bvy nói:trai saigon515 nói:Em nói thế bác chủ đừng ném đá em vì em biết 1 c/c làm chính xác hơn Tera Rosa , nhất là cầu thang exit.
E nhắc lại thread này ko phải để quảng cáo cho terra rosa nên bác cần cân nhắc khi post, tránh làm HT khó xử. E giải thích như sau:
1.
2.
3. Khi cúp điện thì chỉ ưu tiên sử dụng máy phát cho các vấn đề sau: <span style=""color: #0000ff;"">thang máy, máy bơm nước sinh hoạt, các biển chỉ dẫn Exit, máy bơm riêng của PCCC, siêu thị, phòng gym, nhà hàng cafe</span>. Riêng các căn hộ ko được sử dụng máy phát điện. Như thế này, Bên e đang đầu tư ba cái thủy điện ngoài điện biên, trong đó có một cái huỗi vang <span style=""color: #0000ff;"">12MW trị giá 480 tỷ đồng</span>. Cả hai block Terra nếu cần để phát điện hoàn toàn thì cần phải có <span style=""color: #0000ff;"">khoảng 10MW.</span> Nói như vậy để bác thấy cái máy nó phải lớn đến cỡ nào mới phát được cho các căn hộ. Riêng bên nhà hàng cafe đang xin phép điện lực đổi đồng hồ nên chỉ xài đồng hồ tạm. Khi điện lực có ý kiến mới đấu nối trực tiếp vào.
4. <span style=""color: #0000ff;"">Cửa sổ mỗi tầng lắp kính</span>. Đây chính là một hạn chế của bên e, e hoàn toàn ghi nhận. Vì mỗi khi trời mưa mưa theo gió hắt xuyên qua chạy thẳng lên trần. Chưa hết , nước mưa tạt vào ướt hết cả sàn và lao công phải dọn đi dọn lại nhiều lần. E đã thử thay cửa khác nhưng ko được, vì khi trời mưa, cư dân không tự ra đóng lại để hạn chế nước chảy vào. Chưa hết bảo vệ đi đóng lại khi trời gần mưa thì cư dân tự ý mở ra để lấy gió và rồi nước lại lai láng trên sàn. Thôi thì đóng lại chì đ63 lấy sáng thôi. Trên hành lang có hệ thống lấy gió nên ko thể ngộp được bác ạ. Sảnh sẽ ko bị nóng khi block kế bên xây lên và hiện e vẫn chưa cho dán phim cách nhiệt + bật máy lạnh.
5.<span style=""color: #0000ff;""> PCCC.</span> Như e đã nói duyệt PCCC rất rất rất quan trọng. Bản vẽ PCCC bên e đã được các <span style=""color: #0000ff;"">cơ quan chức năng duyệt </span>và cty đã làm đúng theo <span style=""color: #0000ff;"">từng chi tiết như trong bản vẽ được duyệt</span>, nếu ko làm theo sẽ <span style=""color: #0000ff;"">ko được cấp chứng chỉ phòng chống cháy nổ</span>. Lối thoát hiểm bên Terra rosa có <span style=""color: #0000ff;"">2 lớp cửa chống cháy</span> có giấy chứng nhận chống cháy của đơn vị bán đã được các cơ quan chức năng ban hành. Quạt cao áp trong lõi thang chứ bác. Khi cháy xảy ra, bác nghĩ khói từ bên trong thoát ra ngoài hay từ ngoài bay vào trong???? Không có việc chung cư nào làm đúng hơn chung cư nào trong vấn đề PCCC. Tất cả các bản vẽ đều do <span style=""color: #0000ff;"">sở PCCC của anh triều dương thẩm duyệt</span>. Và các quy định ngày càng nghiêm ngặt. Chưa kể bên e còn trang bị thêm <span style=""color: #0000ff;"">ống thoát hiểm trên sân thượng</span>. Sảnh chờ mỗi tầng e đã giải thích ở trên và e ghi nhận đó là điểm chính e cũng ko thích.
E cám ơn các ý kiến của bác. Bác đúng là người kỹ tính, đến cả thang PCCC cũng đi tham khảo. E mong ai đi mua nhà cũng đều như bác thì các CĐT sẽ rất khỏe. Bác có gì góp ý thì vào thread khác hoặc PM e đễ tránh làm loãng thread này. Thanks bác
Em thấy sao nói vậy. Nếu thấy Không tiện thì em không nói nữa vì...
Tuy nhiên Mục 3-4-5 thì em biết có c/c làm "hay hơn" . Vd như mục 4 bác sang bên Conic ĐNA bên đường tham khảo.