Thảo Luật Chung Giá căn hộ hạ giá khủng, ẹ một chút nhưng mua ở cũng đâu có sao...nên hay không nên?

[bvy]

Nhà nước chỉ hỗ trợ cho chung cư giá dưới 20 trẹo, mua lần đầu thôi bác ah. Cũng là 1 cách tăng cầu, đối với nhà giàu thì 10% chả là bao chứ đối với người dành dụm lâu mới mua nhà là số k nhỏ. Như các nước Phi, Mã có chính sách cho người NN mua nhà (phân khúc cao cấp) - nghe đâu bên mình cũng đang đề xuất làm như vậy. Thực ra VN mình bắt đầu đi như các nước xung quanh thôi. Mấy ông BĐS bên mình đi trước so với thị hiếu người dân khoảng 5-10 năm nên giờ gặp khó khăn (Thuận Kiều plaza là 1 ví dụ nhạy bén đi trước thời đại)
Sắp tới nghe mấy ông nhà nước đấu giá quota xây chung cư (như bên Úc) thì giá chung cư chỉ có tăng tới tăng đều đặn thôi (bên Úc quota cho chủ đầu tư xây chung cư ví như trạm điều khiển không lưu - nhà nước nắm rõ cung - cầu và cấp phép 1 số quota xây chung cư nhất định cho từng năm & đấu giá ví như máy bay cái này vào đường băng, thì cái kia cất cánh - Úc cũng là nước đất rộng người thưa mà giá nhà cũng trên trời)
Bởi những gì hiên nay chỉ là hy hữu và chỉ thấy duy nhất trong đời.

Cái này bác nói bên Tây. Chứ Việt Nam mà giá chung cư cao không ai mua. Giá giảm như giờ còn ko có người mua. Tăng giá chẳng qua là do đầu cơ, chứ người mua ớ thực thì ít lắm. Phân khúc dưới 2 tỉ thì còn có khách hàng. 3-4 tỉ thì dân mình sẽ chọn mua đất làm nhà. Trừ khi các đại gia, đất nhiều quá rồi mới mua cái chung cư ở cho an toàn thoả mái. Tâm lý chung là vẫn muốn có miếng đất cắm dùi để lại cho con cháu sau này. Cái chung cư thì 20 năm sau đập bỏ, lấy gì để lại cho con. Văn hoá Á Đông khó mà thay đổi.

Hay, e quote lại cái này cho máu:

[style="color: #0000ff;"]A. 1 căn bên trung tâm New York giá 7.000.000 USD. Vậy người có thu nhập trung bình mất khoảng 7000 tháng tức 583 năm mới mua được căn hộ trên (ko tính lãi suất)
[/style]
<span style=""color: #0000ff;""> B. 1 căn bên ION Ỏchard khoảng 10.000.000 đô sing. (link http://www.propertyguru.c...rty/ion-orchard/sale). Vậy người có thu nhập trung bình mất khoảng 11.111 tháng tức 926 năm để mua căn hộ trên (ko tính lãi suất) </span>

Vậy bác kiên quyết mua đất thì lấy số năm trên nhân thêm khoảng 5 lần nữa ra số tháng cần tích lũy để được ở thoải mái, ko thì cứ hộp diêm mà chơi nhé. <span style=""color: #0000ff;"">Nói tới nói lui, nói xui nói ngược, các bác ko mua chung cư thì cũng sẽ mua đất, ko mua đất thì cũng sẽ mua hộp diêm,..kiểu gì BDS cũng kiếm được tiền bác vinh</span> nhỉ

 

[bvy]

Em cũng có cùng si nghĩ với bác bvy.
Nhiều người có quan điểm rằng thì là phải mua nhà gần cơ quan chỗ làm để đi cho tiện.
Công việc của mình cũng có khả năng thay đổi, thậm chí mình không muốn đổi nhưng trong trường hợp công ty chuyển địa điểm VP thì cũng hòa.
Bây giờ đi làm về tới nhà cũng khá trễ, còn xem con cái học hành, nói thực là những ngày trong tuần, cũng khó có thời gian la cà buổi tối. Về đến nhà là cần không gian nghỉ ngơi, yên tĩnh, tiện nghi.
Cũng có thể do em ở chung cư quen rồi, nên ngại ở nhà phố chăng. Ở nhà chung cư, có cái tiện là các phòng khá liên thông nhau, cho dù đang làm gì cũng có thể trông con, quan sát con. Thêm vào là không phải leo lầu, em là em chán leo lầu lắm rồi.
Hehe, ít tiền thì ở chung cư, khi nào nhiều xèng, làm căn biệt thự cho nó máo. (nói không với nhà phố hộp diêm)

e ở gần sân bay, hồi trước cty nó nằm gần, sau nó dời lên gần PMH, chạy muốn ná thở. Cty e có anh nhà ở bình dương chạy lên làm hằng ngày...nghe là phát sợ

 

[bvy]

E thấy chúng ta nên đề nghị chính phủ có những chính sách hỗ trợ nôm na giống như mua nhà của chính phủ bên sing hay người mua căn đầu tiên bên US ấy. Bác vinh99vn vô chia sẽ thêm về nhà chính phủ sing đi.

Úc - Sing có homegrant cho người mới mua nhà 10%. Bên VN e đang nghe giảm thuế VAT 10% cũng là cách thức tương tự.

Em có cái thắc mắc, nếu theo bác nói giảm 10% VAT, đứng ở góc độ người mua nhà thì người mua thì sẽ được giảm 10%, 10% này chính phủ chịu, còn ở góc độ người bán thì em thấy chả mất gì, người bán vẫn thu được lợi nhuận như lúc chưa giảm VAT. Tại sao các doanh nghiệp BĐS ko vạch ra lộ trình giảm giá, giảm đến khi nào Cung và Cầu gặp nhau thì thôi, chính phủ chỉ là người quan sát điều tiết khi thấy cần thiết mà em toàn thấy các doanh nghiệp BĐS vạch ra lộ trình cứu BĐS như hộ trỡ lãi suất, thuế, giảm giá mua đất cho các doanh nghiệp BĐS?

Lại suy nghĩ 1 chiều. E có các ví dụ thế này

<span style=""color: #0000ff;"">1. Bác sản xuất thép, e làm bds</span>. E cần mua thép của bác để xây dựng. Thị trường xuống, ai ai cũng tạm dừng dự án, bác bán thép ko được. E gọi bác kêu bác e cần phải giảm giá bds vậy<span style=""color: #0000ff;""> bác giảm giá thép nữa được ko vì có ai mua của bác đâu? Sao ko giảm xuống để cung gặp cầu?</span> E trả lời giùm bác luôn cho lẹ, <span style=""color: #0000ff;"">KHÔNG ĐƯỢC</span>. Bác <span style=""color: #0000ff;"">nhập phôi théo về giá 5 đồng</span>, rồi <span style=""color: #ff0000;"">cán ra, chi phí cán,điện, nước, thuế má, bán buôn.... là 6 đồng</span>. Vậy bác phải bán với <span style=""color: #ff0000;"">giá ít nhất là 6,1 đồng</span> mới lời chút đỉnh. HIện bác còn nợ ngân hàng kêu giảm nữa thì sao mà giảm? Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá BDS thì phải giảm giá sắt thép, gạch,bêtông, lãi suất, sơn, kiếng, dây điện, ống nước, ... các thứ</span>. Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá đất nền thì phải giảm giá ống cống, nhân công, lãi suất, tiền sử dụng đất, thuế đất, chi phí đền bù, chi phí kéo điện, chi phí kéo nước, chi phí san lấp,chi phí kéo thông tin liên lạc, cột điện, chi phí nhựa đường, giảm giá cát san lấp, ... các thứ</span>

ÔNG NÀO CŨNG CÁI MIỆNG KÊU GIẢM MÀ CÁC THỨ CẤU THÀNH NÊN NÓ KO GIẢM THÌ LÀM SAO GIẢM? Có ông còn phán giá nhà chung cư nên 7tr/1m2. <span style=""color: #ff0000;"">Ổng làm được và cho e bí kiếp, e tặng ổng liền 10 căn chung cư</span>, vì nó sẽ giúp e kiếm ra nhiều tiền hơn. Giá xây dựng cư bản đấu thầu mà bộ xây dựng ban hành lúc thép 8tr/1 tấn đã là 6tr/1m2, bây thép lên 16tr/1tấn mà còn đòi giá 7tr/1m2 e ko biết ở đâu ra

Một bài toán e ko giải được, đợi các bác nào có khả năng hơn e giải đáp. Nếu kêu thành phẩm giảm giá, cũng phải kêu luôn các cấu kiện giảm giá theo. <span style=""color: #ff0000;"">Giá cơm hộp 25000 một hộp, làm sao giảm xuống được 20000 trong khi chi phí gà tăng, rau tăng, cá tăng, nước tăng, điện tăng, nhân công tăng, GÁS TĂNG</span>

 

[vinh99vn]

sáng nay rảnh em hóng với bác vậy

 

[JerryMouse]

E thấy chúng ta nên đề nghị chính phủ có những chính sách hỗ trợ nôm na giống như mua nhà của chính phủ bên sing hay người mua căn đầu tiên bên US ấy. Bác vinh99vn vô chia sẽ thêm về nhà chính phủ sing đi.

Úc - Sing có homegrant cho người mới mua nhà 10%. Bên VN e đang nghe giảm thuế VAT 10% cũng là cách thức tương tự.

Em có cái thắc mắc, nếu theo bác nói giảm 10% VAT, đứng ở góc độ người mua nhà thì người mua thì sẽ được giảm 10%, 10% này chính phủ chịu, còn ở góc độ người bán thì em thấy chả mất gì, người bán vẫn thu được lợi nhuận như lúc chưa giảm VAT. Tại sao các doanh nghiệp BĐS ko vạch ra lộ trình giảm giá, giảm đến khi nào Cung và Cầu gặp nhau thì thôi, chính phủ chỉ là người quan sát điều tiết khi thấy cần thiết mà em toàn thấy các doanh nghiệp BĐS vạch ra lộ trình cứu BĐS như hộ trỡ lãi suất, thuế, giảm giá mua đất cho các doanh nghiệp BĐS?

Lại suy nghĩ 1 chiều. E có các ví dụ thế này

<span style=""color: #0000ff;"">1. Bác sản xuất thép, e làm bds</span>. E cần mua thép của bác để xây dựng. Thị trường xuống, ai ai cũng tạm dừng dự án, bác bán thép ko được. E gọi bác kêu bác e cần phải giảm giá bds vậy<span style=""color: #0000ff;""> bác giảm giá thép nữa được ko vì có ai mua của bác đâu? Sao ko giảm xuống để cung gặp cầu?</span> E trả lời giùm bác luôn cho lẹ, <span style=""color: #0000ff;"">KHÔNG ĐƯỢC</span>. Bác <span style=""color: #0000ff;"">nhập phôi théo về giá 5 đồng</span>, rồi <span style=""color: #ff0000;"">cán ra, chi phí cán,điện, nước, thuế má, bán buôn.... là 6 đồng</span>. Vậy bác phải bán với <span style=""color: #ff0000;"">giá ít nhất là 6,1 đồng</span> mới lời chút đỉnh. HIện bác còn nợ ngân hàng kêu giảm nữa thì sao mà giảm? Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá BDS thì phải giảm giá sắt thép, gạch,bêtông, lãi suất, sơn, kiếng, dây điện, ống nước, ... các thứ</span>. Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá đất nền thì phải giảm giá ống cống, nhân công, lãi suất, tiền sử dụng đất, thuế đất, chi phí đền bù, chi phí kéo điện, chi phí kéo nước, chi phí san lấp,chi phí kéo thông tin liên lạc, cột điện, chi phí nhựa đường, giảm giá cát san lấp, ... các thứ</span>

ÔNG NÀO CŨNG CÁI MIỆNG KÊU GIẢM MÀ CÁC THỨ CẤU THÀNH NÊN NÓ KO GIẢM THÌ LÀM SAO GIẢM? Có ông còn phán giá nhà chung cư nên 7tr/1m2. <span style=""color: #ff0000;"">Ổng làm được và cho e bí kiếp, e tặng ổng liền 10 căn chung cư</span>, vì nó sẽ giúp e kiếm ra nhiều tiền hơn. Giá xây dựng cư bản đấu thầu mà bộ xây dựng ban hành lúc thép 8tr/1 tấn đã là 6tr/1m2, bây thép lên 16tr/1tấn mà còn đòi giá 7tr/1m2 e ko biết ở đâu ra

Một bài toán e ko giải được, đợi các bác nào có khả năng hơn e giải đáp. Nếu kêu thành phẩm giảm giá, cũng phải kêu luôn các cấu kiện giảm giá theo. <span style=""color: #ff0000;"">Giá cơm hộp 25000 một hộp, làm sao giảm xuống được 20000 trong khi chi phí gà tăng, rau tăng, cá tăng, nước tăng, điện tăng, nhân công tăng, GÁS TĂNG</span>

Thế sao Bầu Đức giảm được hở bác? Có phải toàn bộ từ A-Z đều là 1 chủ?

 

[ck07ctm]

E thấy chúng ta nên đề nghị chính phủ có những chính sách hỗ trợ nôm na giống như mua nhà của chính phủ bên sing hay người mua căn đầu tiên bên US ấy. Bác vinh99vn vô chia sẽ thêm về nhà chính phủ sing đi.

Úc - Sing có homegrant cho người mới mua nhà 10%. Bên VN e đang nghe giảm thuế VAT 10% cũng là cách thức tương tự.

Em có cái thắc mắc, nếu theo bác nói giảm 10% VAT, đứng ở góc độ người mua nhà thì người mua thì sẽ được giảm 10%, 10% này chính phủ chịu, còn ở góc độ người bán thì em thấy chả mất gì, người bán vẫn thu được lợi nhuận như lúc chưa giảm VAT. Tại sao các doanh nghiệp BĐS ko vạch ra lộ trình giảm giá, giảm đến khi nào Cung và Cầu gặp nhau thì thôi, chính phủ chỉ là người quan sát điều tiết khi thấy cần thiết mà em toàn thấy các doanh nghiệp BĐS vạch ra lộ trình cứu BĐS như hộ trỡ lãi suất, thuế, giảm giá mua đất cho các doanh nghiệp BĐS?

Lại suy nghĩ 1 chiều. E có các ví dụ thế này

<span style=""color: #0000ff;"">1. Bác sản xuất thép, e làm bds</span>. E cần mua thép của bác để xây dựng. Thị trường xuống, ai ai cũng tạm dừng dự án, bác bán thép ko được. E gọi bác kêu bác e cần phải giảm giá bds vậy<span style=""color: #0000ff;""> bác giảm giá thép nữa được ko vì có ai mua của bác đâu? Sao ko giảm xuống để cung gặp cầu?</span> E trả lời giùm bác luôn cho lẹ, <span style=""color: #0000ff;"">KHÔNG ĐƯỢC</span>. Bác <span style=""color: #0000ff;"">nhập phôi théo về giá 5 đồng</span>, rồi <span style=""color: #ff0000;"">cán ra, chi phí cán,điện, nước, thuế má, bán buôn.... là 6 đồng</span>. Vậy bác phải bán với <span style=""color: #ff0000;"">giá ít nhất là 6,1 đồng</span> mới lời chút đỉnh. HIện bác còn nợ ngân hàng kêu giảm nữa thì sao mà giảm? Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá BDS thì phải giảm giá sắt thép, gạch,bêtông, lãi suất, sơn, kiếng, dây điện, ống nước, ... các thứ</span>. Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá đất nền thì phải giảm giá ống cống, nhân công, lãi suất, tiền sử dụng đất, thuế đất, chi phí đền bù, chi phí kéo điện, chi phí kéo nước, chi phí san lấp,chi phí kéo thông tin liên lạc, cột điện, chi phí nhựa đường, giảm giá cát san lấp, ... các thứ</span>

ÔNG NÀO CŨNG CÁI MIỆNG KÊU GIẢM MÀ CÁC THỨ CẤU THÀNH NÊN NÓ KO GIẢM THÌ LÀM SAO GIẢM? Có ông còn phán giá nhà chung cư nên 7tr/1m2. <span style=""color: #ff0000;"">Ổng làm được và cho e bí kiếp, e tặng ổng liền 10 căn chung cư</span>, vì nó sẽ giúp e kiếm ra nhiều tiền hơn. Giá xây dựng cư bản đấu thầu mà bộ xây dựng ban hành lúc thép 8tr/1 tấn đã là 6tr/1m2, bây thép lên 16tr/1tấn mà còn đòi giá 7tr/1m2 e ko biết ở đâu ra

Một bài toán e ko giải được, đợi các bác nào có khả năng hơn e giải đáp. Nếu kêu thành phẩm giảm giá, cũng phải kêu luôn các cấu kiện giảm giá theo. <span style=""color: #ff0000;"">Giá cơm hộp 25000 một hộp, làm sao giảm xuống được 20000 trong khi chi phí gà tăng, rau tăng, cá tăng, nước tăng, điện tăng, nhân công tăng, GÁS TĂNG</span>

Tks bác Bvy, lời giải thích rất chi tiết, bác nhìn vấn đề khác em nhìn, em đợi thị trường cho câu trả lời thôi

 

[ck07ctm]

E thấy chúng ta nên đề nghị chính phủ có những chính sách hỗ trợ nôm na giống như mua nhà của chính phủ bên sing hay người mua căn đầu tiên bên US ấy. Bác vinh99vn vô chia sẽ thêm về nhà chính phủ sing đi.

Úc - Sing có homegrant cho người mới mua nhà 10%. Bên VN e đang nghe giảm thuế VAT 10% cũng là cách thức tương tự.

Em có cái thắc mắc, nếu theo bác nói giảm 10% VAT, đứng ở góc độ người mua nhà thì người mua thì sẽ được giảm 10%, 10% này chính phủ chịu, còn ở góc độ người bán thì em thấy chả mất gì, người bán vẫn thu được lợi nhuận như lúc chưa giảm VAT. Tại sao các doanh nghiệp BĐS ko vạch ra lộ trình giảm giá, giảm đến khi nào Cung và Cầu gặp nhau thì thôi, chính phủ chỉ là người quan sát điều tiết khi thấy cần thiết mà em toàn thấy các doanh nghiệp BĐS vạch ra lộ trình cứu BĐS như hộ trỡ lãi suất, thuế, giảm giá mua đất cho các doanh nghiệp BĐS?

Lại suy nghĩ 1 chiều. E có các ví dụ thế này

<span style=""color: #0000ff;"">1. Bác sản xuất thép, e làm bds</span>. E cần mua thép của bác để xây dựng. Thị trường xuống, ai ai cũng tạm dừng dự án, bác bán thép ko được. E gọi bác kêu bác e cần phải giảm giá bds vậy<span style=""color: #0000ff;""> bác giảm giá thép nữa được ko vì có ai mua của bác đâu? Sao ko giảm xuống để cung gặp cầu?</span> E trả lời giùm bác luôn cho lẹ, <span style=""color: #0000ff;"">KHÔNG ĐƯỢC</span>. Bác <span style=""color: #0000ff;"">nhập phôi théo về giá 5 đồng</span>, rồi <span style=""color: #ff0000;"">cán ra, chi phí cán,điện, nước, thuế má, bán buôn.... là 6 đồng</span>. Vậy bác phải bán với <span style=""color: #ff0000;"">giá ít nhất là 6,1 đồng</span> mới lời chút đỉnh. HIện bác còn nợ ngân hàng kêu giảm nữa thì sao mà giảm? Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá BDS thì phải giảm giá sắt thép, gạch,bêtông, lãi suất, sơn, kiếng, dây điện, ống nước, ... các thứ</span>. Nói đến <span style=""color: #ff0000;"">giảm giá đất nền thì phải giảm giá ống cống, nhân công, lãi suất, tiền sử dụng đất, thuế đất, chi phí đền bù, chi phí kéo điện, chi phí kéo nước, chi phí san lấp,chi phí kéo thông tin liên lạc, cột điện, chi phí nhựa đường, giảm giá cát san lấp, ... các thứ</span>

ÔNG NÀO CŨNG CÁI MIỆNG KÊU GIẢM MÀ CÁC THỨ CẤU THÀNH NÊN NÓ KO GIẢM THÌ LÀM SAO GIẢM? Có ông còn phán giá nhà chung cư nên 7tr/1m2. <span style=""color: #ff0000;"">Ổng làm được và cho e bí kiếp, e tặng ổng liền 10 căn chung cư</span>, vì nó sẽ giúp e kiếm ra nhiều tiền hơn. Giá xây dựng cư bản đấu thầu mà bộ xây dựng ban hành lúc thép 8tr/1 tấn đã là 6tr/1m2, bây thép lên 16tr/1tấn mà còn đòi giá 7tr/1m2 e ko biết ở đâu ra

Một bài toán e ko giải được, đợi các bác nào có khả năng hơn e giải đáp. Nếu kêu thành phẩm giảm giá, cũng phải kêu luôn các cấu kiện giảm giá theo. <span style=""color: #ff0000;"">Giá cơm hộp 25000 một hộp, làm sao giảm xuống được 20000 trong khi chi phí gà tăng, rau tăng, cá tăng, nước tăng, điện tăng, nhân công tăng, GÁS TĂNG</span>

Thế sao Bầu Đức giảm được hở bác? Có phải toàn bộ từ A-Z đều là 1 chủ?

Em ko nói về vấn đề là có thực sự BĐ giảm 50% này cùng với giảm chất lượng ko, nhưng cách BĐ giảm giá như vậy cũng thể hiện tầm nhìn nhạy bén với thị trường.

 

[bvy]

Thế sao Bầu Đức giảm được hở bác? Có phải toàn bộ từ A-Z đều là 1 chủ?

Quen biết hay ko quen biết, chúng ta ko nên phân tích cá nhân một cty nào. Mỗi cty đều có chiến lược riêng của mình.

E nói thế này, Khi <span style=""color: #ff0000;"">bác nợ ngân hàng 1 tỷ thì bác là con nợ đúng nghĩa của ngân hàng</span>. Khi <span style=""color: #ff0000;"">bác nợ ngân hàng 17000 tỷ thì ngân hàng là con nợ của bác</span>. Nếu giả sử bác đang nợ ngân hàng 17000 tỷ thì bác có bán căn hộ góp vốn giá 5tr/1m2 e dứt khoát ko mua, lỡ sau này bác phá sản ai lo cho e? trong khi e chưa cầm sổ đỏ trên tay, ngay cả PMH một số người cầm sổ đỏ trên tay rồi mà còn bị kêu đi đóng tiền sử dụng đất nữa là. Ai kêu e khùng cũng kệ,kêu mua để lướt bán lại cho người khác, e dứt khoát ko làm chuyện đó, vì như vậy là gián tiếp lừa đảo người ta. Từng đồng tiền làm ra nếu ko lừa đảo thì nó là mồ hôi nước mắt và cả máu của mỗi người và đều phải được dùng đúng mục đích. E nhắc lại e ko bàn về HAGL nhé.

 

[ck07ctm]

Thế sao Bầu Đức giảm được hở bác? Có phải toàn bộ từ A-Z đều là 1 chủ?

Quen biết hay ko quen biết, chúng ta ko nên phân tích cá nhân một cty nào. Mỗi cty đều có chiến lược riêng của mình.

E nói thế này, Khi <span style=""color: #ff0000;"">bác nợ ngân hàng 1 tỷ thì bác là con nợ đúng nghĩa của ngân hàng</span>. Khi <span style=""color: #ff0000;"">bác nợ ngân hàng 17000 tỷ thì ngân hàng là con nợ của bác</span>. Nếu giả sử bác đang nợ ngân hàng 17000 tỷ thì bác có bán căn hộ góp vốn giá 5tr/1m2 e dứt khoát ko mua, lỡ sau này bác phá sản ai lo cho e? trong khi e chưa cầm sổ đỏ trên tay, ngay cả PMH một số người cầm sổ đỏ trên tay rồi mà còn bị kêu đi đóng tiền sử dụng đất nữa là. Ai kêu e khùng cũng kệ,kêu mua để lướt bán lại cho người khác, e dứt khoát ko làm chuyện đó, vì như vậy là gián tiếp lừa đảo người ta. Từng đồng tiền làm ra nếu ko lừa đảo thì nó là mồ hôi nước mắt và cả máu của mỗi người và đều phải được dùng đúng mục đích. E nhắc lại e ko bàn về HAGL nhé.

Chắc bác chủ cũng còn trẻ giống em (qua cách bác phản biện), thấy bác có sự nghiệp riêng như vậy là thành công, ít nhất là hơn em . Em chia sẻ 1 cách nhìn nữa là nếu lấy Sài Gòn làm trung tâm thì em thấy hướng Q2, Q9 sẽ phát triển mạnh sau này. Bác lại nhìn theo hướng Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt.

 

[bvy]

Thế sao Bầu Đức giảm được hở bác? Có phải toàn bộ từ A-Z đều là 1 chủ?

Quen biết hay ko quen biết, chúng ta ko nên phân tích cá nhân một cty nào. Mỗi cty đều có chiến lược riêng của mình.

E nói thế này, Khi <span style=""color: #ff0000;"">bác nợ ngân hàng 1 tỷ thì bác là con nợ đúng nghĩa của ngân hàng</span>. Khi <span style=""color: #ff0000;"">bác nợ ngân hàng 17000 tỷ thì ngân hàng là con nợ của bác</span>. Nếu giả sử bác đang nợ ngân hàng 17000 tỷ thì bác có bán căn hộ góp vốn giá 5tr/1m2 e dứt khoát ko mua, lỡ sau này bác phá sản ai lo cho e? trong khi e chưa cầm sổ đỏ trên tay, ngay cả PMH một số người cầm sổ đỏ trên tay rồi mà còn bị kêu đi đóng tiền sử dụng đất nữa là. Ai kêu e khùng cũng kệ,kêu mua để lướt bán lại cho người khác, e dứt khoát ko làm chuyện đó, vì như vậy là gián tiếp lừa đảo người ta. Từng đồng tiền làm ra nếu ko lừa đảo thì nó là mồ hôi nước mắt và cả máu của mỗi người và đều phải được dùng đúng mục đích. E nhắc lại e ko bàn về HAGL nhé.

Chắc bác chủ cũng còn trẻ giống em (qua cách bác phản biện), thấy bác có sự nghiệp riêng như vậy là thành công, ít nhất là hơn em . Em chia sẻ 1 cách nhìn nữa là nếu lấy Sài Gòn làm trung tâm thì em thấy hướng Q2, Q9 sẽ phát triển mạnh sau này. Bác lại nhìn theo hướng Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt.

Cty e chứ ko phải e nhé đầu tư tất cả các hướng ở trung tâm, q9, q7, binh chanh, nha be, trừ quận 2 ra. Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt là ý kiến của riêng e. E cũng già rùi bác ơi.