Hạng D
2/9/12
1.061
22.949
113
Sài Gòn
Sunglasses nói:
Nam BK nói:
Giờ e lại đang ở Mẽo đây, mấy ngày nay khu e lạnh sun cả súng, lại nhớ vợ con, nhớ nắng ấm quê hương, nhớ ly cafe sáng dù chưa chắc đã phải là càe, nhớ đĩa cơm sườn ban trưa, leng keng dô dô sau giờ tan tầm, nhớ kẹt xe khói bụi... Cuối cùng nhớ mấy e phục vụ, tiếp thị xinh tươi...

Thôi em về !
Đi nửa hả bác

Dạ, e có CV đua qua đây hơn 2 tuần rồi, cũng đã kịp làm vòng 3k dặm xuống tận Key West, chỉ còn cách anh đồng nghiệp cùng canh giữ HBTG có 90 miles...
 
  • Like
Reactions: cruze vt
Hạng D
16/1/13
4.803
84.341
113
Năm nay nước Mỹ lạnh kinh khủng và kéo dài từ trước Noel. Ngày lạnh nhất là ngày 6 tháng 1.

13 bang vùng Tây Bắc phải hứng lượng tuyết lớn kéo dài từ trước Noel đến nay. Có nơi khác hơn 1 mét tuyết. Thiệt hại rất lớn.

Nơi tôi ở, ngày 6 tháng 1 là lạnh đến âm 22 độ C. Có nơi khác âm 30 độ C. Nhiều nơi ngày nay (thứ tư) trường vẫn còn đóng cửa.

Hãng tôi chỉ đóng cửa ngày thứ hai.

Công nhận là chiếc Subaru Forester của tôi đi tuyết thoải mái. Nhiều xe bị lầy trong tuyết thấy thương. Xúc tuyết thật sạch mới ra khỏi chổ đậu xe được, nếu không tuyết nó đội lườn xe khi mà 2 bánh cứ quay tròn miết.
 
Hạng D
2/9/12
1.061
22.949
113
Sài Gòn
Pinga nói:
Nam BK nói:
Giờ e lại đang ở Mẽo đây, mấy ngày nay khu e lạnh sun cả súng, lại nhớ vợ con, nhớ nắng ấm quê hương, nhớ ly cafe sáng dù chưa chắc đã phải là càe, nhớ đĩa cơm sườn ban trưa, leng keng dô dô sau giờ tan tầm, nhớ kẹt xe khói bụi... Cuối cùng nhớ mấy e phục vụ, tiếp thị xinh tươi...

Thôi em về !
Đang ở bang nào vậy bác Nam BK?
Hôm qua thấy báo đăng lâu lắm rồi đồng loạt 50 bang của Mỵ đều lạnh 0 độ (C) dưới 0 độ trong cùng 1 thời điểm.
 
Chắc em phải bay qua "làm nóng" cho thời tiết ấm lên quá, :D

Dạ đang ở chỗ bác JFK bị đòm. Giờ là 7g tối, đang mưa bay bay, 12*C, hơn Đà Lạt tí hà. Sáng thì 3-4*C, mấy hôm trước toàn âm lạnh bà cố...

Bác Pinga chở chút nắng quê nhà qua "nòng lám" tí đê, e thì đang nhớ về độ lóng của mấy e PV và tiếp thị lượn như bướm mấy chỗ leng keng ... Dzô dùm e cái...1...2...3...

P/s : xo rì, e làm loãng thớt xíu nghe các bác, kiểu giải lao í.
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
22/10/06
2.127
65
48
Houston, Texas
SubaruLover nói:
Năm nay nước Mỹ lạnh kinh khủng và kéo dài từ trước Noel. Ngày lạnh nhất là ngày 6 tháng 1.

13 bang vùng Tây Bắc phải hứng lượng tuyết lớn kéo dài từ trước Noel đến nay. Có nơi khác hơn 1 mét tuyết. Thiệt hại rất lớn.

Nơi tôi ở, ngày 6 tháng 1 là lạnh đến âm 22 độ C. Có nơi khác âm 30 độ C. Nhiều nơi ngày nay (thứ tư) trường vẫn còn đóng cửa.

Hãng tôi chỉ đóng cửa ngày thứ hai.

Công nhận là chiếc Subaru Forester của tôi đi tuyết thoải mái. Nhiều xe bị lầy trong tuyết thấy thương. Xúc tuyết thật sạch mới ra khỏi chổ đậu xe được, nếu không tuyết nó đội lườn xe khi mà 2 bánh cứ quay tròn miết.

Ôi. Vậy là bác Subaru ở miền Bắc à. Mong rằng bác cùng gia đình luôn bình an, ấm áp trong mùa lạnh kinh hoàng này ạ.

Em xem tin tức trên Tivi mà thấy run luôn. Tuyết quá lớn cũng như nhiệt độ xuống thấp âm gần mấy chục độ ở những Bang miền Bắc và miền Đông.
 
Hạng C
29/1/10
530
43
43
Quoc Viet nói:
SubaruLover nói:
Năm nay nước Mỹ lạnh kinh khủng và kéo dài từ trước Noel. Ngày lạnh nhất là ngày 6 tháng 1.

13 bang vùng Tây Bắc phải hứng lượng tuyết lớn kéo dài từ trước Noel đến nay. Có nơi khác hơn 1 mét tuyết. Thiệt hại rất lớn.

Nơi tôi ở, ngày 6 tháng 1 là lạnh đến âm 22 độ C. Có nơi khác âm 30 độ C. Nhiều nơi ngày nay (thứ tư) trường vẫn còn đóng cửa.

Hãng tôi chỉ đóng cửa ngày thứ hai.

Công nhận là chiếc Subaru Forester của tôi đi tuyết thoải mái. Nhiều xe bị lầy trong tuyết thấy thương. Xúc tuyết thật sạch mới ra khỏi chổ đậu xe được, nếu không tuyết nó đội lườn xe khi mà 2 bánh cứ quay tròn miết.

Ôi. Vậy là bác Subaru ở miền Bắc à. Mong rằng bác cùng gia đình luôn bình an, ấm áp trong mùa lạnh kinh hoàng này ạ.

Em xem tin tức trên Tivi mà thấy run luôn. Tuyết quá lớn cũng như nhiệt độ xuống thấp âm gần mấy chục độ ở những Bang miền Bắc và miền Đông.

TX ky nay cung teo chim
 
Hạng B2
10/7/12
110
14
18
Bên em, bắc California, năm nay thì bị hạn không có mưa. Truyền hình mới thông báo lượng mưa từ tháng 10 đến nay tại San Jose là 0,9 inch, thấp hơn cả ở xứ sa mạc Phoenix 2,5 inch. Đến cả khu Lake Tahoe cũng không có tuyết nhiều. Các hồ chứa nước đã ngưng xã nước xuống hạ lưu, chính quyền khuyến cáo tiết kiệm nước. Khu em ở, hàng xóm em đã tắt hệ thống tưới tự động may tuan truoc, em thì mới thay cỏ và trồng mấy bụi Tulip, bữa nay cũng đành ngậm ngùi tắt nước cho giống hàng xóm. Khí hậu biến đổi dữ quá.
 
Hạng D
29/10/03
1.305
365
83
Vietnam
Hồi xưa khi nào em lười cắt cổ, quên, cỏ, thì em alo tụi Mễ quen, 2-4 tiếng sau có mặt, 2 tiếng sau là sạch sẽ. Chi phí hợp lý ($20-$30). Em ở Grand Prairie (vùng kế Dallas).

Sỡ hữu nhà thì thêm khoảng thuế hàng năm, bèo thì < $7k/năm (khu nhà bình thường), kha khá tầm $10k, khá chút nữa tầm $15k, khá nữa thì .. em không dám nói tới. Nhưng rành luật thuế thì làm re-finance lại & khai thuế thêm (các phí khác liên quan đến nhà) thì tiết kiệm thêm phần thuế hàng năm.

Em thì trải qua nhiều chỗ: dorm, apt, ở nhờ, condo, mobile.home, và cuối cùng đậu lại ở .. house.

Vài dòng chia sẽ cho vui.

SubaruLover nói:
Quoc Viet nói:
Bác " Yêu xe Subaru " chia sẻ thêm về chuyện nhà cửa ở xứ Mỹ đi bác.

À, Em có chút thắc mắc:

1. HOA có phải là viết tắt của: HOMEOWNERS IN ASSICATIONS laws and duties ?
2. Nhà Chung cư (Condominium) có khác gì nhiều so với Chung cư (Apartments) không bác?


HOA:

http://en.wikipedia.org/wiki/Homeowner_association

Condo:

http://en.wikipedia.org/wiki/Condominium

Apartment:

http://en.wikipedia.org/wiki/Apartment

-----------------------------------

QV cũng ở Mỹ sao hỏi tôi ? Nhưng tôi vẫn trả lời theo cách hiểu trong vùng (có thể vùng khác hiểu khác nhau một chút)

Người Việt ở vùng tôi nói (chưa chắc đúng):

- Apartment là căn hộ trong 1 toà nhà (gồm nhiều căn hộ) cho thuê. Nói đến apartment là thuê căn hộ.

- Condo(minium) là căn hộ trong 1 toà nhà bán đứt cho người cần mua. "Lệ làng" của toà nhà (HOA) mỗi toà nhà mỗi khác.

- Khi nhà đất lên cơn sốt thì nhiều toà nhà cho thuê (apartments) được chủ sửa lại thành những condo để bán.

- Hệ thống sưởi, lạnh, nước, điện ở mỗi toà nhà (apartments hay condos) mỗi khác và cách trả tiền của mỗi căn hộ mỗi khác.

------------------------------------

Tôi mua căn hộ cũng được 1 số năm và mọi người trong toà nhà đều có chừng mực nên khá thoải mái. Ai cũng biết giữ gìn vệ sinh tốt và tiết kiệm những thứ trả chung (điện, nước, sưởi, lạnh, vệ sinh bên ngoài).

Chuyện nhà cửa không ai nói đúng nếu khác vùng vì mỗi vùng mỗi văn hoá. Cho nên tôi nói chỉ phản ánh những gì tôi thấy trong vùng của tôi (chưa chắc là đúng vì không làm trong ngành nhà ở).

------------------------------------

Nói về mua hay mướn. Đó là tùy cách sống của mỗi người (hoặc gia đình). Tôi mua condo giá quá rẻ. Trả thuế + phí HOA ít hơn tiền mướn nhà trước kia và không gian rộng hơn một chút.

Có nhiều triệu phú (như một số diễn viên) cũng mướn nhà hoặc apartment (dĩ nhiên apartment sang và an ninh) vì họ đi hoài không ai chăm sóc. Nếu họ mua nhà thì họ cũng phải mướn người chăm sóc. Do đó những người đó (không phải đại diện cho tất cả triệu phú) chỉ mướn mà thôi (tiền mướn cũng rất cao vì họ mướn chỗ sang).

Do đó nhiều người rất giàu cũng không có nhà riêng (chỉ mướn) mà cũng có người nghèo có nhà hoặc condo (như tôi). Miễn sao tối ưu hoá đồng tiền cho chỗ ở là được.

Nếu mua nhà riêng biệt (có sân cỏ, không chung vách với ai) thì chuyện chăm sóc bên ngoài (bên trong không nói tới vì đó là riêng tư) cũng khá mệt như: cắt cỏ, quét lá (nếu có mùa Thu, dọn tuyết (nếu có mùa Đông lạnh giá), tưới nước (để giữ xanh tươi), cắt tỉa hoa lá,... là chuyện khá mất thì giờ. Chỉ có những người yêu nhà riêng mới hạnh phúc khi làm những chuyện đó.


 
Last edited by a moderator: