Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
27/6/13
246
1.952
93
Ông cậu mình mới nhờ đi xem kiếm dùm 1 căn nhà khoảng 1,5-1,8 tỷ, muốn vô quận 1,3 gần, 4x12 trở lên, hẻm thông 4m trở lên...trong đầu mình đã biết là rất khó tìm đúng nhu cầu của ổng rồi. Nếu có thì dân buôn gom ngay 1p30'
quá hy hữu luôn :D giá đó về bình thạnh kiếm cũng mệt mỏi chứ đừng nói q1,q3 bác ơi
 
  • Like
Reactions: Tiger7x
Hạng B2
7/10/15
167
479
63
Ông cậu mình mới nhờ đi xem kiếm dùm 1 căn nhà khoảng 1,5-1,8 tỷ, muốn vô quận 1,3 gần, 4x12 trở lên, hẻm thông 4m trở lên...trong đầu mình đã biết là rất khó tìm đúng nhu cầu của ổng rồi. Nếu có thì dân buôn gom ngay 1p30'
Giá đó Qua chánh hưng gần nhà hàng bình xuyên kìa bác. Hẻm 2 xe buyt tránh nhau luôn :D Đất vườn chưa lên thổ cư :D mà toàn khu xây lên nhà cấp 2 cấp 3 hết rồi thật ko hiểu nổi
 
  • Like
Reactions: Tiger7x
Hạng C
29/1/16
549
6.572
93
Giá đó Qua chánh hưng gần nhà hàng bình xuyên kìa bác. Hẻm 2 xe buyt tránh nhau luôn :D Đất vườn chưa lên thổ cư :D mà toàn khu xây lên nhà cấp 2 cấp 3 hết rồi thật ko hiểu nổi
Bác nói khu Bình Hưng - quy hoạch treo - phải không? Tiger không chú ý Nhà hàng Bình Xuyên chổ nào. Có thằng em đã mua 1 căn 4x20 trong khu qh treo ngay khu Giai Việt nhìn xuống khu nhà lụp xụp đó hơn 12 năm trước. Giá 460tr. Chẳng biết khi nào xoá qh treo
 
  • Like
Reactions: LeeNgoc
Hạng C
29/1/16
549
6.572
93
Bác nói khu Bình Hưng - quy hoạch treo - phải không? Tiger không chú ý Nhà hàng Bình Xuyên chổ nào. Có thằng em đã mua 1 căn 4x20 trong khu qh treo ngay khu Giai Việt nhìn xuống khu nhà lụp xụp đó hơn 12 năm trước. Giá 460tr. Chẳng biết khi nào xoá qh treo
Các câu chuyện mua bán nhà thực tế qua các chu kỳ từ 20 năm trước đến nay
 
Tập Lái
31/1/15
0
370
48
45
Hình như bác tính quá hóa &*#&@!? Có chiến sự thì nhà đất vứt hết như 75 chứ ở đó mà dễ ăn với khó ăn.
50/50 BÁC ƠI .VẢ LẠI NHÀ C4 lại còn là huyện -> BÌNH DÂN lại còn là huyện thì ít ai đụng chứ CHCC thì hay bị xét vì giàu ,là tư sản,....
 
Tập Lái
23/9/15
3
80
13
34
À có câu chuyện ông bác e năm 2001 đuợc di dời và mua chung cư 189B cống quỳnh q1 căn góc 2 ban công ( cc này thuộc dạng ngon của thời đó)diện tích 54m2 giá 204 triệu( 44 cây). Cuối năm 2015 bán cho họ hàng 1 tỷ 250(39 cây)
nên có thể xem xét ở chcc bây giờ bao lâu thì rút đc các bác nhỉ, cho e ý kiến.
Theo e là 4-7 năm thôi nhỉ.
 
Tập Lái
31/1/15
0
370
48
45
100m2 bán dc 4 tr/m2 thì DT lớn 1000 nên bán 2tr/m2 dc ko các bác ?
So Vàng thì nhà ai chả lỗ chỉ có đất là hơn dc vàng
Rồi 5 năm sau vàng xg 25 tr/lg thì sao ?
-> Ko dùng vàng làm thước đo dc .Ng ta đã bỏ bản vị vàng từ lâu rồi
 
Tập Lái
1/6/11
0
429
48
Tập 4 Câu chuyện thứ 3
Hôm nay nhà hết hợp đồng, chạy lên nhận nhà và đi check lại cái thông tin đất VSIP tăng nóng và rất nóng trong 2015 vừa qua.
Trở lại câu chuyện một tí,
Sau năm thứ nhất hết hợp đồng, kế tiếp những năm sau thì cho thuê tính tiền VNĐ, TB 12tr/tháng bao hóa đơn. Mình cho thuê đến hôm nay là tròn 10 năm, trong đó có khoảng 1 năm là trống hợp đồng xen kẽ cộng dồn. Cũng có những lúc khó tìm khách thì chấp nhận 10tr/th. Nhưng đa phần là 12tr. Chiều nay là vừa hết hơp đồng tua khách thứ 7.
Tính ra cái nhà này mình hoàn vốn đầu tư, trả dứt nợ và bù đủ vốn bỏ ra từ cuối 2011. Hiện trị giá căn nhà này đang rao bán là 2,8 tỷ, mai có khách xem, hy vọng chốt 2,6 tỷ.
Chiều nay đi rảo vòng quanh để check cái thông tin giá đất VSIP tăng nóng 2015. Do mình cho thuê 2 năm, ít lên đấy nên giá không cập nhật. Trong thực tế giá khu VSIP năm vừa qua có vị trí tăng gấp đôi. Khoảng 1 năm trước, giá nền đối diện nhà mình kêu 1.1 tỷ /lô, nay giá đã lên 1,7 tỷ có giao dịch thật. Dọc đường D1 khu Vsip mới, giá năm trước 650tr/lô 100m2, giờ lên đến 1,5 tỷ. Rất nhiều người trúng giá khu này năm vừa qua. Nhà mình lúc trước thử kêu 2,2 tỷ, giờ chỉnh giá lên 2,8.
Đây là sự tăng có phần khó giải thích và ngay cả người ở đây quá bất ngờ. Nói thì có thể một số bác nói mình thổi, nhưng trên đây cũng có người đang ở đây, họ sẽ biết có hay không....
Nó tăng đều mọi nơi bác ơi . SG tăng toàn SG,lấn sang BD .
ÔM hàng tiếp hay thoát đây .. lấy gì đảm bảo k tăng nữa hay xuống :3danbanh:
 
Status
Không mở trả lời sau này.