Cho mình đính chính phát: ổ bánh mỳ ở Lê Thị Riêng tại thời điểm này là 35.000 đồng / ổ.
Em xin hết và tiếp tục theo dõi tranh luận. Mời bác tiếp tục
Em xin hết và tiếp tục theo dõi tranh luận. Mời bác tiếp tục
Em ko quote bài của mợ ấy nữa vì thấy thông tin tào lao quá. Nếu ai đã từng đi xem hết khu TĐC Bình Khánh rồi sẻ hiểu.
- Khu BK chỉ ngon là khu bên kia cầu 17ha như mợ ấy nói là khu bèo. Khu này là của Keppel làm để đổi đất cho khu SH. TK theo chuẩn Singapore. Từ độ thông thoáng, mật độ thì ko có anh CC kao cấp nào sánh được. Cosaco xây dựng nên chất lượng khá là ổn. Căn 3pn bên khu này chính xác là 84m2 ko phải là 80m2 như mợ ấy nói. Bên khu này ngoại trừ mấy lô I, J, N giao đầu hơi xuống cấp và dân TĐC còn ở, lô C-D sau này giá lên cao nên TĐC đa số bán hết. BQT làm việc khá mạnh nên việc quản lý và mọi thứ khá quy cũ. Bên này thì cứ căn nào ra sổ rồi giá sẻ thấp hơn căn chưa có sổ và còn được nợ nhà nước nhiều. Cơ bản nó vì dòng tiền hết.
- Còn khu ĐK mợ áy nói là ngon thì em lại thấy ngược lại. TK kiểu VN, do Đức Khải xây thì hiểu chuẩn chất lượng nó thế nào rồi. Đi vô nhà hành lang nó vòng vèo ko biết bao nhiêu căn/sàn. Số lượng căn hộ khá nhiều. Giá thì luôn thấp hơn bên kia.
Nhưng thôi cứ để mợ ấy tự sướng đã.
Nói chung giá cả do thị trường quyết định thì nó sẻ luôn rất hợp lý.
- Khu BK chỉ ngon là khu bên kia cầu 17ha như mợ ấy nói là khu bèo. Khu này là của Keppel làm để đổi đất cho khu SH. TK theo chuẩn Singapore. Từ độ thông thoáng, mật độ thì ko có anh CC kao cấp nào sánh được. Cosaco xây dựng nên chất lượng khá là ổn. Căn 3pn bên khu này chính xác là 84m2 ko phải là 80m2 như mợ ấy nói. Bên khu này ngoại trừ mấy lô I, J, N giao đầu hơi xuống cấp và dân TĐC còn ở, lô C-D sau này giá lên cao nên TĐC đa số bán hết. BQT làm việc khá mạnh nên việc quản lý và mọi thứ khá quy cũ. Bên này thì cứ căn nào ra sổ rồi giá sẻ thấp hơn căn chưa có sổ và còn được nợ nhà nước nhiều. Cơ bản nó vì dòng tiền hết.
- Còn khu ĐK mợ áy nói là ngon thì em lại thấy ngược lại. TK kiểu VN, do Đức Khải xây thì hiểu chuẩn chất lượng nó thế nào rồi. Đi vô nhà hành lang nó vòng vèo ko biết bao nhiêu căn/sàn. Số lượng căn hộ khá nhiều. Giá thì luôn thấp hơn bên kia.
Nhưng thôi cứ để mợ ấy tự sướng đã.
Nói chung giá cả do thị trường quyết định thì nó sẻ luôn rất hợp lý.
- Chỉ có mợ là nhà "đầu tư" đúng nghĩa thôi
- Chỉ có mợ mới có kiến thức kinh doanh thuộc hàng cao thủ
- Chỉ có mợ mới biết nơi nào sinh lời nơi nào không
- Chỉ có mợ mới phân biệt được nơi nào cao cấp nơi nào thấp cấp
- Chỉ có mợ mới biết mua như thế nào là không rủi ro trong mặt pháp lý giấy tờ...
(( hình như không phải là mợ mà là bác thì đúng hơn????)))
Mình có lần bank gọi lúc 3g sáng, nói sáng mai anh đến sớm rút tiền, bên em ưu tiên xử lý trước... vụ anh T ngân hàng Otrừ khi là sự kiện bất khả kháng chứ không thì mấy tờ dái đó vẫn là nơi giữ tài sản tốt nhất mà a, chứ để ở bank nói xui xui đang ngủ say giấc 3h sáng bank gọi lên đổi tiền là thấy mẹ
Bac @manchestervn noi chi phai. Em dang o lo C,D va thay hai long ve chat luong hien tai. Bay gio ai che no la TDC chu, e thay no con hon may cai chung cu tu xung la CC.
Tui lại anh hai, anh Hai phân tích bình luận rồi lấy phép tính chia sai rồi
Anh Hai phải lấy giá 2 tỷ 600 là giá người ta có thể ra sổ hồng để chia cho 80 mét vuông, anh Hai ơi, chia sai rồi
Ông Manchester, những gì ông nói tôi không bàn nữa, bữa nào tôi quay video clip cho ông về chung cư Đức Khải để cho mọi người thấy ông hiểu biết như thế nào về chung cư này
Còn về Bình khánh 17ha so với 38ha thì chắc khỏi cần so ai cũng biết, tôi chỉ nói 2 điểm mấu chốt
- Toàn bộ 17ha không có block nào làm hầm, tất cả xe gắn máy và xe hơi đều để trên mặt đất, vì sao vậy, dĩ nhiên làm hầm là tốn kém rất nhiều, trong khi đó Đức Khải làm hầm xuyên suốt 05 block A, B, C, D, E
- Đức Khải sát ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, trong tổng số 12.500 căn hộ ở khu 38ha, không ai so bì được với Đức Khải (dĩ nhiên không tính New City), còn Bình Khánh 17ha thì sao, phải đi qua một cây cầu, thế cho nên giá bên đó làm sao tăng được bằng Đức Khải, có yêu quý lô C,D thì cũng yêu quý vừa vừa thôi, yêu quý quá người ta cười cho
- Đức Khải đang ở kế bên New City, mà New City định giá vậy, thì chắc chắn Đức Khải có cơ sở để tăng giá theo , còn lô C, D bên khu 17ha, có gần ai mà đòi tăng giá hơn Đức Khải, đừng nói ở bên trong là yên tĩnh hơn nên giá cao hơn nha
- Tôi nói cung không đủ cầu là do bọn cò nói, nó rủ rê tôi bán suất tái định cư này từ cách đây 2 năm trước, từ khi thị trường giao dịch 1 suất là 1 tỷ 300 nhưng tôi đâu có bán
Nói túm lại, thực tế sẽ chứng minh thôi, chờ tới cuối tháng 12 thì bài viết này và tư duy của một số người trong bài viết này sẽ trở nên lạc hậu
Em nghi mợ này là sale Sala lắm, tung chiêu ảo nâng bi Đức Khải Thuận Việt kiểu này là kiểu dìm hàng khôn ngoan anh em OS đã mắc lỡm
Mợ ơi cho con hỏi chút, có hầm là cao cấp hơn không có hầm hả mợ?
- Cái giá ban đầu chính mợ nói suất TĐC 2,2 tỷ cung không đủ cầu là do mợ phao tin lên đây chứ đâu thấy bọn cò nào nói. Khi bác @manchestervn vào nói rằng cái giá 2,2-2,3 tỷ vẫn mua đc căn ra sổ luôn, còn ai chịu trả góp phần nhà nước thì cộng lại sẽ có thể cao hơn.
- Và sau đó cũng chính mợ hạ từ 2,2 tỷ cung không đủ cầu xuống 2 tỷ nhưng chưa kêu bán!
- Vậy ai là người tiền hậu bất nhất??
Nhưng ai cũng biết rằng nói giá nhà mua bán mà chính xác đâu, chuyện nói thách một tí, người mua còn trả giá xuống là vừa...nhưng cái ở đây diễn đàn này tranh luận với mợ ko phải suất TĐC 2 tỷ hay 2,2 tỷ mà là cách nói chuyện của mợ quá khinh thường người khác!!!! Mợ kêu người ta anh hùng bàn phím, nói người ta im miệng đi, thì người ta xúm tuột quần mợ chứ sao!!!!
