- Status
theo em thi may cai nay noi chung chung nhu thay boi xem voi thoi. Tai vi can ho thi cung co can nay can kia. Dat cung co mieng nay mieng kia. Nhung dai loai co the phan tich anh huong cua can ho voi gia dat the nay:
- Khach hang mua dat bay gio chu yeu voi tam ly "cua de danh". Tuc la ho da chap nhan de 1 cuc tien o do; thay vi bo ngan hang lay lai suat, hoac mua can ho cho thue kiem chut chao. Tum lai la ho da quyet 0 dung den nhung mang dau tu khac vi trong dau ho chi muon mua dat de danh. Thi viec can ho day ra tren thi truong cung kho anh huong den ho
- Di nhien cung co 1 bo phan mua dat de danh xay nha cuoi vo. Khi can ho co nhieu tren thi truong thi ho ban ra de mua can ho. Nhung theo em nghi thi day la so it
- Khach hang mua dat bay gio chu yeu voi tam ly "cua de danh". Tuc la ho da chap nhan de 1 cuc tien o do; thay vi bo ngan hang lay lai suat, hoac mua can ho cho thue kiem chut chao. Tum lai la ho da quyet 0 dung den nhung mang dau tu khac vi trong dau ho chi muon mua dat de danh. Thi viec can ho day ra tren thi truong cung kho anh huong den ho
- Di nhien cung co 1 bo phan mua dat de danh xay nha cuoi vo. Khi can ho co nhieu tren thi truong thi ho ban ra de mua can ho. Nhung theo em nghi thi day la so it
Dân từ từ chấp nhận chung cư, metro đang làm và khai trương lin 1 2018-19. Metro và chung cư là hai cặp song hành kèm theo là trung tâm mua sắm, siêu thị tập trung,... cùng với từ bỏ thói quen đi xe máy chuyển sang metro bus (cho toàn nội thành, cứ nhìn bản đồ metro đang và sắp làm), bán hàng online giao tận nhà, chỉ cần cái kho không cần mặt tiền, lên mạng click click, tạp hoá hay kinh doanh lẻ tẻ từ từ thất thế.
Giá nhà VN mắc là do giá trị mặt tiền buôn bán. nếu chỉ còn chức năng để ở ----> giá nhà nội thành xu hướng giảm trong 10 năm tới và sau đó.
Giá nhà VN mắc là do giá trị mặt tiền buôn bán. nếu chỉ còn chức năng để ở ----> giá nhà nội thành xu hướng giảm trong 10 năm tới và sau đó.
Chỉnh sửa cuối:
Giờ 70K căn ra hàng, em nghĩ chỉ lấy đi bớt khách hàng có nhu cầu mua chung cư (tất nhiên bỏ 3-4 tỷ mua chung cư thì họ đã so sánh lợi hại so với nhà cùng gía đó). Cũng hơi la là các bác nhà mềnh sao tự tin ra hàng lăm thế (chắc các bác ấy đã nắm chắc lobby cho người NN mua nhà). Nghe nói đâu hơn 100K dân giãy chết đang sinh sống làm việc ở SG, đa phần có khả năng mua thay vì thuê, cùng vơi nhiều đại da phương Bắc chán thủ đô đem tiền vô Nam hay dân Việt ở NN về. Nêu mở 2 van đo cộng với điều kiện cho vay dễ hơn thì 70K căn chắc bay hơi nhanh thôi 
Về VN xếp hàng thôi các bạc
Về VN xếp hàng thôi các bạc
Còn vấn đề nữa là lâu nay người ta cứ bảo mua chung cư rồi sau 50 năm mình chẳng còn cái gì, mua miếng đất chắc cú hơn... Nhưng em thấy đa phần những chung cư cũ nát người ta đập đi xây lại thì thường là có đền bù hoặc tái định cư tại chỗ, hoặc tái định cư ở 1 địa điểm khác. Như nhà bạn em bên chung cư Thanh Đa mấy bữa nay đang rộn rịp phấn khởi vì được thông báo đền cho 2 căn hộ chung cư bên Bình Thạnh (trong đó có 1 căn phải bù thêm 1/2 số tiền để mua, nhưng cả nhà đều khoái khi nghĩ tới viễn cảnh 1 căn ở, 1 căn cho thuê, và Bình Thạnh thì gần hơn Thanh Đa).
Do đó thì chung cư cũng vẫn có thể coi là 1 tài sản lâu dài chứ nhỉ?
Em có tiền sẽ đầu tư cả hai, mua 1 miếng đất để dành và 1 căn chung cư nho nhỏ để cho thuê... chứ bỏ tiền cả vào đất ngồi đợi nó lên giá cũng sốt ruột lắm... chưa kể đợi mòn mỏi quá cắn răng bán tháo ...
Do đó thì chung cư cũng vẫn có thể coi là 1 tài sản lâu dài chứ nhỉ?
Em có tiền sẽ đầu tư cả hai, mua 1 miếng đất để dành và 1 căn chung cư nho nhỏ để cho thuê... chứ bỏ tiền cả vào đất ngồi đợi nó lên giá cũng sốt ruột lắm... chưa kể đợi mòn mỏi quá cắn răng bán tháo ...
Nếu nhà nước có lộ trình rõ ràng để hạn chế xe máy thì đo mới là thời cua chung cư. Cũng là xu hướng thời đại như bác nói.
Lúc đây làn sóng chuyển từ nhà hẽm lên chung cư mơi là làn sóng chính.
Sap toi co metro là se han che duoc xe may thoi bac. Cai ´ gi cung phai can co thoi gian .
7,000 (bảy ngàn) căn khác với 70,000 (bảy mươi ngàn) căn nhé bác. Chưa kể mấy trăm ngàn căn vẫn đang dư thừa.
Đồng ý với bác vẫn cần thêm chung cư (CĐT cũng biết vậy mới làm chung cư) nhưng lượng cung tăng ồ ạt kết hợp với nhiều yếu tố phù hợp khác (vị trí gần hơn, diện tích, giá tiền, tiến độ thanh toán, CĐT uy tín, etc.) sẽ có làn sóng rất nhiều dân văn phòng và giới trẻ vào chung cư trong 2 năm tới. Nhà nhỏ, hẻm ô tô không vào được, đất ở xa, etc. chắc chắn ế dài.
- Status
