Giới đầu tư BDS dự án tạm nghỉ ngơi. Chỉ còn những người mua ở thật sự. Do đó, BDS khu vực Q4, Q7, NB, BC,,,những chỗ dân cư hiện hữu nhưng vắng, nay đang xây cất ầm ầm. Nên giá cả lên chút chút, trong hẻm cũng như mặt tiền. Đầu tư nhà nhỏ, mua đi sửa lại cũng kiếm kha khá.
Đúng thế, dự án gần khu dân cư hiện hữu, dân có nhu cầu ở thực vẫn lai rai mua đất nền và xây cất, thậm chí khu compound Lovera Park ở Bình Chánh, dân ở thực hỏi mua rất nhiều mà căn còn lại thì ít nên giá cũng tăng chút.
Mỗi người một quan điểm! Mình cảm nhận nền kinh tế VN chưa hẳn đã phát triển mạnh. Giá dầu sụt giảm nhiều năm, trữ lượng dầu cũng giảm dần, nợ nước ngoài thì ngày càng tăng, thuế nhập khẩu ngày càng thất thu do hội nhập sâu, nhiều công ty nhà nước hái ra tiền cũng phải bán lấy ngoại tệ(vinamik,sabeco...),lãi suất ngân hàng ngày càng tăng,rất nhiều dự án giao thông lớn,cấp bách ở HCM không có tiền làm ...
Nếu nói bong bóng thì chứng khoán còn kinh khủng và dễ sụp hơn BĐS nhiều các bác ơi, mà chứng chưa sụp thì BĐS còn lâu, cứ mỗi lần chứng sụt điểm thì State Bank lại bơm một lượng tiền lớn ra giải cứu, rồi cuối cùng lượng tiền lớn ấy chạy đi đâu ngoài BĐS, nên sau mỗi lần bơm tiền một khoảng thời gian thì đâu đó lại sốt đất ầm ầm, với lại quan tham Vn giờ nhiều lém, BĐS là kênh rữa tiền nữa, nên khi nào quan của ta nghèo, chứng rớt ko ngóc đầu nổi, là BDS cũng theo sau.
Chưa nổ mà bác đã ôm tiền chờ sẵn vậy thì sao mà nổ đc
, đến khi nào ai cũng chán nản, không nhắc gì đến đất đai nữa, topic này cũng vào dĩ vãng thì lúc đó nó mới chính thức bùm
Đồ thị hay bất cứ biểu đồ nào cũng chỉ là sự biểu thị của việc dự đoán hay thống kê của 1 chu kỳ nào đó trong ngắn hạn mà thôi. Qua thời điểm khác , nó sẽ khác. Nhưng phần lớn người ta lại lấy những " hiện tượng " mang tính chất thời điểm như vậy ...áp dụng cho cả 1 dự tính hay hạch toán dài hạn !!! đặc trưng kiểu Việt Nam hay dùng là năm sau ...cao hơn năm trước , hehe. Đồng thời , thị trường tài chánh , tiền tệ , bds hay chứng khoán vốn dĩ đã không mấy minh bạch trong việc lưu chuyển , mà còn thích chơi thêm những forecast " máy móc " như vậy, nên phần lớn chỉ ăn xổi và có chuyện gì thì collapsed completely nếu đổ tất cả vào trong 1 canh bạc , cái mà giang hồ hay gọi là " dám ...chơi Dại...cho khô máu " , hehe.
