sing bác đi làm công ty, thì chỉ làm công ty có 1 nguồn thu nhập chứ k có chuyện chân trong chân ngoài bên VN. Ngoại trừ ba mẹ giàu để tiền cho con thì mới tính đến mua căn hô tư nhân (condo) sở hữu 99 năm hay vĩnh viễn tuỳ loại và giá. Lúc trước mua 1 căn hộ 2PN, sở hữu 99 năm xa lắc giá 600,000 còn bây giờ gần cả triệu hoặc hơn. Cũng trả trước 20-30% (phải bán HDB trong vòng 6 tháng- chỉ được sở hữu 1 BĐS), còn lại cũng cày trả góp 20-30 năm.
Còn mấy căn chung cư vài chục triệu, dân sỡ hữu thường là ở NN hay tầng lớp giàu sụ chứ dân đen nhìn vô cũng giống như em ở quê lên SG mà mấy nhà ở Đồng Khởi hay Lê Lợi hay Phú Mỹ Hưng thôi ah.
Tính ra bên VN, lương 4-6tr, nếu 2 vc: hai nguồn thu nhập mà dành dụm, vài năm lại trúng quả thì mua căn hộ nhà ok hoặc nếu k ra xa tí vẫn còn đất bao la. Bên Malay giá nhà rẻ có 50,000 ếch/ 2PN (đúng nhưng căn hộ ở vị trí tương tự ở Bến Lức hay Biên Hoà hay Đức Hoà lận)
nvquangcm nói:@vinh99vn: bởi vậy bên Sin hay USA cày như trâu, tèo công việc cái ra ngoài đường ở như chơi!
BDS VN mắc hay rẻ chưa nói tới - chỉ biết ở VN sống phẻ
Ở Sing thì nó còn nhân đạo, nếu mua HDB gặp khó khăn tài chính có ban giúp đỡ tạm thời hay giúp bác downgrade xuống HDB ít phòng hơn, chứ như Mỹ, Châu Âu, Úc mất job mất nhà, mất... vợ luôn.
Ở NN là chuẩn bị tinh thần cày suốt đời, ngoại trừ ba mẹ giàu hoặc có kế hoạch đầu tư từ lúc còn trẻ để có thể nghĩ hưu sớm. Bởi nếu có đk qua làm đem tiền về VN sống là ngon nhất.
Uh, có người thân ở bên Mỹ tính ra mỗi tháng dư 500$, 2 vợ chồng kỹ sư, cử nhân cũng có máu mặt bên đây qua bển mà mỗi tháng dư 1000$, năm nay về VN, năm sau đi chơi, chứ không thoải mái vừa đi chơi vừa về thăm quê được. Cũng hơi ít so với đồng nghiệp ở lại, save cuối năm cũng ngần ấy, nhưng nhà thì 1-2 cái, xe hơi vi vu Phan Thiết, Đà Lạt hàng tháng
Cái giề cũng có giá của nó hết bác nhỉ ???
Cái giề cũng có giá của nó hết bác nhỉ ???
vậy ra ở đâu đất cũng mắc, cũng vô lý nhưng đó là động lực để xã hội phát triển. Một xã hội mà sinh viên mới ra trường 1 năm là mua được nhà, 3 năm là có đủ khoản tiết kiệm đề sống trọn đời....Vậy thì năm thứ 5 anh ta nguy cơ cao thành dân chơi, con nghiện, ... mất.
Ai cũng bảo giá cả thế này là vô lý nhưng nó tồn tại ở rất nhiều nước. Vậy thì điều vô lý này thành có lý mất rồi :-(
Ai cũng bảo giá cả thế này là vô lý nhưng nó tồn tại ở rất nhiều nước. Vậy thì điều vô lý này thành có lý mất rồi :-(
- Status
