Họ đã làm điều đó như thế nào?

[Amateurish]

Zậy nà pác HaoBui xiềng hơn pác NgoiNhaXanh gùi,
Công trường sạch sạch tẹo là không có thời gian vô CNL

P/S: chọt vụ công trường chưa có sạch như khách sạn chơi

 

[ngoinhaxanh]

Nói chung thì có bản vẽ báo sẽ chính xác hơn. E có xem bản vẽ của hiepluc đâu. Thường thì e vẽ luôn nên e báo luôn, thế mới đau! Mà nhà làm thì e hay dán đá trong ngoài, đá này thường phải cắt ra từ tấm lớn chứ ko phải có sẳn, nên mất rất nhiều công và tiền lưởi cưa. Mua cái lưởi 1tr mà cắt chỉ được vài chục mét gạch. Sau này e sẽ nhờ a Haobui dán giấy cho nhanh mà lại rẽ nữa, có khi buồn buồn bác ấy còn cho vài chục chai tiền hoa hồng

 

[Hairoadshow]

tốt hơn hết là báo giá phần thô theo m2, còn hoàn thiện phải chi tiết, tốt nhất thì chi tiết hết để có thay đổi dễ phát sinh.
@Red: số tiền 700 nhà bác Lực em chỉ làm được phần thô, em nể bác

Có lần bác Hiep Luc nhắn tin nhờ e báo giá dùm nhà bác ấy , em vừa xem lại PM thì đúng là em báo phần thô là 708tr , vị chi là 2tr8/m2

Năm rồi em là giúp Bà Chị ở cái nhà 6x17(3 tấm). Em đã chốt giá với 1 đối tác quen giá 2,7 triệu/m2 phần thô, khuyến mãi tiền công điện nước và sơn nước.
Sắp cho ký hợp đồng thì có 1 ông thần gọi điện cho Bà báo giá 2,2 triệu/m2!

(hình như ông thần này được 1 ông thần khác trong ban quả lý dự án chỉ điểm).
Em chịu thua và để Bà Chị quyết định theo ông thần giá rẻ kia!
Sau gần 6 tháng thi công thì hỡi ơi! Nói chung là chịu không nỗi nữa! Em cho off luôn! Và vẫn thanh toán đầy đủ 100% giá trị hợp đồng. Trong vòng 1 ngày cho rút kết thợ khỏi công trình!
Em phải nhờ 1 người quen là lại tốn tổng cộng thêm 220 chai nữa!
Vị chi cuối cùng thì giá lên 2,8 triệu/m2.
Và tốn thêm gần 2 tháng nữa!

 

[Mobiado]

anh T nhận giá cao quá,lời nhiều lắm hả a. Năm vừa rồi e làm 5ctr cuối năm quyết toán chả lời xu nào cả dù giá thấp nhất cũng 4,3tr/m2. E có làm 1 căn ở Thủ Đức cho nhỏ em ,nhận giá hữu nghị 4tr thôi làm từ A-Z (bao luôn tủ bếp,tủ âm tường bằng căm xe...làm tất tần tật kể cả mấy chi tiết nhỏ như chân sắt dắt xe vô nhà cũng làm luôn),làm xong tổng kết lỗ 70tr vậy mà chủ nhà họ còn nói mình nhận giá cao lời nhiều đòi bớt tiền này tiền nọ vì họ nói mấy thằng nhà thầu xây nhà hàng xóm nhận chỉ 3,8-3,9tr/m2 (mà đúng thật khu đó mấy nhà thầu vườn chỉ nhận giá đó thôi) ...móa,tức ói máu!

 

[truonghd]

vậy mốt tốt nhất kiếm người lạ làm, lỡ mà có ăn dày thì khỏi sợ gặp mát mán vốn , he he

 

[ngoinhaxanh]

@mobiado: e nuôi hả, múc chưa?

 

[caddd]

Thi công nhà phố là bài toán chỉ có 3 nghiệm thôi, bí quyết thi công để "tiết kiệm" đến mức đáng kể không có đâu. Tiết kiệm hay không ở giai đoạn thiết kế quyết định là chủ yếu. Giá 4, 5 chai "tùy công trình", nghe có vẻ "nước đôi" nhưng đúng. Nhiều bác lỗ do không nhìn "ra" công trình, dẫn đến định giá nhầm, thí dụ như phần ban -công tốn kém cả về vật tư lẫn nhân công nhưng nhiều bác chỉ tính hệ số 1/2.

 

[EDWARDIAN]

Em lót dép ngồi ngóng. Em thấy bác caddd nói đúng, khi xưa em nhân m2 cũng cứ lấy mcắt chỗ nào tô đen là nhân. Em hóng hớt chơi chút chứ đã bán sới bỏ nghề từ khi bắt đầu khủng hoảng 2007.

 

[Truth]

Mấy Bác báo vậy hèn chi em báo 7tr5/m2 nhà 7 tấm bị chê cao...

 

[ngoinhaxanh]

Mấy Bác báo vậy hèn chi em báo 7tr5/m2 nhà 7 tấm bị chê cao...

Theo e bác cứ báo thế, ko làm nhiều mà làm một năm 1,2 căn thôi