@Thoaipham: Gia đình em thế hệ 8x, 2vợ chồng 1 con từng ở căn 2pn 78m2 thông thủy mà thấy không gian dư thừa ở phòng khách và bếp trong khi phải trả tiền mua khoảng trống dư thừa ko cần thiết đó. Em nghĩ quan trọng nhất là thiết kế căn hộ phải thông minh, sử dụng diện tích hiệu quả nhất, hướng người ở đến sự ngăn nắp, gọn gàng và tiện nghi, từ đó hiệu quả với túi tiền của họ nữa. Em có dư tiền để mua Vista cũng sẽ ko mua nó vì nó ko hiệu quả với nhu cầu của gia đình em. Với Masteri, khi đến xem dự án và thiết kế em đã thấy nó lý tưởng nhất với em rồi, cần giải trí, ăn uống, siêu thị đi vài bước ra mall, đi làm nhảy lên tàu điện, muốn đi dạo đi bơi chạy bộ thì xuống nội khu hoặc ra hồ điều hòa, con đi học đã có trường ngay dưới, sống xung quanh những người có lý tưởng giống mình khi chọn Masteri thì còn j bằng. Với túi tiền 2-3.5tỉ, Masteri là lựa chọn ko đâu bằng ở thời điểm này, và trong 3-5 năm tới, nó có lên đến 50tr/m2 cũng là điều hiển nhiên khi Metro đi vào hoạt động. Và sẽ còn có giá trị cao nữa trong tương lai
- Status
Chuyện Vista hay Masteri thằng nào cao cấp hơn em không dám bàn vì một thằng còn chưa xong mặc dù bán chạy như tôm tươi còn thằng kia thì rao bán đã nhiều năm mà chưa bán hết
Xét về so sánh layout thì phải thế này nó mới đúng tỷ lệ. Em lấy 2,3 ha/8 ha để ra tỷ lê thu nhỏ cho nó tương xứng Vista và Masteri nhé. Đại khái thôi chứ chắc khó chính xác với Photoshop.
Chính vì như vậy cho nên em chỉ đưa ra một số facts để các bác tự đưa ra logic nhé:
- Về mức độ hấp dẫn người mua: Masteri bán được gần hết ngay khi còn dang dở vào thời điểm BĐS cũng chỉ mới âm ấm lên. Vista xây xong nhiều năm nay, bán chưa hết. Vista khai trương vào thời BĐS sắp vào giai đoạn khủng hoảng chứ chưa khủng hoảng. Bối cảnh như vậy cũng không khác nhau nhiều.
- Về vị trí: Masteri gần với trung tâm hơn nhiều, khu vực sầm uất Thảo Điền- An Phú An Khánh, nhìn là thấy ngay đô hội. Vista nằm xa hơn, ngoài rìa của khu vực này, ngay cầu vượt ồn ào. Đi từ Sài Gòn ra cũng phải thêm cả cây số mới tới. Tại vì dự án to nên nhìn từ xa đã thấy chứ xét khoảng cách thì cũng đáng kể. Hồi xưa em không quan tâm lắm, cứ tưởng thằng này là PetrolandmarkTừ ngày mới hình thành cho đến nay, Vista luôn chịu sự ồn ào, bụi bặm kinh khủng, vì sát đường lộ và cầu vượt từ lúc còn công trường.
- Về thiết kế: Vista xây toàn căn lớn to đùng. Nếu vào đó ở chỉ hoặc là người nhiều tiền muốn ở rất thoải mái diện tích, nhìn chung là sẽ phải lứa U40 trở lên mới phổ biến, hoặc là gia đình có ông bà con cháu, nói chung là nhiều thế hệ. Masteri có các diện tích nhỏ hơn nhiều nhưng phù hợp các gia đình trí thức trẻ. Riêng ai nhiều tiền muốn sống diện tích lớn thì đã có căn ghép, duplex, penthouse phong phú và đa dạng lựa chọn.
Nhìn lên layout, Vista một tầng có 6 căn thì có 3 thang máy. Không biết có thang chuyển đồ riêng để rồi chỉ xài chủ yếu 2 cái còn lại thôi hay không. Còn Masteri một sàn có 20 căn thì có tới tổng cộng 10 thang máy. Thang chuyển đồ không tính thì cũng là 20/8. Xét về con số thì cũng không chênh nhau là bao.
- Về khuôn viên: nếu Vista được ca ngợi là mảng xanh nhiều, hồ bơi lớn, thì Vista lại thua hẳn Masteri về việc ở quá sát đường cái, ngay khu vực ồn ào lắm bụi bặm. Xe container nghe nói sắp tới không chạy đoạn này. Nhưng đã nhiều năm nay và ít nhất vài năm nữa, Vista vẫn là dự án chịu khói bụi ồn ào nhất của khu vực này. Chút khuôn viên mảng xanh hay cái hồ bơi xét ra cũng chỉ là chút indoor "bù đắp" lại cho sự tồi tệ của outdoor thôi.
Ngược lại, Masteri hội tụ đầy đủ các tiện ích tốt nhất. Vincom Thảo Điền khai trương là nơi sang trọng cao cấp, nhà hàng, tiệm spa, cà phê, siêu thị ... không gì là không có. Phía trong Vingroup cũng đang vận động xây Vinschool để phục vụ các cháu. Masteri bên cạnh 1 hồ bơi lớn T1-T2 , còn có hai hồ bơi của T3-T4 chưa kể T5 sau này cũng có hồ bơi riêng. Phía ngoài thì ngay nhà ga metro số 7 An Phú cứ "a beautiful day, yeah yeah yeah" là mưa nắng gì đó không sợ gì cả, đi thẳng từ ngoài ga vào sảnh Vincom rồi cầm cái dù đi vài bước hoặc có mái che nữa là vào thấy lobby có tiếp viên cúi chào như trong video
Sau lưng Masteri theo thiết kế sẽ là hồ cảnh quan 6000 m2, trong đó chắc chắn Mas sẽ làm 3000 m2 còn 3000 kia thì còn chờ xem quận 2 có làm không. Nhưng có cái hồ to đùng như thế thì hẳn là xung quanh cũng phải là sân vườn cây cỏ, lối đi bộ chứ !
Masteri bản thân tiện ích như thế, ra ngoài đi cầu đi bộ qua đường lại được "tiếp sức" thêm bởi Lotte Mart, Big C An Phú, siêu thị Metro ... Đi bộ rảo bước ra sau là khu Thảo Điền "làng Tây" nữa. Còn Vista muốn đi bộ đến khu này xem chừng khó. Và nếu đã lên xe đi thì có khác gì những chỗ xa cách hẳn ra đâu, mai mốt có cây cầu gì đó thì chạy thêm 15-20 phút qua Phú Mỹ Hưng cho rồi !
Kết luận: Vista hay dở cao cấp chỗ nào, Masteri hay dở cao cấp ra sao ... có thể là tùy theo cảm nhận từng người. Cũng như bác ganup đã phân tích bài trên, không anh nào là hoàn hảo cả. Và không phải cứ giá cao thì là cao cấp, giá thấp hơn thì là không cao cấp bằng. Savils quản lý Masteri thì hẳn là Masteri phải ở đẳng cấp nào rồi chứ đâu như khu chợ đông người một số bác hay bêu rếu chẳng có chút phân tích gì nghiêm túc
Với những facts em đã đưa ở trên, Masteri hiện nay là dự án bán chạy nhất, được ưa chuộng nhất bởi những người có kinh tế nói chung là khá trở lên ở Tp.HCM. Masteri hấp dẫn đến mức sau Masteri là hàng loạt dự án khác cũng nở rộ ra ở khu vực này như hẹn nhau ! Đặc biệt, anh nào càng gần Masteri thì càng bán chạy, chứng tỏ ăn theo dữ dội. Gateway là điển hình, rồi tiếp theo là Estella Height (trong khi Estella thì ế nhẹm một thời gian dài). Chắc chắn một điều, hàng ngàn người đã xếp hàng mua Masteri thì trong đó không thiếu gì những tay thâm trầm lão luyện và nhiều đại gia bỏ tiền mua căn ghép, duplex, penthouse ...
Vì sao họ không chạy qua Vista xếp hàng mua ?
So sánh diện tích mà bác dùng photoshop ghép hình - rồi phán thì tớ e khó thuyết phục,
1- Về diện tích khu đất: giả sửcả 2 khu đều tính tiện tích khu chung cư làm cơ sở thì nó sẽ ra thế này:
Mas : tong dien tich dat (kể cả T5) : 58.324 m2
Vista : 23.547 m2
tỷ lệ : 23547 / 58324 = 40.037%
(lưu ý : đối với mas thì diện tích này bao gồm cả giao thông đối nội, còn Vista không có do có cả 4 tuyến đường tiếp cận xung quanh.)
2- Về dân cư:
theo web cua Mas: 4 tháp : 3020 căn
Tháp t5 chưa có thông tin cụ thể : giả sử bằng 1 tháp = 1/4 = 755 căn ( thực tế có thể lớn hơn)
tổng cộng 3020+755 = 3775x4 người (trung binh = 15100 người
theo web cua Vista : 750 căn x4 = 3000 người
tỷ lệ 19,867 %
3- Xét về tác động của hệ thống Metro và khoảng cách đến nhà ga
Mas: ngay bên cạnh tuyến đường , đặc biệt các căn tầng 3-8 của các tháp bên ngoài vô cùng thảm hại , vị trí lại quá gần ga nên sẽ rất ồn và bụi
Vista, Đoạn đường trên cao của Metro đi ngang qua đế thương mại , các tầng căn hộ ở cao hơn khá nhiều nên không bị ảnh hưởng tầm nhìn, tuy nhiên ồn và bụi là không tránh khỏi đối với các căn hộ thấp.
Mas : khoảng cách đến nhà ga : trong vòng 50m
Vista : khoảng cách đến nhà ga : trong vòng 350m đến ga Rạch Chiếc ,
bản thân mình , thấy ở khoảng giữa 2 ga là ngon nhất vì hạn chế tiếng ồn lúc tàu khởi hành và thắng lại để vào ga.
Còn những lập luận ở đoạn cuối cùng của bác nó trẻ con vô cùng, nên không thấy cần thiết phải tranh luận. Chỉ nói ra 2 điểm để bác tự nghĩ:
1- Savills quản lý cả chung cư của HAGL - vậy Savills lựa chọn chất lượng căn hộ để quản lý không?
2- Chắc bác chưa quên thời xuất mua căn hộ Vista là 4ooo - 5ooo buck ? Mas có không,
Việc mua bán căn hộ hiện nay có quá nhiều yếu tố tác động chứ không phải là chất lượng căn hộ, có người sẵn sàng xuống tiền vì được cđt cam kết thuê lại trong n năm ( mà ko biết nó tính hết vào giá) hoặc là chỉ vì vài thứ đồ mội thất bonus mà quên đi cái quan trọng hơn rất nhiều mà có tiền cũng không thay thế hoặc mua được.
Cái này người ta gọi là có cảm hứng hay đề tài mà viết chứ ko gọi là viết vì cay cú đc bác tèo ạ. Ăn thua cái anh sale dự án của capital có nick name congvien cứ suốt ngày tìm cách bắt bẻ câu chữ chứ trong đầu ảnh chả có cái lý lẽ gì, vào góp gạch cho Masteri xây nhà. Nhiều bộ phận trên đây đuối lý thì lao vào chửi đổng, hét to la làng
Đúng là The Vista cao cấp hơn thật, tiền nào của đó mà, nhưng bác nói đến tiêu chuẩn chất lượng căn hồ rồi thì ghi rõ nội dung tiêu chuẩn cho thuyết phục ạ, thêm số liệu chứng minh đại đa số, trích dẫn nguồn ngâm cứu nào thì bác cứ trích dẫn ạ. Tất nhiên là tiêu chuẩn thì làm sao sát sườn được, mỗi cây mỗi hoa mỗi nhà có một sở thích riêng mà. Ở phần dưới thì em cũng góp cho bác tí nội dung để bác đưa vào lập luận nếu bác có thời gian viết. Phân tích của em thì ko dựa trên số lượng bán nhưng bác đã nói thì em cũng xin góp đôi lờn. Số lượng mua cũng chứng tỏ phần nào niềm tin vào giá trị sản phẩm của người mua. Bác cứ nhìn con số mua iPhone và những gì Apple làm được khi so sánh với các sản phẩm điện thoại cao cấp của SamSung thì sẽ thấy cái số lượng giao dịch đó nó có phản ánh được gì ko. Trong các dự án hiện tại đang mở trên thị trường TPHCM, ngoài các dự án của PMH có thể so sánh về độ hot khi bán hàng thì dự án nào làm đc như Masteri. Vĩ mô hơn thì số liệu doanh số bán lẻ cũng là thước đo để phán ánh tình trạng kinh tế chung. Masteri bán chạy là nhờ đánh trúng đối tượng, phân khúc giá hợp lý với chất lượng tương xứng và đáng đồng tiền bát gạo là suy nghĩ của em ạ.
Bác Lotus công nhận làm cái hình tỉ lệ Photoshop chuẩn quá.
[Nội dung hỗ trợ bác kylenguyen]
Thông tư 14/2008/TT-BXD đã quy định rõ: Theo đó, chung cư cao cấp (chung cư hạng 1) được quy định là hạng có chất lượng sử dụng cao nhất; bảo đảm yêu cầu về kiến trúc, quy hoạch, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng, trang thiết bị đạt mức độ hoàn hảo, chất lượng hoàn thiện.
Về vị trí, dự án chung cư phải có hệ thống giao thông bên ngoài tòa nhà bảo đảm các loại phương tiện giao thông đường bộ đều có thể tiếp cận đến sảnh chính. Cảnh quan có thảm cỏ, sân, vườn, đường dạo, cây xanh thiết kế đẹp, thống nhất và hoàn chỉnh. Xung quang nhà, không gian sạch sẽ, thoáng mát và rộng rãi.
Về thiết kế kiến trúc, một căn hộ có cơ cấu bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, khu vực bếp, phòng vệ sinh và các phòng khác. Tối thiểu phải có 2 khu vệ sinh mỗi căn, có khu vệ sinh riêng trong phòng ngủ chính. Căn hộ có diện tích phụ thuộc vào quy mô thiết kế nhưng không được nhỏ hơn 70m2 và phòng ngủ chính phải có diện tích lớn hơn 20m2.
Các phòng trong căn hộ phải bảo đảm chiếu sáng, thông gió, phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp phải được chiếu sáng tự nhiên, thông gió và tiếp xúc với không gian thoáng mát, rộng rãi. Khu vực vệ sinh có các thiết bị tối thiểu như vòi tắm hoa sen, chậu rửa mặt, thiết bị vệ sinh phụ nữ, bồn tắm nằm hoặc đứng và bồn cầu. Có 2 đường nước lạnh và nước nóng trong các thiết bị cấp nước. Tòa nhà có nhân viên bảo vệ tại các lối ra vào 24/24 giờ trong ngày, hệ thống camera kiểm soát trong cả hành lang, sảnh, cầu thang. Vật liệu và vật tư dùng để xây dựng và hoàn thiện, sử dụng các loại vật liệu, vật tư có chất lượng cao tại thời điểm xây dựng để làm các trang thiết bị gắn với nhà.
đầu tiên là cảm ơn bác vì đã có cái gọi là " nội dung hỗ trợ" , cái tiêu chuẩn đánh giá này gần giống tiêu chuẩn mà mình đã post và không có cái nào đề cập tới "độ hot của dự án" hay " tốc độ bán hàng" cả
p/s: cái phần tô đậm, bác phán kiểu này em sợ thật hihihi
Nói chứ ko phải khen tài bao biện của bác.
1. Cắt mịa miếng đất trung tâm thương mại và cái hồ ra xong phán là vì nó ko phải tiện ích và phần đất ở nên trừ hao đi, cả khu nó là 8ha nha bác. Hay là 5,8ha đó là bác trừ đi nguyên toà của The Vista rồi. Số liệu thì đúng tí chứ đừng cố gắng bác ạ. Ai cũng hiểu là The Vista cao cấp hơn về mật độ diện tích / cư dân rồi có ai ngoan cố chống cự đâu mà phải ráng, nhưng phải chính xác khách quan xíu. (8ha/2,3ha. 15k/3k thì chuẩn hơn)
3. Vì Metro nó đi vào ga nên ồn hơn là nó đi ngang qua, còn cái ga rạch chiếc bác liều mình băng sang đó để đi thay vì Masteri vì ghét mấy thằng hàng xóm dám chê nhà mình. Nó cũng gần cũng bụi cũng ồn mà nhà mình thì ko dù còn gần hơn nhà nó. Có khi còn được tận hưởng cảm giác rung lắc nữa chứ ngồi đó mà ồn mà bụi, thằng nào gần càng cao hơn thằng đó sẽ càng sung sướng. Tránh cái này thì chết vì cái kia. Đi bộ trên cầu Sài Gòn phê lắm các bác ạ. Không biết cái dự án tổng thầu china kia làm có tính đến phép này chưa khi xây sớm quá.
1. Cắt mịa miếng đất trung tâm thương mại và cái hồ ra xong phán là vì nó ko phải tiện ích và phần đất ở nên trừ hao đi, cả khu nó là 8ha nha bác. Hay là 5,8ha đó là bác trừ đi nguyên toà của The Vista rồi
. Số liệu thì đúng tí chứ đừng cố gắng bác ạ. Ai cũng hiểu là The Vista cao cấp hơn về mật độ diện tích / cư dân rồi có ai ngoan cố chống cự đâu mà phải ráng, nhưng phải chính xác khách quan xíu. (8ha/2,3ha. 15k/3k thì chuẩn hơn)3. Vì Metro nó đi vào ga nên ồn hơn là nó đi ngang qua, còn cái ga rạch chiếc bác liều mình băng sang đó để đi thay vì Masteri vì ghét mấy thằng hàng xóm dám chê nhà mình
. Nó cũng gần cũng bụi cũng ồn mà nhà mình thì ko dù còn gần hơn nhà nó. Có khi còn được tận hưởng cảm giác rung lắc nữa chứ ngồi đó mà ồn mà bụi, thằng nào gần càng cao hơn thằng đó sẽ càng sung sướng. Tránh cái này thì chết vì cái kia. Đi bộ trên cầu Sài Gòn phê lắm các bác ạ. Không biết cái dự án tổng thầu china kia làm có tính đến phép này chưa khi xây sớm quá.
So sánh diện tích mà bác dùng photoshop ghép hình - rồi phán thì tớ e khó thuyết phục,
1- Về diện tích khu đất: giả sửcả 2 khu đều tính tiện tích khu chung cư làm cơ sở thì nó sẽ ra thế này:
Mas : tong dien tich dat (kể cả T5) : 58.324 m2
Vista : 23.547 m2
tỷ lệ : 23547 / 58324 = 40.037%
(lưu ý : đối với mas thì diện tích này bao gồm cả giao thông đối nội, còn Vista không có do có cả 4 tuyến đường tiếp cận xung quanh.)
2- Về dân cư:
theo web cua Mas: 4 tháp : 3020 căn
Tháp t5 chưa có thông tin cụ thể : giả sử bằng 1 tháp = 1/4 = 755 căn ( thực tế có thể lớn hơn)
tổng cộng 3020+755 = 3775x4 người (trung binh = 15100 người
theo web cua Vista : 750 căn x4 = 3000 người
tỷ lệ 19,867 %
3- Xét về tác động của hệ thống Metro và khoảng cách đến nhà ga
Mas: ngay bên cạnh tuyến đường , đặc biệt các căn tầng 3-8 của các tháp bên ngoài vô cùng thảm hại , vị trí lại quá gần ga nên sẽ rất ồn và bụi
Vista, Đoạn đường trên cao của Metro đi ngang qua đế thương mại , các tầng căn hộ ở cao hơn khá nhiều nên không bị ảnh hưởng tầm nhìn, tuy nhiên ồn và bụi là không tránh khỏi đối với các căn hộ thấp.
Mas : khoảng cách đến nhà ga : trong vòng 50m
Vista : khoảng cách đến nhà ga : trong vòng 350m đến ga Rạch Chiếc ,
bản thân mình , thấy ở khoảng giữa 2 ga là ngon nhất vì hạn chế tiếng ồn lúc tàu khởi hành và thắng lại để vào ga.
Còn những lập luận ở đoạn cuối cùng của bác nó trẻ con vô cùng, nên không thấy cần thiết phải tranh luận. Chỉ nói ra 2 điểm để bác tự nghĩ:
1- Savills quản lý cả chung cư của HAGL - vậy Savills lựa chọn chất lượng căn hộ để quản lý không?
2- Chắc bác chưa quên thời xuất mua căn hộ Vista là 4ooo - 5ooo buck ? Mas có không,
Việc mua bán căn hộ hiện nay có quá nhiều yếu tố tác động chứ không phải là chất lượng căn hộ, có người sẵn sàng xuống tiền vì được cđt cam kết thuê lại trong n năm ( mà ko biết nó tính hết vào giá) hoặc là chỉ vì vài thứ đồ mội thất bonus mà quên đi cái quan trọng hơn rất nhiều mà có tiền cũng không thay thế hoặc mua được.
Chỉnh sửa cuối:
mieNói chứ ko phải khen tài bao biện của bác.
1. Cắt mịa miếng đất trung tâm thương mại và cái hồ ra xong phán là vì nó ko phải tiện ích và phần đất ở nên trừ hao đi, cả khu nó là 8ha nha bác. Hay là 5,8ha đó là bác trừ đi nguyên toà của The Vista rồi
3. Vì Metro nó đi vào ga nên ồn hơn là nó đi ngang qua, còn cái ga rạch chiếc bác liều mình băng sang đó để đi thay vì Masteri vì ghét mấy thằng hàng xóm dám chê nhà mình
1- đã nói ngay từ đầu là chỉ tính đất xây dựng chung cư, cái hồ điều hòa không nằm trong dự án, trung tâm thương mại không tính, thằng Vista thì không tính thằng office. Bác còn đòi éo gì???
3- bác cho biết cái vị trí ga Rach Chiếc ở đâu để mà đi từ Vista tới đó nguy hiểm tới mức phải liều mình? trước giờ bác nghĩ ở Vista phải đi Ga An Phú???
Vấn đề em muốn nói mas là căn hộ phù hợp với đk nhiều người vì diện tích nhỏ giá mềm cùng 1 số dịch vụ cộng thêm đc tô vẽ nhưng các bác mas cứ đưa nó lên thành căn hộ tốt nhất hơn cả the vista, gateway hay TDP, đó mới gọi là đánh tráo khái niệm. Thôi bác nào mua thì ra sức mà bảo vệ , em cưỡi ngựa xem hoa chơi thôi nên em ko chiến làm gì, rong chơi cho xả stress
@kylenguyen: ko bàn đến mật độ dân cư nữa vì đã bàn từ rất lâu rồi thưa bác. Quyết định mua chỗ đông hay ít người hơn là do ý thích của mỗi người, mỗi gđ như @Ganup đã nói ở trên. Riêng cái điểm 3. khoảng cách từ ga đến chung cư, ko ảnh hưởng về mặt tiếng ồn như khoảng cách từ đường ray đến mặt bằng chung cư. Về tính toán của bác, em xét thấy quá chủ quan. Em được biết T2,3,4 của Mas toàn cách đường ray ít nhất 100m, chỉ T1 vị trí y như Vista và Estella cách 20-30m. Mas đc nguyên cái mall và T5 hứng hết bụi ồn rồi nên bác so với Vista quả lakhập khiễng vì Vista khoe thẳng thân ra cho cái đường ray luôn ah. Kiểu j thì kiểu, Mas đắt như tôm tươi là minh chứng cho những điểm hay và thuận lợi của nó rồi, cho nên các bác có modify kiểu j thì sự thật nó cng rõ ràng
1. Office đi so với trung tâm thương mại cho bà con mua sắm và hồ cho bà con đi dạo được hả bác. Các bác hưởng được gì từ cái office đó ko, hay còn phải chia sẽ tiện ích?
3. Em nói điêu chọc bác chơi mà có vẻ bác ko vui ta. Đi bộ cũng oải lắm bác
. Em hỏi chứ cái đường ray nó có uốn lượn quanh toà nhà của bác ko mà bác giận ghê vậy. Có gì bình tĩnh cho em xin lỗi vì sai lầm của em nha. Bác đọc lại cho em xem bao giờ em nói nó tốt nhất hơn cả vista gateway chưa?? Em nói nó là đáng tiền nhất thôi. Đuối lý còn lười đọc cũng vào doạ nạt trẻ con nữa bác. Lúc nào đọc hết truyện ma Nguyễn Ngọc Ngạn đem đã rồi hãy kể chuyện doạ ma trẻ con chứ.Vấn đề em muốn nói mas là căn hộ phù hợp với đk nhiều người vì diện tích nhỏ giá mềm cùng 1 số dịch vụ cộng thêm đc tô vẽ nhưng các bác mas cứ đưa nó lên thành căn hộ tốt nhất hơn cả the vista, gateway hay TDP, đó mới gọi là đánh tráo khái niệm. Thôi bác nào mua thì ra sức mà bảo vệ , em cưỡi ngựa xem hoa chơi thôi nên em ko chiến làm gì, rong chơi cho xả stress
Chỉnh sửa cuối:
Không phải bác lotus nói vậy sao? Em chả nói bác, mà chả có gì phải đuối lý! Giờ mas như món hàng đa cấp vậy, nó là thần thánh và ai nói gì không tốt thì nhảy vào công kích haha. Thôi nhường cái thớt này lại cho cư dân tinh hoa hội tụ. À bác @ganup đợt đầu tiên có trong nhóm cư dân đi dự tiệc tri ân không? Nếu có thì em xin nhường thớt cho bác ạ.
- Status
