Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[Arvatino]

Q7 là thiên đường nhà trọ !
Đủ thành phần như nồi lẩu thập cẩm
Tuy nhiên giá 35tr là xác nhà như thế nào ? Chứ cty nhà xưởng/hoặc đất trống dt đó giá đó thì cao
FYI, em đang nhắm 1 miếng đất (xưởng cũ) dt > 600m2 đang cho thuê 30tr - hẻm 8m oto tải vào vô tư
vị trí gần Ng Thị Thập + Ng Văn Linh

E cũng tính nhẫm thấy chua như dấm bèo lắm cug 8-10 năm thu hồi dc phần xây vi giá thuê cao.

 

[Mot thoi de nho 2]

Bên e tháng trước có người vừa nhảy từ chỗ e qua HHT đó, bảo là rẻ hơn vs có ban công, e mừng quá tăng ngay 500k và có người chuyển đến buổi chiều ngay khi buổi sáng khách cũ vừa dọn đi.

M nói có sai đâu ,HHT rẻ ,gần chợ ,thoáng mà chắc ít có sv nên ko rỉ tai nhau => thuê khó
SV vô xem 99% toàn đi luôn ,kể cả kí hđ 5 năm 3 tr/th ko tăng giá .
Lạ ở đó trừ p kia ở 9 năm nên dắt 2 e họ là sv => 4ng /2 ph
À mà p chỗ m chỉ có 1-2 ng ở => 15 năm ko hỏng trừ lần bể labobo thì miễn phí công thay vì có 1 lần lấy tiền kì => khoẻ
Có p đầu lạ là toàn 1 ng thôi .1-2 năm đổi chủ 1 lần
Mà HHT có nhiều chỗ cho thuê rẻ vì cung vượt cầu

 

[jay_kid123]

M nói có sai đâu ,HHT rẻ ,gần chợ ,thoáng mà chắc ít có sv nên ko rỉ tai nhau => thuê khó
SV vô xem 99% toàn đi luôn ,kể cả kí hđ 5 năm 3 tr/th ko tăng giá .
Lạ ở đó trừ p kia ở 9 năm nên dắt 2 e họ là sv => 4ng /2 ph
À mà p chỗ m chỉ có 1-2 ng ở => 15 năm ko hỏng trừ lần bể labobo thì miễn phí công thay vì có 1 lần lấy tiền kì => khoẻ
Có p đầu lạ là toàn 1 ng thôi .1-2 năm đổi chủ 1 lần
Mà HHT có nhiều chỗ cho thuê rẻ vì cung vượt cầu

Theo e tùy khu vực thôi bác, chỗ e cung chưa vượt cầu, e mong khoảng 3 năm nữa hoàn vốn là e nhẹ cái người. Chứ thị trường cạnh tranh theo cung cầu ko ai nói trước dc cái j. Đất của nhà thì làm vậy chứ nếu cầm cục $ đi mua đất làm thì chỉ có bác tà tà kiếm cơm là làm nổi thôi. Mấy bác $ bẩn nhiều muốn làm chơi em không nói nhé, em đã thấy trường hợp đó rồi.

 

[letamlove]

Theo e tùy khu vực thôi bác, chỗ e cung chưa vượt cầu, e mong khoảng 3 năm nữa hoàn vốn là e nhẹ cái người. Chứ thị trường cạnh tranh theo cung cầu ko ai nói trước dc cái j. Đất của nhà thì làm vậy chứ nếu cầm cục $ đi mua đất làm thì chỉ có bác tà tà kiếm cơm là làm nổi thôi. Mấy bác $ bẩn nhiều muốn làm chơi em không nói nhé, em đã thấy trường hợp đó rồi.

Anh "tà tà kiếm cơm" thật ra cũng không phải làm trọ. Ảnh đi mua đất, xây lên, set up hết, kiếm khách ở full, rồi bán lại cho người khác. Vì nhà mới xây nên dễ cho thuê, full phòng, tiền thuê tính ra sẽ cao. Người mua nhìn vào tiền thuê cao nên sẽ sẵn lòng móc túi mua nhà.

 

[letamlove]

trước hình như bác ấy bán căn bên Thích Quảng Đức

Em cũng không biết, lúc trước thì nghe bác ấy nói là gần Ngã Tư Phú Nhuận. Mà Thích Quảng Đức thì hình như không gần Ngã Tư Phú Nhuận lắm.

 

[nvquangcm]

Ở trong chăn mới biết rận, các anh có làm mới biết cái khổ. Đừng vì những con số % kinh doanh lời lãi, con số năm thu hồi vốn làm hoa mắt
Tốt hơn hết là lướt sóng, chốt lời, nghề trọ này chỉ dành cho ông già bà lão, rảnh rái ko có gì làm mới xây dựng kiếm bạc cắc sống qua ngày coi như làm phước cho thiên hạ ở kiếp trước còn vương nợ

Chứ vay NH hết 11% lãi suất, xây xong thu chỉ 10% đến 5% thì gọi là làm từ thiện chắc luôn

 

[letamlove]

Mình thấy anh Quang CM cứ nói làm trọ là làm từ thiện, nhưng anh Quang không những làm trọ, mà còn đi thuê đất và vay tiền để làm trọ. Anh cứ nói từ thiện kiểu này, ai tin anh được.

 

[hungtran9]

Ở trong chăn mới biết rận, các anh có làm mới biết cái khổ. Đừng vì những con số % kinh doanh lời lãi, con số năm thu hồi vốn làm hoa mắt
Tốt hơn hết là lướt sóng, chốt lời, nghề trọ này chỉ dành cho ông già bà lão, rảnh rái ko có gì làm mới xây dựng kiếm bạc cắc sống qua ngày coi như làm phước cho thiên hạ ở kiếp trước còn vương nợ

Chứ vay NH hết 11% lãi suất, xây xong thu chỉ 10% đến 5% thì gọi là làm từ thiện chắc luôn

ai mà vay ngân hàng làm cứ xác định đi nhé, thấy cảnh luôn

 

[nvquangcm]

Mình thấy anh Quang CM cứ nói làm trọ là làm từ thiện, nhưng anh Quang không những làm trọ, mà còn đi thuê đất và vay tiền để làm trọ. Anh cứ nói từ thiện kiểu này, ai tin anh được.

Mua đất, mua nhà rồi xây cho thuê nhà nguyên căn, nhà trọ là làm từ thiện

Còn ko mua đất, chỉ đi thuê đất rồi xây trọ thì bào đúng nghĩa

Nên mấy anh có đất chó ị để lại cho e bào đi, đừng lượm bạc cắc là phần trên đất mà nghĩ đến cái giá trị đất tăng thôi

 

[dungnguyenstu]

Ở trong chăn mới biết rận, các anh có làm mới biết cái khổ. Đừng vì những con số % kinh doanh lời lãi, con số năm thu hồi vốn làm hoa mắt
Tốt hơn hết là lướt sóng, chốt lời, nghề trọ này chỉ dành cho ông già bà lão, rảnh rái ko có gì làm mới xây dựng kiếm bạc cắc sống qua ngày coi như làm phước cho thiên hạ ở kiếp trước còn vương nợ

Chứ vay NH hết 11% lãi suất, xây xong thu chỉ 10% đến 5% thì gọi là làm từ thiện chắc luôn

Mình thấy anh Quang CM cứ nói làm trọ là làm từ thiện, nhưng anh Quang không những làm trọ, mà còn đi thuê đất và vay tiền để làm trọ. Anh cứ nói từ thiện kiểu này, ai tin anh được.

làm từ thiện thiệt đó huynh, kinh nghiệm của người đã bán 17 phòng trọ năm ngoái hẻm cmt8